新築一戸建て・注文住宅のことなら、100年住める住宅を提供するゼロホーム

2017.8.7

快適な家で安心の暮らし。長期優良住宅を建てる6つのメリット

「一生に一度のマイホームだからこそ、長く住み続けられる家を」マイホームを建てるにあたって、そう考える方は多いかもしれません。そこで注目したいのが、長期優良住宅という制度です。この制度が定める基準に則した住宅を建てることで、安全かつ快適に長く暮らせるマイホームづくりが叶います。■長期優良住宅を建てる6つのメリットマイホームが長期優良住宅の認定を受けるためには、2009年6月4日に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」で定められたいくつかの認定基準を満たす必要があります。一般的な住宅よりも厳しい部分もありますが、認定基準に則した住宅を建てることで以下のようなメリットが得られます。・地震…

2017.8.7

【住宅ローン】家を買うならまず知っておきたい、住宅ローンの申し込みから融資までの流れ

一戸建てを購入する際に、ほとんどの方が利用する住宅ローン。しかし、住宅ローンは、住宅を購入するそのときにしか利用しないものであるため、その仕組みについてあまりよく知らないという方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、これから一戸建て購入を考えている方に向けて、住宅ローンの申し込みから融資までの基本的な流れについてご紹介します。なお、一戸建てには建売住宅と注文住宅がありますが、両者では住宅ローンの流れが少し変わってきます。ここでは、建売住宅を購入するケースについてご説明していきます。■そもそも住宅ローンって何？住宅ローンとは、住宅と土地を抵当として、銀行などの金融機関から資金を借り入れること…

2017.7.29

ワンフロアで家族の気配を感じて暮らす幸せ。平屋住宅の魅力とは？注意点は？

これから注文住宅の購入をお考えであれば、平屋住宅という選択肢はいかがでしょうか。平屋住宅とは、1階建ての住宅のこと。近年では狭い土地でも住居スペースを広くとれるよう空間を有効活用した複層階建ての住宅が増えていますが、平屋住宅には平屋住宅ならではの味わいがあります。今回は、注文住宅を検討中の方に知っていただきたい平屋住宅の魅力をご紹介します。併せて注意点についても触れるので、注文住宅選びの際にはぜひご参考ください。■注文住宅で平屋住宅を建てる5つのメリットまずは、平屋住宅のメリットをみていきましょう。・間取り、空間づくりの自由度が高い上層階がない平屋住宅には、上層階を支えるための柱や内壁が必要あ…

2017.7.24

税制面でかなりおトク？注意点は？長期優良住宅の基本

マイホームを建てる際に知っておきたい知識として、「長期優良住宅」という制度があります。長期優良住宅に認定されることで、税制面や控除面での優遇が受けられ、住宅費用がかなりお得になることも。今回は、そんな長期優良住宅についてご紹介します。■長期優良住宅とは？長期優良住宅は、2009年6月4日に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」によって定められた項目です。この目的は、住宅を長期的に使用することで、「住宅の解体作業や除却作業によって排出される廃棄物を減らし、環境への負担を軽減する」「住宅の建て替えに伴う費用を削減することで国民の住宅費用負担を軽減する」という点にあります。住宅が長期優良…

2017.7.24

建売住宅と注文住宅の違いとは。それぞれのメリット、デメリット

「マイホームを持とう」という人の多くがまず悩むのは、「建売住宅にするべきか、注文住宅にするべきか」という点です。マイホーム計画の第一歩は、建売住宅か注文住宅かを決めること。今回は、それぞれの特徴やメリット・デメリットについて解説していきます。建売住宅とは？メリット・デメリットは？建売住宅とは、住宅販売会社から土地と建物を一括購入する形式を指します。・メリット建売住宅の最大のメリットは、すでに建設されている建物を見ることができるという点です。マイホームの失敗としてよくあるのが、設計段階では完璧なプランだったはずが、実際に建物ができたら「思っていた感じと違った」「もっとここがこうだったら……」とい…

2017.7.10

建売住宅の購入時にチェックすべきポイントとは？

建売住宅の購入にあたり、「チェックせずに進めて、損した…」。一生に一度の買い物だからこそ、後悔する気持ちは極力避けたいものです。建売住宅は、時期によって下記の3通りの状態で販売されています。・完成済・建築中・更地（これから建築）建売住宅を購入する場合、どのような部分に着目すればよいのでしょうか。例えば、インターネットで調べるとたくさんの情報量に圧倒され、どれを信じてよいのか分かりません。そんな中、「家は高価な買い物なので、できるかぎり不明な点を解消した上での購入が理想です。」と言われても、困るという人が多いのではないでしょうか。そこで今回は、建売住宅を安心して購入するためのチェックポイントにつ…

2017.7.3

【住宅購入費】「家を買う」って、何にいくらくらいかかる？

住宅には、建築方法によって注文住宅や建売住宅などの種類があります。注文住宅は更地の土地を購入して住宅を設計する段階から始めるものや、建て替え等があり、これに対して建売住宅は既に建築済みの住宅です。それぞれに利点や特徴があるため、住宅の購入時には希望に合ったほうを選ぶことが大切です。注文住宅と建売住宅のいずれかを選ぶ際の判断基準のひとつに、住宅購入費があげられます。住宅の購入は高価な買い物であるため、購入するためにはさまざまな費用が必要となります。そこで今回は、家を購入するために必要な費用についてご紹介します。■家を買う際に必要な費用家を買う際にかかる費用の例としては、注文住宅では土地代や建築費…

2017.7.3

施工会社探しから入居まで。注文住宅を建てるスケジュール

注文住宅は、ハウスメーカーや設計事務所に建築設計を依頼して建築する住宅です。既に完成している建売住宅とは異なり購入後すぐに住めるというわけではなく、入居できるようになるまでにはある程度の期間を要します。そのため、注文住宅を建てる際のスケジュールはしっかりと把握しておくことが大切です。以下では、注文住宅を建てるにはどれくらいの時間がかかるのかについて、おおよそのスケジュールをご紹介します。■家が完成するまでには、約1年かかる注文住宅で家を建てる際、まず知っておきたいのは家が完成するまでのおおよその期間です。細かなスケジュールに関しては詳細に打ち合わせを行わなければなりませんが、おおよその期間だけ…