新築一戸建て・注文住宅のことなら、100年住める住宅を提供するゼロホーム

2018.7.20

消費税増税で物件の価格もアップ！二世帯住宅で経済的負担を減らそう

2019年10月に、消費税が10％になる方針です。それに伴い、日用品や消耗品の物価が上昇するだけでなく、住宅の建設費も上昇することが予想されます。経済的な負担をできるだけ軽くしようと住宅の建築を考えているのであれば、二世帯住宅を視野に入れてみてはいかがでしょうか。今回は、二世帯住宅の経済的なメリットについてご紹介します。■二世帯住宅の経済的なメリットそれぞれ独立した一世帯住宅ではなく二世帯住宅にすることで、どういった経済的なメリットがあるのでしょうか。・土地の購入が一度で済む家を建てる際、土地も購入するのが一般的です。親世代と子世代が別々で家を建てる場合はそれぞれ土地を購入する必要がありますが…

2018.7.17

新婚カップル必見！二人暮らしの住宅選びのポイント

一人暮らしとは違い、二人暮らしになると同居相手には気を遣うものです。また、新婚の場合は二人のライフスタイルがまだ定まっておらず、これから出産して家族が増える可能性もあるため、住宅選びは慎重に行いたいもの。新婚当初は、ライフスタイルの変化に応じて引越しが可能な賃貸住宅を選ばれるケースが多いですが、賃貸住宅は「自分たちのもの」ではないため様々な制約があります。新婚カップルがこれから暮らす住宅を選ぶためには、どのようなことに気をつければよいのでしょうか？今回は、賃貸住宅や建売住宅で二人暮らしをする際の住宅選びのポイントについてご紹介します。■ライフスタイルで選ぶまずはお互いのライフスタイルを元に、ど…

2018.7.13

住宅選びのポイントのひとつ！天井が高い物件のメリットとは

日本の住宅では、天井高は2.5m前後が平均値といわれています。ただ最近では、3mなど天井高の高い新築住宅も増えています。天井の高さは、住宅選びの重要なポイントのひとつ。ここでは、天井が高い物件のメリットや注意点についてご紹介します。■天井が高い物件のメリット天井が高い物件のメリットは、以下の通りです。・開放感がある天井が低い部屋は閉塞感が生まれやすく、そこで育つ子どもの情緒にも影響があると考えられています。のびのび育ってほしいなら、天井は高くする方がベスト。特に家族が集まるリビングやキッチンダイニング、玄関などは天井を高くすることをおすすめします。・採光を取り入れやすい新築で家を建てる場合、天…

2018.7.10

消費税アップで変化はあるの？住宅の購入で利用できる制度

2019年には消費税が8％から10％に引き上げられることが予定されていますが、それに伴って住宅の購入や注文住宅の建築時の負担が増えることが予想されています。しかし、費用を少しでも安く済ませるために、いろいろな公的制度が用意されています。今回は住宅の購入や注文住宅の建築時に利用できる制度と、消費税の引き上げによる制度の変化についてご紹介します。■住まい給付金消費税は3％から徐々に引き上げられ、2014年には8％となりました。また、2019年には10％に引き上げられる方針です。注文住宅のような高額な売買では、消費税の引き上げは消費者にとってかなり大きな負担となります。そのため、消費税引き上げによる…

2018.6.21

3階建ての魅力を知ろう！メリット・デメリット、注意点まとめ

都心では特に、大きな駅の近くや商業施設、商店街などの近くに一戸建てを購入することはコスト面から非常に厳しいものがあります。しかし、3階建てのいわゆる狭小住宅なら夢の一戸建て購入が可能であることも。今回は、3階建てのメリットやデメリットについてご紹介します。■狭い土地を活用でき、立地条件が良い場所を選べる3階建てのメリットは、なんといっても狭い土地を有効に活用できることです。主要駅の近くや繁華街の近くなどは地価が高いため、ビルやマンションなどの集合施設が多く建設され、土地が空いていたとしても一戸建てを購入するには高額か狭いかのどちらかになることが多くあります。しかし3階建て住宅なら狭い土地を活用…

