京都・大阪・神戸の新築一戸建て｜京阪グループのゼロホーム

新築一戸建高槻市川添一丁目Ⅱ

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完成済

3,580万円(税込)

• 

  高槻市川添一丁目１１３７番６９
  (住居表示: 川添一丁目12番17号の1)

• 

  市バス富田団地中央バス停まで徒歩6分
  阪急京都線総持寺駅まで徒歩22分
  

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• 資料請求する（無料）

小学校へ徒歩５分｜教育環境も充実の２ＬＤＫ＋Ｓ｜家計に優しいＺＥＨ水準の省エネ住宅

◇毎月の光熱費を抑える「ZEH水準省エネ住宅」
高断熱・省エネ設備により、夏は涼しく冬は暖かい魔法瓶のようなお家です。快適に過ごしながら日々の光熱費をグッと抑えられる、家計にも地球にも優しい住まいです。

◇家族の命を守る「耐震等級3（最高ランク）」取得
震度7クラスの1.5倍の地震力にも耐えられる、最高等級の耐震性能を備えています。万が一の災害時にも、大切なご家族をしっかり守る安心の構造です。

◇運転が苦手でも安心の「間口約6m」
敷地の間口（幅）が約6mと広いため、大きめのお車でも駐車がラクラク！毎日の車の出し入れや、お子様の自転車のスペースにもゆとりがあります。

◇いつでもスッキリ片付く「豊富な収納計画」
散らかりがちな玄関周りを綺麗に保てる玄関収納をはじめ、各所に使いやすい収納を配置。「しまう場所が決まる」ことで、整理整頓しやすい広々とした居住空間をキープできます。

• 物件の特徴
• 間取り・区画
• 周辺環境・地図
• 建物仕様・設備
• 物件概要

外観（2026年6月撮影）

対面キッチンとつながる開放的なリビング。料理をしながら家族との会話が楽しめ、お子様の様子も見守れる安心の間取りです。※掲載の画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。

間取図

外観（2026年6月撮影）

前道の様子（2026年6月撮影）

前道の様子（2026年6月撮影）

広々カウンターと充実収納で、忙しい朝も夕食準備もスムーズに。明るく開放的なキッチンで、家族との会話を楽しみながら料理できます。

キッチン横の便利なパントリー。食材のストックや調理器具をたっぷり収納でき、いつでもすっきりとしたキッチンを保てます。

ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒す、落ち着いたデザインの浴室。お手入れしやすい素材で、清潔感が長続きします。

朝の身支度もスムーズな独立洗面台。収納力も十分で、家族みんなの洗面用品をすっきり整理できます。

清潔感あふれるシンプルなデザインのトイレ。窓付きで換気も良好、いつも快適な空間を保てます。

【3階7帖】バルコニーに出られる明るい主寝室。朝は心地よい光で目覚め、夜は静かな時間を過ごせる、くつろぎのプライベート空間です。

【3階6帖】収納付きの使いやすい洋室。子ども部屋や書斎、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジできます。

【1階5.2帖】プライベート空間としても、趣味の部屋としても使えるサービスルーム

明るく開放的な玄関ホール。ミラー付きの玄関収納も備え、家族の靴や外遊び用品もすっきり収納できます。

新築一戸建高槻市川添一丁目Ⅱ

完成済

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3,580万円(税込)

• 

  高槻市川添一丁目１１３７番６９

• 

  市バス富田団地中央バス停まで徒歩6分
  阪急京都線総持寺駅まで徒歩22分
  

小学校へ徒歩５分｜教育環境も充実の２ＬＤＫ＋Ｓ｜家計に優しいＺＥＨ水準の省エネ住宅

◇毎月の光熱費を抑える「ZEH水準省エネ住宅」
高断熱・省エネ設備により、夏は涼しく冬は暖かい魔法瓶のようなお家です。快適に過ごしながら日々の光熱費をグッと抑えられる、家計にも地球にも優しい住まいです。

◇家族の命を守る「耐震等級3（最高ランク）」取得
震度7クラスの1.5倍の地震力にも耐えられる、最高等級の耐震性能を備えています。万が一の災害時にも、大切なご家族をしっかり守る安心の構造です。

◇運転が苦手でも安心の「間口約6m」
敷地の間口（幅）が約6mと広いため、大きめのお車でも駐車がラクラク！毎日の車の出し入れや、お子様の自転車のスペースにもゆとりがあります。

◇いつでもスッキリ片付く「豊富な収納計画」
散らかりがちな玄関周りを綺麗に保てる玄関収納をはじめ、各所に使いやすい収納を配置。「しまう場所が決まる」ことで、整理整頓しやすい広々とした居住空間をキープできます。

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

間取り・区画図

周辺環境・地図

建物仕様

• 耐震等級3（最高等級）

  

  耐震等級1の1.5倍の強度で、消防署や警察署など防災の拠点となる建物に求められる耐震性能です。ゼロホームは地震に強い家づくりをしています。

• 断熱性能等級5（ZEH基準）

  

  高性能グラスウールを採用し、住まいをまるごと断熱化。外気温の影響を抑え、夏も冬もいつも快適な室内空間をつくります。

• 一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準）

  

  基準一次エネルギー消費量から20%以上削減（BEI≦0.8）を達成した高い省エネ性能です。

• ゼロホームの100年住宅

  

  ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。

• ZEH水準省エネ住宅

  

  高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能住宅」取得済みです。

• ZEH水準の断熱性能

  

  ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。

• 構造を使い続けるための工夫

  

  スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。

• 軸組みを100年持たせる工夫

  

  壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

• 点検・補修がしやすい工夫

  

  構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

• 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書

  

  独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

• 全棟国産木材使用

  

  ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。

• アフターサービスも充実

  

  ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。

標準仕様設備（施行イメージ）

• システムキッチン（LIXIL）食洗器

  

  ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。

• システムキッチン（LIXIL）ペニンシュラタイプ

  

  コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

• システムバス（LIXIL）_100年住宅・100年R

  

  お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの‟ダブル保温”構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

• 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無

  

  機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

• 洗面化粧台（LIXIL）引き出し

  

  洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。

• トイレ（LIXIL）

  

  落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

物件概要

ローンシミュレーター
（月々の支払額から計算）

物件のお問い合わせはこちらの支店まで！

• 株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店

  

  

  0120-031-046

  〒615-0016
  京都市右京区西院西淳和院町52-11
  営業時間：10：00～18：00　定休日：火・水曜日

  西院支店の詳細はこちら
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• 宅建免許番号：国土交通大臣（７）第５４５４号

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