住宅ローン金利が見直され、家づくりの予算や毎月の返済額が気になっている方も多いのではないでしょうか。金利が上がると、同じ金額を借りても返済額や総返済額が変わる可能性があります。一方で、金利の動きだけを理由に、住宅の購入や建築を急いだり、計画を先延ばしにしたりするのは慎重に考えたいところです。

大切なのは、現在の金利や金融機関の条件を確認し、借入額だけでなく土地・建物・諸費用を含めた総予算を把握することです。この記事では、金利上昇が注文住宅の予算に与える影響を試算例とともに紹介し、無理のない返済計画や頭金の考え方、家づくりの予算を整理するポイントを解説します。

公開日:2026/10/14 | 最終更新日:2026/10/15

注文住宅 | 予算｜住宅ローン

今はお金がないけれどいつか家を建てたい、マイホームが欲しいとお考えの方、まずは資金計画を立てましょう。もちろん全く貯蓄がない状態で家を建てたり買ったりすることは難しいです。しかし、住宅ローンの審査を通過し、最低限の現金を用意できればマイホームを持てる可能性があります。このコラムでは、具体的に住宅ローンの審査についてと、最低限の現金の用意に…

公開日:2024/06/25 | 最終更新日:2025/02/10

住宅マネーの話 | 予算｜住宅ローン｜住宅支援策

夢の一戸建てを購入するなら便利で治安が良い場所を選びたいですよね。でもその土地の雰囲気が分からなければ、条件の良い土地が見つかっても購入しようか迷ってしまいます。そこで今回は予算別おすすめの阪神エリアをご紹介するとともに、一戸建て住宅を購入する前に知っておくべき住宅ローンの返済額についてお話いたします。■予算3,000万円台、4,000万…

公開日:2020/03/31 | 最終更新日:2025/02/10

住宅総合 | 住宅ローン｜阪神エリア

■家を建てる際の年齢について・家を建てるときの平均年齢家を建てる時期の目安として、一般的にどのくらいの年齢で家を建てられているのか気になるところですよね。そこで、注文住宅を建てた方と建売住宅を購入した方の年齢をみてみましょう。2023年度に注文住宅を建てた方の場合、30代が最も多く27.9％、続いて40代が24.5％、20代は6.1％です…

公開日:2019/12/23 | 最終更新日:2025/02/13

住宅総合 | 予算｜住宅ローン

コロナ禍のおうち時間を通してライフスタイルが変化し、住まいに求める購入者ニーズは多様化してきています。しかし一方で、コロナや円安の影響などにより建築費が高騰し、この数年は住宅価格が上昇傾向にあり、住宅購入を検討されている方にとっては悩ましい状況が続いています。予算に合わせて住宅購入や注文建築を検討される必要がありますが、安価な建売住宅の場…

公開日:2017/10/23 | 最終更新日:2025/02/10

建売住宅 | 住宅ローン｜長期優良住宅

一戸建てを購入するのは、人生における一大イベントです。また、これからの生活を左右する大切な選択でもあります。一戸建てを購入するタイミングは、ライフイベントなどに合わせるのが一般的です。それでは、一戸建てを購入するタイミングにはどのようなものがあるのでしょうか。それぞれのメリットやデメリットを踏まえてみていきます。■独身の間に買っておく・メ…

公開日:2017/10/10 | 最終更新日:2025/02/10

住宅マネーの話 | 住宅ローン｜消費税増税

2022年・2023年と、「低金利」「建築費上昇」「急激な円安」などの要因により住宅価格は上昇傾向で、これからマイホームの購入を検討しようとしている人の中にはいつ家を買うべきか、迷われている方も多いかもしれません。そんな社会状況の中、政府は住宅の省エネ化に本腰を入れた2024年の税制改正、住宅取得支援を打ち出しています。高い省エネ性能や耐…

公開日:2017/09/04 | 最終更新日:2025/02/10

建売住宅 | 住宅ローン｜長期優良住宅

一戸建てを購入する際に、ほとんどの方が利用する住宅ローン。しかし、住宅ローンは、住宅を購入するそのときにしか利用しないものであるため、その仕組みについてあまりよく知らないという方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、これから一戸建て購入を考えている方に向けて、住宅ローンの申し込みから融資までの基本的な流れについてご紹介します。なお、一…

公開日:2017/08/21 | 最終更新日:2025/02/10

建売住宅 | 一戸建て｜住宅ローン

住宅には、建築方法によって注文住宅や建売住宅などの種類があります。注文住宅は更地の土地を購入して住宅を設計する段階から始めるものや、建て替え等があり、これに対して建売住宅は既に建築済みの住宅です。それぞれに利点や特徴があるため、住宅の購入時には希望に合ったほうを選ぶことが大切です。注文住宅と建売住宅のいずれかを選ぶ際の判断基準のひとつに、…

公開日:2017/07/03 | 最終更新日:2025/02/10

住宅マネーの話 | 住宅ローン