2018.6.19

一戸建て購入前の見学でチェックしておくべきポイントって？

一生物の買い物ともいわれ、購入後に「失敗した」が許されない一戸建ての購入。まだ建築中であっても、新築一戸建てを購入する際には購入前の見学が不可欠です。今回は、一戸建てを購入する前の見学でチェックしておくべきポイントについてご紹介します。■まだ建築中の物件まだ家が完成していない段階で新築一戸建てを見学に行っても仕方ないと思っていたら、それは大きな間違いです。建築中だからこそ見ることができるところをしっかりチェックしましょう。例えば基礎や床下、天井裏はどのような構造になっているのかを確認することはとても重要です。また、現場でゴミが乱雑に放置されていたり汚れたままの資材が放置されていたりすると、工事…

2018.6.12

消費税が10％に！住宅購入への影響とおすすめのタイミング

2014年に5％から8％に引き上げられた消費税。さらに2017年4月には、消費税が10％に引き上げられる予定となっていました。景気等を考慮して2017年の消費税引き上げは2019年10月に延期されましたが、2019年10月はもう目前です。消費の中でも高額である住宅の購入について、消費税の増税はどのような影響を及ぼすのでしょうか。今回は、住宅購入と消費税について解説します。■住宅購入費用は増税でどう影響を受ける？住宅は、何千万円、場合によって何億円という高額な買物です。消費税が2％違うだけでかなり大きく金額が変わるため、住宅の購入を考えている方は増税でどのような影響があるかを押さえておくことが重…

2018.5.31

家族との関係がギクシャク！二世帯住宅で起こり得るトラブルとそれを回避する方法

二世帯住宅は、何かあったときにお互いに駆けつけることができるため便利な一面もありますが、距離の近さからトラブルが起きるケースもめずらしくありません。二世帯住宅を検討している方の中にも、実際に二世帯で暮らしていく際に、家族との関係性について心配な方も多いかもしれません。今回は、二世帯住宅で起こりやすいトラブルと回避するための対策についてご紹介します。■二世帯住宅で起こりやすいトラブル・親世帯が干渉してくる二世帯住宅で起こりやすいトラブルのひとつが、親世帯が子世帯に干渉してくるケースです。「子どもはいくつになっても子ども」という言葉もあるように、親にとってはいくつになっても子どものことは気にかかる…

2018.5.25

二世帯住宅を建てるなら考えておきたい「バリアフリー」のこと

二世帯住宅を建てる上で、バリアフリー対策は重要なポイントです。親世代が元気なうちはなかなか現実味を帯びないものですが、実際に介護が必要になったり、車椅子での移動が必要になったりしたときに、後になってバリアフリー仕様に改築するのは、費用も余計にかかることになってしまいます。二世帯住宅を建てるときに考えておきたいバリアフリー対策についてご紹介します。■バリアフリーにするときに気をつけることバリアフリー仕様の二世帯住宅を建てる際には、気をつけておきたいポイントがあります。・車椅子での移動まで視野に入れる今はまだ元気な親世帯も、いつ何が起きるか分かりません。なかなか具体的にイメージするのは難しいもので…

2018.4.23

完成後のイメージが重要！注文住宅の失敗例と対策

注文住宅は、自由に間取りや設備を決められるという点がメリットです。しかし、実際に建った家に住んでみると、イメージ通りにはいかずに「失敗した」と思ってしまうこともあるかもしれません。今回は、注文住宅を実際に購入した人の多くが失敗したと感じたポイントや、その対策についてご紹介します。■リビングが広過ぎて冷暖房の効率が悪い広々としたリビングは開放感があふれるスペースですが、間仕切りがないために、夏場や真冬などにエアコンが効きにくいという失敗例があります。対策としては、引き戸やレールを設置しておき、必要なときには仕切りを作れるようにしておくことが考えられます。また、冷たい空気は下に沈むため、床暖房を設…