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新築一戸建須磨区潮見台町四丁目

NEW

年度内入居可

4,980万円(税込)

神戸市須磨区潮見台町四丁目６番３
(住居表示: 2-4)
ＪＲ神戸線須磨駅まで徒歩9分
山陽電鉄本線山陽須磨駅まで徒歩7分

＼須磨駅徒歩9分／ジャパンディの洗練空間で、家族が心地よくつながる家。

■JR須磨駅徒歩9分。通勤も送り迎えもスムーズにこなせる、安心の暮らし拠点。
■18.7帖LDK＋ヌック。家族の気配を感じながら、私時間も心地よく。
■＼設計士×カラーコーディネーター監修／ナチュラル×グレージュのジャパンディ空間。さりげなく褒められる、上品な高見えデザイン。
■太陽光発電で光熱費を賢く節約。売電収入も見込め、家計をスマートにサポート。
■家中ナノバブル水を採用。浴室・キッチン・洗面台の汚れが付きにくく、掃除の負担を軽減。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」＋考え抜かれたランドリー動線で、忙しい毎日にゆとりをプラス。
■全居室収納＋ウォークインクローゼットを確保。いつでも整った心地よい住まい。

物件の特徴
間取り・区画
周辺環境・地図
建物仕様・設備
物件概要

デザイン性の高いスタイリッシュモダンな外観。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用し、安心して暮らせる住まいです。※外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

間取り

―設計士×コーディネーターがつくる、洗練の一邸― 設計士の構想力と、カラーコーディネーターの感性を融合。一邸ごとに丁寧にプランニングし、間取り・素材・色合いまで、トータルに美しく整えられた住まいです。

新築一戸建須磨区潮見台町四丁目

NEW

年度内入居可

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間取り・区画
周辺環境・地図
建物仕様・設備
物件概要

4,980万円(税込)

神戸市須磨区潮見台町四丁目６番３
ＪＲ神戸線須磨駅まで徒歩9分
山陽電鉄本線山陽須磨駅まで徒歩7分

＼須磨駅徒歩9分／ジャパンディの洗練空間で、家族が心地よくつながる家。

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

広いLDK18.7帖とトレンドのヌックスペース。一緒にいる安心感と、ほどよい個の時間。家族が心地よくつながる家。

【リビングイメージ】家族が自然と集まる18.7帖の広々リビング。※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
【リビングイメージ】キッチンからリビング・ダイニング全体を見渡せる設計。料理をしながら、宿題をするお子さまの様子を見守れます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。
【キッチンイメージ】夕食後の片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。家族でくつろぐ時間が自然と増えるキッチン。3口コンロとオールインワン浄水栓付。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

全居室5帖以上のゆとり設計。ほどよい広さが家族の距離を心地よく保ち、それぞれの時間も大切にできる住まいです。

【主寝室イメージ】一日の終わりを静かに過ごせる、落ち着いた主寝室。※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
【カウンタースペースイメージ】3階南洋室のカウンタースペースは、勉強や読書にちょうどいい場所。自分の時間に集中できる、落ち着いた空間です。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません
【ウォークインークローゼットイメージ】3階南洋室内の大容量ウォークインークローゼット。洗濯から収納までの流れが整い、片付けもスムーズです。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。
【子供部屋イメージ】全居室5帖以上のゆとり設計。家族それぞれの時間も大切にできる住まいです。※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
【洋室イメージ】※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

