新築一戸建て・注文住宅のことなら、100年住める住宅を提供するゼロホーム

2018.12.7

全国でじわじわ広がり続ける「空き家問題」！今　早急な対策が求められる！

人口の減少や高齢化に伴い空き家が増えている状況「空き家問題」が深刻化しています。国会は平成26年11月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」を成立、空家周辺に住む住民の生活環境の保全や空き家の活用を推進することを目的とした法整備を始めました。1．空き家とは国土交通省の定義する空き家とは「国や地方公共団体が所有し、または管理する土地を除き、建物やそれに付随する工作物が使用されていないことが常態であるもの及びその敷地（立木その他の土地に定着するものを含む）」（平成27年2月施行）としています。総務省による調査では、空き家問題はこれから深刻化を増していくとのことです。一般的な空き家とは・常時使用し…

2018.11.19

「二世帯住宅」を選ぶ人が増えている？！ なるほど納得！二世帯住宅のメリットや税金の優遇制度！

少子高齢化が進む現代、二世帯住宅へのリフォームや購入を考える人の割合が増えています。二世帯住宅のどんなところにメリットがあるのでしょうか？■二世帯住宅を選ぶメリット二世帯住宅を選ぶ3大理由は「親の高齢化」「経済的負担の軽減」「実家の老朽化」です。二世帯住宅なら同じ建物内に住んでいる親の安否がすぐに分かり、もしもの事があっても安心です。また新たに家を手に入れることを考えると、実家をリフォームして二世帯住宅にした方がコストを抑えやすく、抑えられた分の資金を好みの外観や内装にまわすなど、こだわりのある家づくりができます。・二世帯住宅の種類二世帯住宅には「分離型」「共有型」「同居型」の3種類があります…

2018.11.19

自分好みの夢の城　「注文住宅」を建てましょう！

テレビで自宅を紹介する番組を見たことはありますか？紹介されている家の多くは注文住宅です。注文住宅と聞くと「敷居が高そう」「予算がかかりそう」といったイメージがありますが、皆さん予算や場所、建築基準法の制限など様々な条件を上手くクリアして快適な家に住んでいらっしゃいます。そして施主たちは口々に「自分の理想を叶えられて満足している」と話しています。今回はそんな夢の城「注文住宅」についてお伝えいたします。■注文住宅とは注文住宅とは「設計するところから始まり、外観や内装などを住む人の好みやこだわりに合わせて建てた家」をいいます。建売住宅とは違い、選ぶ施工業者にもよりますが、間取りやコンセントの位置をは…

2018.11.9

どんな人に向いている？建売住宅購入の注意点と立地選びのポイント

「建売住宅」とは、文字通り“すでに出来上がっている物件”（間取りなどがすでに決まっている物件）のこと。自分で間取りやデザインを指定する注文住宅とはさまざまな違いがあります。そこで今回は、建売住宅の購入に向いている人の特徴や、購入時の注意点についてご紹介しましょう。■建売住宅の購入に向いている人の特徴建売住宅の購入がどのような人に向いているのかみていきましょう。注文住宅との違いも含めてご紹介します。・予算を抑えて住宅を購入したい方建売住宅は、「新しく住宅を購入したいが、予算はそれほど多く確保できない」という方におすすめです。というのも、注文住宅に比べて比較的割安で販売されていることが多く、新築な…

2018.11.5

注文住宅の住み心地を左右する！水回りの間取り決めのコツ

自由に間取りを決められる注文住宅であれば、できることなら家族全員の「理想の住まい」を手に入れたいですよね。その一方で、間取りを決めた段階では完璧だと思えても、実際に生活すると不満点がみえるケースも少なくありません。そんな注文住宅の間取りにおいて、特に重視したいのが「水回り」です。今回は、住宅の住み心地を左右する水回りの間取り決めについてご紹介します。■コストを抑えたいのであれば水回りは集中させるべき？注文住宅の間取りにおいて、「水回りは1カ所に集中させるべき」といわれることがあります。これには明確な理由があるのです。キッチン・洗面所・トイレ・浴室といった水回りの配管は、建築コストに大きく影響し…

