2018.10.19

3つの点からみる！一戸建て購入で見落とされがちなポイント

「理想の一戸建てをみつけた！」と思っても、実際に住んでみると、周辺環境や住宅の細かい作りに悩まされることがあります。これらの問題は、事前の内覧だけでは完全に把握できません。その住宅に住んでみて、初めてわかることばかりです。今回は、新規で一戸建てを購入する際に見落としがちな点を、3つのポイントに絞ってお伝えしましょう。■ポイントその1.周辺環境一見すると閑静な住宅街なのに、ある時間になると「騒音」に悩まされることがあります。わかりやすいのが、飛行機の経路下に自宅がある場合や、自宅周辺に自衛隊の基地や電車の路線がある場合です。それにともない、自宅周辺の交通量も確認しましょう。よくあるのが、自宅前が…

2018.10.15

三世代にメリットがある！「孫育て」に着目した二世帯住宅にするポイント

それぞれの家庭によって、子育てに対する考え方は異なるものです。夫婦だけで育てているケースもあれば、自分の親に面倒をみてもらうこともあるでしょう。家庭によっては、祖父母が両親と同じくらい、子育てに参加しているケースも少なくありません。近年、「孫育て」という新しい子育てが注目されています。これは文字通り、祖父・祖母が積極的に子育てに参加するというもの。共働き世帯が増えている時代背景を考えると、まさしく現代にマッチした子育ての形といえるでしょう。そんな孫育てにおいて欠かせないものが、家族みんなで暮らせる二世帯住宅です。今回は、孫育てに着目した二世帯住宅に仕上げるためのポイントをご紹介します。■「孫育…

2018.10.15

新築住宅購入時のチェックポイント！失敗しない間取りと収納は？

新築住宅の購入において、とりわけ意識したいのが「間取り」です。いうまでもなく、間取りは建築後に変更することができません。万が一選び方を間違えると、住宅自体の利便性が一気に低下します。そこで今回は、新築住宅の間取り選びで失敗しないポイントをご紹介しましょう。■広さだけじゃない！使いやすい収納を意識しよう新築住宅の間取りを考える際に、度々悩みの種となるのが収納スペースです。大きな収納を確保すると大変便利ですが、その分だけ生活スペースが圧縮されてしまいます。一方、あまりに収納スペースが少なすぎると、実生活で不便な思いをすることになるでしょう。新築住宅の収納に対して、多くの人が大きさ・広さを求める傾向…

2018.9.13

個性を生かした家づくり「旗竿地」の特徴3選

「旗竿地」という言葉を知っている人は少ないかもしれません。この旗竿地とは、住宅と住宅の間に細い通路（専用通路）があり、その通路を通り抜けた奥にある、竿のついた旗のような形をした土地です。ここではそんな旗竿地で注文住宅を建てるメリットやデメリット、さらに購入する際のチェックポイント３つを紹介します。■旗竿地のメリット・地価が比較的リーズナブル旗竿地を選ぶ最大のメリットは、一般的な正方形や長方形のような整形地に比べて地価がリーズナブルなことにあります。その理由は土地の形状が特殊な上に、周囲を民家に囲まれていることがほとんどなので、日当たりや通風が取りにくかったり、2台駐車の場合は縦列駐車になるなど…

2018.9.10

キーワードは「分離」！参考にしたい二世帯住宅のアイデア４選

二世帯住宅で快適に暮らすには親世帯と子世帯が付かず離れずの距離感が良いといわれています。例えば、キッチンや浴室などは世帯ごとに「分離」をしていくことで、快適かつ利便性に優れた空間を実現することができます。しかし、二世帯住宅といっても生活スタイルやニーズによってさまざまな違いがあり、なんでも別々にしてしまうとかえって逆効果になることもあります。そうなると同居における不満にもつながりかねません。今回は、分離に重点を置いた二世帯住宅のアイデア４つと分離する際の注意点などをご紹介します。■分離に重点を置いた二世帯住宅のアイデア４つ・玄関は世帯ごとに靴箱を分ける玄関は家族をはじめ、たくさんの人が出入りし…

