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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
3,280万円(税込)
枚方市池之宮一丁目２０５８番９
(住居表示: 池之宮1丁目12-3)
京阪交野線宮之阪駅まで徒歩22分
京阪バス西池ノ宮バス停まで徒歩3分
＼利便性の高いロケーション／ 忙しい毎日が、心地よく整っていく
■落ち着きある住環境。共働き世帯の毎日が整う一邸。
■「洗う・干す・しまう」が1階で完結。ガス衣類乾燥機「乾太くん」とファミリークローゼットを備えたカジラク動線で家事タイパを向上。
■キッチン横のカウンターとパントリーで、家族が集まるLDKをいつでも美しく。
■グレージュを基調としたジャパンディテイスト。設計士とコーディネーターが整えた洗練空間。
■引き違い戸で1部屋にも2部屋にもなる3階洋室など、ライフステージの変化を見据えた4LDK。
■小型・大型車の2台駐車が可能。アクティブなカーライフを支えるゆとりの設計。
■耐震等級3＋制震ダンパーや「ナノバブル水」を備えた、安心と快適性に配慮した住まい。
揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用し、安心して暮らせる住まい。 ※外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
現地写真(2026年10月)
【リビングイメージ】家族の気配を感じながら、それぞれが思い思いの時間を過ごす事のできる16.4帖のリビング。※掲載イメージは、CGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
【パントリーイメージ】食品のストックや食器類がすっきり収まるオープンパントリー。調理動線もスムーズに。 ※掲載イメージは、CGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
新築一戸建枚方市池之宮一丁目
NEW
3,280万円(税込)
枚方市池之宮一丁目２０５８番９
京阪交野線宮之阪駅まで徒歩22分
京阪バス西池ノ宮バス停まで徒歩3分
＼利便性の高いロケーション／ 忙しい毎日が、心地よく整っていく
■落ち着きある住環境。共働き世帯の毎日が整う一邸。
■「洗う・干す・しまう」が1階で完結。ガス衣類乾燥機「乾太くん」とファミリークローゼットを備えたカジラク動線で家事タイパを向上。
■キッチン横のカウンターとパントリーで、家族が集まるLDKをいつでも美しく。
■グレージュを基調としたジャパンディテイスト。設計士とコーディネーターが整えた洗練空間。
■引き違い戸で1部屋にも2部屋にもなる3階洋室など、ライフステージの変化を見据えた4LDK。
■小型・大型車の2台駐車が可能。アクティブなカーライフを支えるゆとりの設計。
■耐震等級3＋制震ダンパーや「ナノバブル水」を備えた、安心と快適性に配慮した住まい。
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
キッチン横のカウンターと大容量パントリーで、LDKが散らからずいつでもスッキリ。
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【リビングイメージ】家族の気配を感じながら、それぞれが思い思いの時間を過ごす事のできる16.4帖のリビング。※掲載イメージは、CGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
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【パントリーイメージ】食品のストックや食器類がすっきり収まるオープンパントリー。調理動線もスムーズに。 ※掲載イメージは、CGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
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【キッチンイメージ】夕食後の片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。家族でくつろぐ時間が自然と増えるキッチン。3口コンロとオールインワン浄水栓付。 ※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません
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【リビングイメージ】お料理中もご家族とのつながりを大切にできる、開放的なキッチンです。 ※掲載イメージは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
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【リビングイメージ】WOODTECの天然木フローリング。ライトグレージュのアッシュ材のナチュラルで洗練された落ち着きが、心地よい暮らしを実現 ※掲載イメージは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります
家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて使い方を選べる、将来も見据えたゆとりの4LDK。
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【洋室イメージ】第二のファミリークローゼットや子供部屋、将来の寝室など、ライフステージに合わせてマルチに活躍する便利な1階洋室。 ※掲載イメージは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
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【洋室イメージ】大容量オープンクローゼットを備えた３階南洋室。散らかりがちな子ども部屋も自然と片付きます。 ※掲載イメージは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
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【洋室イメージ】家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて使い方を選べる、将来も見据えたゆとりの4LDK。（3階西洋室） ※掲載イメージは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
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【主寝室イメージ】一日の終わりを静かに過ごせる、落ち着いた主寝室。（3階北洋室） ※掲載イメージは、CGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
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現地外観写真(2026年10月)
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前面道路含む現地外観写真(2026年10月)
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前面道路含む現地外観写真(2026年10月)
間取り・区画図
周辺環境・地図
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京阪交野線 宮之阪駅まで1700m 徒歩22分
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京阪バス 西池ノ宮まで230m 徒歩3分
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桜丘北保育園まで722m 徒歩10分
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枚方市立桜丘北小学校まで986m 徒歩13分
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枚方市立桜丘中学校まで1260m 徒歩16分
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フレッシュバザール枚方松丘店まで918m 徒歩12分
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ドラッグアカカベ桜丘店まで809m 徒歩11分
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セブンイレブン枚方池之宮2丁目店まで242m 徒歩4分
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枚方松丘郵便局まで269m 徒歩4分
建物仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- ZEH水準省エネ住宅
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高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能評価書」取得済みです。
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- ZEH水準の断熱性能
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ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- アフターサービスも充実
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ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん
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たっぷり乾かせる大容量の8㎏タイプを採用！
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_乾燥時間
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短時間乾燥だから、干す手間も取り込む手間もかかりません。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_ランニングコスト
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毎日使っても安心の低コスト。コインランドリーよりもおトク！
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_ニオイ除去
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気になる衣類の悪臭を、ガスの温風で除去します。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_仕上がり
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新品のタオルのように、繊維を立ち上げふんわりの仕上がりに。
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua①
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家じゅう“潤いナノバブル水”で暮らしを豊かに。水中の細かな気泡で肌や髪を潤し、料理、お風呂、洗濯、掃除など、家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立ちます。
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua②
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＜Beauty Aqua４つの特徴＞ ①保温 ②保湿 ③洗浄 ④時短 ”潤いナノバブル水”で豊かな暮らしを始めませんか？
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua③
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【保湿・保温】お風呂・シャワーでスッキリ奇麗に 【洗浄】洗濯物がサッパリと洗い上がる 【時短】清潔な水回りで、家事ストレスが軽減
標準仕様設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 約73.64㎡ | 建物面積 | 約93.27㎡ |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 建築年月 | 2027年1月完成予定 |
| 接道状況 | 北 幅員 約4.70ｍ 私道に約5.47ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 188% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第3種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 |
| 引渡 | 2027年2月中旬 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-6120-53845号 | Mapコード | 11815176*11 |
| 学区 | 桜丘北小学校、桜丘中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・設計住宅性能評価申請費用：110,000円（税込）別途要 ・宅地造成等工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地・居住誘導区域 ・バルコニー面積：2.48㎡・他2筆：2063-35・2063-37 |
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情報提供日:2026/11/08（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/12/08
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
- 宅建免許番号：国土交通大臣（７）第５４５４号
