0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間:10:00~18:00 定休日:火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
<完全要予約制> 12/6(土)・7(日)13時~18時オープンハウス開催
OPEN HOUSE
完成済
年度内入居可
2,980万円(税込)

神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口7番15
(住居表示: 7-15)

神戸市バス奥須磨公園口バス停まで徒歩3分
___おすすめポイント!___
◇朝日ウッドテックの突板フローリング!!
◆浴室乾燥+ホスクリーンで室内干し完備♪
◇主寝室8帖+収納でゆったりとお休みいただけます!!
___ロケーションの魅力!___
◇ドラッグストア:徒歩5分、コンビニエンスストア:徒歩7分
その他、スーパー等周辺施設多数♪
◆休日も充実♪奥須磨公園北がわの緑豊かな環境!
◆多井畑小学校:徒歩20分、高倉中学校:徒歩20分
___住まいの魅力!___
◇前面道路は車通り少なく駐車はゆっくり可能です♪
◆耐震等級3取得!住宅省エネルギー性能証明取得!
OPEN HOUSE
完成済
年度内入居可
2,980万円(税込)

神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口7番15

神戸市バス奥須磨公園口バス停まで徒歩3分
___おすすめポイント!___
◇朝日ウッドテックの突板フローリング!!
◆浴室乾燥+ホスクリーンで室内干し完備♪
◇主寝室8帖+収納でゆったりとお休みいただけます!!
___ロケーションの魅力!___
◇ドラッグストア:徒歩5分、コンビニエンスストア:徒歩7分
その他、スーパー等周辺施設多数♪
◆休日も充実♪奥須磨公園北がわの緑豊かな環境!
◆多井畑小学校:徒歩20分、高倉中学校:徒歩20分
___住まいの魅力!___
◇前面道路は車通り少なく駐車はゆっくり可能です♪
◆耐震等級3取得!住宅省エネルギー性能証明取得!
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
パーテーションレスの見通しの良いLDK。
キッチンから見たリビングダイニング ご家族の様子を見守りながらお料理ができる対面式キッチン。自然と家族が集まる憩いの空間です。
ダイニング横には家族みんなが使えるワークスペースを設計♪パソコン机&お子さんの勉強机にもおすすめ!足元までがすべてスラ
【リビングからの眺望】絵の額縁のような美しい窓
【フロア 朝日ウッドテック ライブナチュラルMRX】天然木の豊かな表情味わいを採り入れた突板プローリング「朝日ウッドテックライブナチュラルMRX」採用!
【洋室8帖】大容量のクローゼットと南東側の大きな窓
【サービスルーム6帖】 大きな窓から風を気持ちの良い風を取り込みます。
【ホスクリーン】天井づけされた安心の耐荷重のホスクリーンを完備。使わないときは、吊り下げ竿を取り外せます。
【玄関】「いってらっしゃい」から「おかえり」まで。シンプルでスタイリッシュな玄関は、収納性も高く、いつでもスッキリ保つことができます。
【玄関】スタイリッシュな玄関。YKKapの美しいカームブラックの玄関扉。LIXILマットブラックの機能門柱(宅配BOX付)シックトーンで統一感が生まれました。
【宅配BOX付き門柱(LIXIL)】 スタイリッシュなモノトーンを採用。再配達の手間を省き、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
【システムキッチン_LIXIL】手元から足元までがすべてスラ
【システムキッチン_LIXIL】食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。
キッチンのサイドスペースには食器や調理器具、食材ストックするのに重宝する収納(パントリー)を装備しました。
【システムキッチン_LIXIL】キッチンのシンク下。楽な姿勢で取り出し出来る。空間を無駄なく使える「立体構造」の収納。
【ホスクリーン】天井づけされた安心の耐荷重のホスクリーンを完備。使わないときは、吊り下げ竿を取り外せます。
【洗面化粧台_LIXIL 】機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力の
【洗面化粧台_LIXIL 】上部に水栓を設置。水が溜りにくく掃除が簡単です。
【システムバス_LIXIL 】 毎日のお手入れがしやすい工夫と心
【システムバス_LIXIL 】 大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
【トイレ_LIXIL】落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっ
ケーズデンキ クロスモール須磨店まで徒歩3分(240m)
ヤマダストアー 須磨離宮公園前店まで徒歩15分(1200m)
万代 北須磨店まで徒歩18分(1440m)
コーヨー 高倉台店まで徒歩13分(1040m)
セブンイレブン 神戸奥須磨まで徒歩9分(720m)
神戸高倉台郵便局まで徒歩12分(960m)
みなと銀行 高倉台支店まで徒歩11分(880m)
ポート歯科まで徒歩10分(800m)
たかだクリニックまで徒歩15分(1200m)
新須磨リハビリテーション病院まで徒歩21分車で4分(1680m)
高倉大保育所まで徒歩13分(1040m)
高倉台幼稚園まで徒歩13分(1040m)
神戸YMCAちとせ幼稚園まで徒歩14分(1120m)
神戸市バス「奥須磨公園口」停まで徒歩3分(240m)
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ(無水両面焼きグリル)・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単!※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿63.83㎡ | 建物面積 | 88.60㎡ |
| 間取り | 2LDK+S | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2025年7月 |
| 接道状況 | 東 幅員 4.00m ~ 4.42m 公道に6.00m接面 | ||
| 私道負担 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 第5種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道(公営) ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:側溝等 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-6120-50049号 | Mapコード | 31297043*71 |
| 学区 | 多井畑小学校、高倉中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用 110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 法22条区域 造り付けバルコニー面積:3.31㎡ フラット35S金利Aプランの適合証明書取得済 |
||
情報提供日:2025/12/06(毎日情報更新)
取引条件の有効期限:2026/01/05
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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます!
借入金額 万円 借入期間 年 金利 % 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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