―設計士×コーディネーターがつくる、洗練の一邸― 間取り・素材・色合いまで、トータルに美しく整えられた住まい。

【ランドリールームイメージ】雨の日も快適に洗濯できる、ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。天候や花粉を気にせず、毎日の洗濯がスムーズに進みます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません
【ランドリールームイメージ】洗面脱衣室の天井にクリアトーンを採用。部屋干し時の気になるニオイを軽減し、空気を心地よく整える快適な空間です。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。
【洗面イメージ】タオルや小物もすっきり収まる収納を備え、洗面まわりはいつも整った印象に。忙しい毎日でも気持ちよく使えます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。
【浴室イメージ】一日の疲れを癒す、ゆとりある浴室。キレイサーモフロアで冬も足元が冷えにくく、換気乾燥暖房機付きで一年中快適です。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。
【バルコニーイメージ】南向きならではの心地よい日差しと風通しが、毎日の暮らしに明るさと開放感をもたらします。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。
【宅配BOX付き門柱イメージ】不在時の荷物受け取りも安心。ポケットキー採用の玄関で、荷物やお子様を抱えていてもスムーズに帰宅できます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。
【シューズクローゼットイメージ】家族みんなの靴はもちろん、アウトドア用品や防災グッズまで、すっきりまとめて収納できます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

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間取り・区画図

価格4980万円、4LDK、土地面積139.33m2、建物面積107.7m2

周辺環境・地図

須磨海水浴場　まで7分（560m ）海浜公園がお散歩にコースになる生活！
神戸須磨シーワルドまで24分（1920m）美しいシーサイドエリアの観光とあわせて楽しめる水族館。
ＪＲ神戸線「須磨」駅まで徒歩6分(480m)乗り換えなしで「三ノ宮」駅へ約12分、「大阪」駅へ約41分の快適ダイレクトアクセス！
山陽電車「山陽須磨」駅まで徒歩4分(320m)駅近で叶えるゆとりの暮らし。
北側徒歩３分、春には桜が咲き誇る並木道
コープこうべミニ須磨店まで徒歩7分（560ｍ）地元の方に愛される、コープこうべミニ須磨店まで徒歩7分。毎日のお買い物に便利です！

建物仕様

ガス衣類乾燥機乾太くん

たっぷり乾かせる大容量の8㎏タイプを採用！
ガス衣類乾燥機乾太くん_乾燥時間

短時間乾燥だから、干す手間も取り込む手間もかかりません。
ガス衣類乾燥機乾太くん_ランニングコスト

毎日使っても安心の低コスト。コインランドリーよりもおトク！
ガス衣類乾燥機乾太くん_ニオイ除去

気になる衣類の悪臭を、ガスの温風で除去します。
ガス衣類乾燥機乾太くん_仕上がり

新品のタオルのように、繊維を立ち上げふんわりの仕上がりに。
ゼロホームの100年住宅

ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
長期優良住宅

長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。
ZEH水準の断熱性能

ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
構造を使い続けるための工夫

スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
軸組みを100年持たせる工夫

壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
点検・補修がしやすい工夫

構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書

独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
全棟国産木材使用

ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
アフターサービスも充実

ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。

標準仕様設備（施行イメージ）

システムキッチン（LIXIL）吊戸無

手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
システムキッチン（LIXIL）食洗器

ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
洗面化粧台（LIXIL）吊戸無

機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
洗面化粧台（LIXIL）引き出し

洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
トイレ（LIXIL）

落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
システムバス（リクシル）_100年F

毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

物件概要

取引形態	売主	販売戸数/総戸数	1戸/1戸
敷地面積	公簿154.43㎡	建物面積	約107.70㎡
間取り	4ＬＤＫ	駐車場	有
建物構造	木造ガルバリウム鋼板ぶき　地上2階	建築年月	2026年6月完成予定
接道状況	南　幅員　4.00ｍ　私道に7.73ｍ接面
私道負担	含む約15.10㎡
地目	宅地	用途地域	第１種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
他の法令上の制限	準防火地域第1種高度地区	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水
引渡	2026年6月下旬	現況	未完成
建築確認番号	確認サービス第KS126-6120-50111号	Mapコード	31238074*84
学区	西須磨小学校、鷹取中学校
備考	表題登記関連費 110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要造付BL面積：約4.14㎡　埋蔵文化財包蔵地他一筆：6番4 （セットバック面積は私道負担面積に含む。）セットバック面積約3.29㎡