新築建売住宅と一口にいっても、おおまかに分類すると完成済み住宅を購入する場合と、未完成の新築住宅を購入する場合に分かれます。これらのパターンにはそれぞれにメリットとデメリットがあるため、それらのポイントを把握した上でどちらを選ぶかを決めるとよいでしょう。以下では、完成済み建売住宅と未完成の新築建売住宅について比較していきます。■完成済み建…

これからマイホームを買おうとしている人の中には、2階建てと3階建てのどちらが良いのか迷われている方がいらっしゃるのではないでしょうか。それぞれのメリット、デメリットとともに、暮らしを快適にするための家事動線やフロアの使い方について考えたいと思います。1.「2階建て」と「3階建て」それぞれのメリットとデメリット■2階建てのメリットとデメリッ…

あなたにとって「家」とは何ですか？結婚したばかりのころは「とりあえず賃貸マンションに暮らす」というカップルは多いと思います。「一戸建てはまだ早い」と思っていると月日はすぐに流れ、条件の良い住宅が見つかっても、タイトな返済計画を組まなければならないという事態に陥ってしまう可能性があります。今回は若いうちに一戸建てを建てるメリットや購入する際…

一戸建てを購入する際に、ほとんどの方が利用する住宅ローン。しかし、住宅ローンは、住宅を購入するそのときにしか利用しないものであるため、その仕組みについてあまりよく知らないという方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、これから一戸建て購入を考えている方に向けて、住宅ローンの申し込みから融資までの基本的な流れについてご紹介します。なお、一…

近年では、手頃な価格帯の建売住宅が増加し、一戸建てを建てるハードルが昔よりも下がっているといえます。しかし一方で、安価な建売住宅では防水性や採光性、生活の利便性などの面で思わぬトラブルが起きることがあるかもしれません。一戸建てを購入する上で大切なのは、安全性が十分に確保された住宅を選ぶこと。その際の指針になるのが、「長期優良住宅・住宅性能…

建売住宅の魅力は、1.プロの設計士やコーディネーターがその土地や街並みに適した建築プランを設計していること。2.時期によっては既に完成している状態の家を自分自身で見てから購入できるということ。注文住宅のように細部まで自分好みにすることは叶いませんが、実際に住んだときのイメージがしやすくなります。また、入居までの期間が早いというのも建売住宅…

近年の住宅の販売事情をみると、建築資材を安く仕入れて多くの戸数を販売する業者が増え、建売住宅を低価格で購入できる傾向にあるといえます。こうした業者が建築する住宅は狭小な土地に建てられることが多く、そのための工夫が凝らされた構造になっています。しかし一方で、排水や防水処理が甘かったり、光をうまく採れなかったりといった問題が生じるというケース…

住宅は、「失敗した」と思っても簡単に選びなおしたり、諦めたりできるものではありません。高額な買物だからこそ、不動産としての資産価値が高く、ある程度の築年数が経過した後も価値が下がりにくい住宅を選びたいものです。そこで今回は、資産価値を意識した建売住宅を選ぶためにはどのようなことに注目すればよいかご紹介します。■長期優良住宅である長期優良住…

「建売住宅」とは、文字通り“すでに出来上がっている物件”（間取りなどがすでに決まっている物件）のこと。自分で間取りやデザインを指定する注文住宅とはさまざまな違いがあります。そこで今回は、建売住宅の購入に向いている人の特徴や、購入時の注意点についてご紹介しましょう。■建売住宅の購入に向いている人の特徴建売住宅の購入がどのような人に向いている…

一戸建てを買う際、建売住宅にするか注文住宅にするか迷いますよね。家は一生のうちで最も大きな買い物なので妥協するわけにはいきません。そこで建売住宅と注文住宅の特徴やそれぞれのメリット、二つを見比べた時の違いについて調べてみました。1.建売住宅と注文住宅の特徴■建売住宅の特徴建売住宅とは土地と建物がセットで購入できる新築一戸建てを言います。建…