大切な住まいだから、
長期優良住宅で。
ゼロホームの
100年住宅
ゼロホーム 標準仕様
100年住める、
ゼロホームの家。
木造住宅を正しく施工し、品質が確保され、定期的な管理をしていたなら軸組みは100～200年持ちます。
ゼロホームは、大切な住まいを長い間、高いレベルで品質を維持するために、
30～50年に一度取り替える必要のある壁や屋根、サッシ、配管の取り替えが容易にできる構造にて施工。
また、手厚いアフターサービス体制で、
お客様が安心できる住宅管理システムを構築しております。
ゼロホームの家は「構造50年保証」。
長く安心して住み続けたい。ゼロホームの100 年住宅では、独自の「構造50年保証」を実施。 基礎や土台、柱といった構造躯体、屋根や外壁などに損傷や不具合が生じると、住まいの財産価値や安全性を損なうことになります。また、それらの不具合を放置すると修繕も大掛かりなものとなり、時間や金額も多大なものとなりかねません。
そこで、定期的な点検を受けていただくことによって、50年間構造保証をさせていただきます。（10年目以降の点検費用は有料です）
通常保証との違い
大切な住まいだから、
長期優良住宅で。
ゼロホームの１００年住宅は、
標準で「長期優良住宅」仕様
劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の項目が長期優良住宅の認定を受けるための基準となっています。その基準を満たしたゼロホームの100年住宅は「長期優良住宅」が標準仕様です。（建物面積等によって長期優良住宅とならない場合もあります）
＼震度7クラスの1.5倍の
地震力にも倒壊しない性能／
全棟「耐震等級3」を実現。
強い家をつくるために十分に
耐震強度を確保したうえで、
居住性・快適性・デザイン性を
考えたプラン提案を行っています。
長期優良住宅適合条件
地震に強い
家であること
最高等級
耐震
等級
3
長寿命な
家であること
最高等級
劣化対策
等級
3
メンテナンス
しやすい
家であること
最高等級
維持管理
対策等級
3
高断熱な
家であること
ZEH基準相当
断熱等
性能等級
5
高い省エネ性能の
家であること
最高等級
一次エネルギー消費量
等級
6
長期優良住宅なら
＼生活の質を高めて、経済的にもお得！／
【税制面のメリット】
長期優良住宅として認定されると
手厚い税制優遇が受けられます。
住宅ローン減税
投資型減税
※住宅ローン減税との
併用不可
固定資産税の減額
登録免許税の軽減
不動産取得税の軽減
他にも、子育てエコホーム支援事業の補助金、【フラット35】Sによる住宅ローン金利の引き下げなど、多くのメリットがあります。
（2024年4月現在）
＼ゼロホームの100年住宅は
長期優良住宅にも対応／
断熱性能は標準で「ZEH基準」相当をクリア!!