2018.11.5

メリットやデメリットは？後悔しない二世帯住宅の選び方

親・子・孫の三世代が、一つ屋根の下で生活する二世帯住宅。生活費などの負担が軽くなったり、子どもの世話を親に任せられたりするメリットがある一方、プライバシーの確保が難しいなどのデメリットもあります。そこで今回は、二世帯住宅に暮らすメリットとデメリットについてご紹介しましょう。併せて「後悔しない二世帯住宅選びのポイント」もお伝えします。■二世帯住宅を選ぶメリットは？二世帯住宅を選ぶメリットとして、第一に「金銭的なメリット」が挙げられます。・家を建てる時の負担が軽くなるどのような住宅であっても、土地代を合わせると数千万円の費用がかかります。その際、二世帯それぞれで費用を分担すれば、ローンの支払いなど…

2018.10.19

3つの点からみる！一戸建て購入で見落とされがちなポイント

「理想の一戸建てをみつけた！」と思っても、実際に住んでみると、周辺環境や住宅の細かい作りに悩まされることがあります。これらの問題は、事前の内覧だけでは完全に把握できません。その住宅に住んでみて、初めてわかることばかりです。今回は、新規で一戸建てを購入する際に見落としがちな点を、3つのポイントに絞ってお伝えしましょう。■ポイントその1.周辺環境一見すると閑静な住宅街なのに、ある時間になると「騒音」に悩まされることがあります。わかりやすいのが、飛行機の経路下に自宅がある場合や、自宅周辺に自衛隊の基地や電車の路線がある場合です。それにともない、自宅周辺の交通量も確認しましょう。よくあるのが、自宅前が…

2018.10.15

三世代にメリットがある！「孫育て」に着目した二世帯住宅にするポイント

それぞれの家庭によって、子育てに対する考え方は異なるものです。夫婦だけで育てているケースもあれば、自分の親に面倒をみてもらうこともあるでしょう。家庭によっては、祖父母が両親と同じくらい、子育てに参加しているケースも少なくありません。近年、「孫育て」という新しい子育てが注目されています。これは文字通り、祖父・祖母が積極的に子育てに参加するというもの。共働き世帯が増えている時代背景を考えると、まさしく現代にマッチした子育ての形といえるでしょう。そんな孫育てにおいて欠かせないものが、家族みんなで暮らせる二世帯住宅です。今回は、孫育てに着目した二世帯住宅に仕上げるためのポイントをご紹介します。■「孫育…

2018.10.15

新築住宅購入時のチェックポイント！失敗しない間取りと収納は？

新築住宅の購入において、とりわけ意識したいのが「間取り」です。いうまでもなく、間取りは建築後に変更することができません。万が一選び方を間違えると、住宅自体の利便性が一気に低下します。そこで今回は、新築住宅の間取り選びで失敗しないポイントをご紹介しましょう。■広さだけじゃない！使いやすい収納を意識しよう新築住宅の間取りを考える際に、度々悩みの種となるのが収納スペースです。大きな収納を確保すると大変便利ですが、その分だけ生活スペースが圧縮されてしまいます。一方、あまりに収納スペースが少なすぎると、実生活で不便な思いをすることになるでしょう。新築住宅の収納に対して、多くの人が大きさ・広さを求める傾向…

2018.9.13

個性を生かした家づくり「旗竿地」の特徴3選

「旗竿地」という言葉を知っている人は少ないかもしれません。この旗竿地とは、住宅と住宅の間に細い通路（専用通路）があり、その通路を通り抜けた奥にある、竿のついた旗のような形をした土地です。ここではそんな旗竿地で注文住宅を建てるメリットやデメリット、さらに購入する際のチェックポイント３つを紹介します。■旗竿地のメリット・地価が比較的リーズナブル旗竿地を選ぶ最大のメリットは、一般的な正方形や長方形のような整形地に比べて地価がリーズナブルなことにあります。その理由は土地の形状が特殊な上に、周囲を民家に囲まれていることがほとんどなので、日当たりや通風が取りにくかったり、2台駐車の場合は縦列駐車になるなど…