2018.9.6

新しいお家を守る！すぐ実践できる防犯対策まとめ

新築一戸建てを建てる時の重要なポイントの1つに防犯対策があります。近年では空き巣など物騒な事件が多いので、それから家を守らなければなりません。しかし、どうやって防犯対策をすればいいか分からない人も少なくないでしょう。そこで今回は、空き巣などに狙われやすい環境の特徴や、すぐに実践できる防犯のポイントをご紹介します。■空き巣などに狙われやすい環境の特徴とは？・大きな公園が近くにある基本的に侵入者は物件の下見を行います。もし物件の近くに大きな公園があると、不特定多数の人に紛れて侵入者が長時間下見をしても怪しまれることがないため、入念な下見をすることができます。そのため、何時から家を留守にしているのか…

2018.7.20

消費税増税で物件の価格もアップ！二世帯住宅で経済的負担を減らそう

2019年10月に、消費税が10％になる方針です。それに伴い、日用品や消耗品の物価が上昇するだけでなく、住宅の建設費も上昇することが予想されます。経済的な負担をできるだけ軽くしようと住宅の建築を考えているのであれば、二世帯住宅を視野に入れてみてはいかがでしょうか。今回は、二世帯住宅の経済的なメリットについてご紹介します。■二世帯住宅の経済的なメリットそれぞれ独立した一世帯住宅ではなく二世帯住宅にすることで、どういった経済的なメリットがあるのでしょうか。・土地の購入が一度で済む家を建てる際、土地も購入するのが一般的です。親世代と子世代が別々で家を建てる場合はそれぞれ土地を購入する必要がありますが…

2018.7.17

新婚カップル必見！二人暮らしの住宅選びのポイント

一人暮らしとは違い、二人暮らしになると同居相手には気を遣うものです。また、新婚の場合は二人のライフスタイルがまだ定まっておらず、これから出産して家族が増える可能性もあるため、住宅選びは慎重に行いたいもの。新婚当初は、ライフスタイルの変化に応じて引越しが可能な賃貸住宅を選ばれるケースが多いですが、賃貸住宅は「自分たちのもの」ではないため様々な制約があります。新婚カップルがこれから暮らす住宅を選ぶためには、どのようなことに気をつければよいのでしょうか？今回は、賃貸住宅や建売住宅で二人暮らしをする際の住宅選びのポイントについてご紹介します。■ライフスタイルで選ぶまずはお互いのライフスタイルを元に、ど…

2018.7.13

住宅選びのポイントのひとつ！天井が高い物件のメリットとは

日本の住宅では、天井高は2.5m前後が平均値といわれています。ただ最近では、3mなど天井高の高い新築住宅も増えています。天井の高さは、住宅選びの重要なポイントのひとつ。ここでは、天井が高い物件のメリットや注意点についてご紹介します。■天井が高い物件のメリット天井が高い物件のメリットは、以下の通りです。・開放感がある天井が低い部屋は閉塞感が生まれやすく、そこで育つ子どもの情緒にも影響があると考えられています。のびのび育ってほしいなら、天井は高くする方がベスト。特に家族が集まるリビングやキッチンダイニング、玄関などは天井を高くすることをおすすめします。・採光を取り入れやすい新築で家を建てる場合、天…

2018.7.10

消費税アップで変化はあるの？住宅の購入で利用できる制度

2019年には消費税が8％から10％に引き上げられることが予定されていますが、それに伴って住宅の購入や注文住宅の建築時の負担が増えることが予想されています。しかし、費用を少しでも安く済ませるために、いろいろな公的制度が用意されています。今回は住宅の購入や注文住宅の建築時に利用できる制度と、消費税の引き上げによる制度の変化についてご紹介します。■住まい給付金消費税は3％から徐々に引き上げられ、2014年には8％となりました。また、2019年には10％に引き上げられる方針です。注文住宅のような高額な売買では、消費税の引き上げは消費者にとってかなり大きな負担となります。そのため、消費税引き上げによる…