ゼロホームの100年住宅
UA値は熱の逃げやすさ
値が小さいほど、熱が逃げにくく値が大きいほど、熱が逃げやすくなります。
※1 外皮平均熱貫流率と言われる断熱性能を表す値（UA値の数値は6地域基準）
「夏すずしく、冬あたたかい」
3つのポイント
POINT1
家まるごと断熱化
1980年代の旧省エネルギー基準の家に比べ、ゼロホームの家は壁・天井・床に高性能な断熱材を使用。
さらに断熱材の厚さが格段に増したことで外気温の影響を最小限にし、省エネで心地よい暮らしを実現しています。
POINT2
窓・玄関ドアも高断熱
住まいの中で、熱の出入りが一番大きい窓・ドアといった開口部の断熱性を高めると、冷暖房効率が良い、夏涼しく冬暖かい室内を実現します。
POINT3
木の構造材も高断熱
コンクリートと比較して約18倍、鉄と比較して約600倍熱が伝わりにくい木材を構造材に採用しています。
構造材に熱が伝わりにくいことが断熱性能アップにつながります。
知れば知るほど納得！断熱材としてのグラスウール
グラスウールの主原料はリサイクルガラス。
環境保護やゴミの減量に役立つ
環境にやさしい断熱材です。
断熱材の熱抵抗値（単位：㎡K/W）
断熱材の性能は使用する断熱材の「厚さ」と「熱伝導率」によって決まります。各断熱材の熱抵抗値を比較すると、厚みを考慮する実際の施工においてはグラスウール断熱材の方が熱抵抗値が大きく、断熱性能が優れていることがわかります。
※熱伝導率（λ）とは…素材そのものの断熱性能（数値が小さいほうが性能が高い）
※熱抵抗値（R）とは…素材の性能と厚みを加味した断熱性能（数値が大きいほうが性能が高い）
こんな特徴が
あります！！
湿気を
寄せ付けない
グラスウールの素材であるガラス繊維自体は吸湿性を持たない無機質材料のため、素材自体が湿気を吸うことはありません。
耐久性が高い
長期にわたり高温多湿の環境下に置かれても収縮変形や腐食といった変化が起こりにくい素材です。非常に耐久性が高く、長期間安心して使用できます。
防蟻性も高い
シロアリの食害にも強く、劣化しづらいという特徴があります。
防火性が強い
グラスウールは、不燃性であるため防火性にも優れています。
ゼロホームは全て自社施工。
建築条件の厳しい京都で培われた
高度な技術力・施工力。
ゼロホームが自社施工をするのはお客様としっかりと寄り添い、より良い住宅を提供したいという思いがあるからです。お客様からのご相談は、施工方法や性能をしっかり理解した経験豊富なスタッフが対応いたします。
建物だけでなく、地盤も安心。
地盤調査から補強対策、保険対応まで
含まれた、
安心の地盤保証20年。
建物が丈夫なだけでなく、地盤も丈夫でなければ安心できません。万が一、不同沈下など地盤が原因で建物が傾いても、
建物および地盤の修復工事を保証します。建物お引き渡し時には「登録完了証明書」をお渡しします。
※天災・自然環境の変化による事故は免責となります。
100年住宅の
ゼロホームの実績！
- 売り上げ
- 197億円※2023年度決算
- 新築施工数
- 9,951棟※1998年～2024年3月31日現在
京都最大級の規模を誇る
総合住宅会社です。
これまでに「都市住宅学会業績賞」
「日本不動産学会業績賞」
「グッドデザイン賞」
を受賞しています。
- 新築9,951棟の実績
- 信頼の工務力と、それを支える「公開」原則。
新築9,951棟の実績を誇るゼロ・コーポレーションです！
※1998年～2024年3月31日現在の施工棟数
- 専門知識に精通した
建築士有資格者集団です - 一級建築士、耐震診断士、一級建築施工管理技士、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスターなど、専門知識に精通した建築士資格者集団が、あなたの住まいをプロデュースします。
あらゆるご要望にお応えするため、納得いくまでお付き合いさせていただきます。
この実績がゼロホームの安心の裏付け
新築9,951棟の実績
信頼の工務力と、それを支える「公開」原則。
新築9,951棟の実績を誇るゼロ・コーポレーションです！
※1998年〜2024年3月31日現在
専門知識に精通した
建築資格者集団です
■一級建築士/12名
■一級建築施工管理技士/12名
■二級建築士/68名
■二級建築施工管理技士/6名
■木造住宅耐震診断士/6名
■宅地建物取引士/56名
■公認 不動産コンサルティングマスター/5名
■京都市地域の空き家相談員/1名
※総社員数232名、2024年7月1日現在
森のために、住む人のために。
国産木材を使用。
全棟「国産木材」を使用しています。
主要な構造材(柱)には、数ある国産材の中でもゼロホームはその強度性・意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。また、継続的・安定的な供給のため、1年間にお引き渡しした棟数に使用した柱の本数分に必要な苗木を山に還す「苗木を還そうプロジェクト」を実施しており、健全な森林の循環サイクルに少しでも寄与したいと思っています。
ゼロホームの優れた構造、
こだわりの設備仕様を
その目でお確かめください！
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