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新築一戸建高槻市大冠町三丁目

4,080万円(税込)

  • 所在地

    高槻市大冠町三丁目28番84
    (住居表示: 11-18の一部)

  • アクセス

    高槻市バス東和町バス停まで徒歩3分

\適材適所の豊富な収納スペース/南向き間口で日当たり良好!

~家族それぞれに、自分だけの時間と空間を~
■LDKは広々16.7帖♪バルコニーも直通なので開放感や利便性◎
■対面式キッチン、トイレ2箇所で来客時も安心
■全室収納付き、廊下収納もあります!
■水回りはすべてナノバブル!髪にもお肌にも優しいお家!

まずはお気軽に資料請求からどうぞ♪

コンパクトでスタイリッシュな外観が特徴的。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用。繰り返しの地震にも強く、クロスのひび割れや家具の転倒リスクも低減。大切な家族と住まいを守る、安心の備えです。(2025年11月撮影)

コンパクトでスタイリッシュな外観が特徴的。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用。繰り返しの地震にも強く、クロスのひび割れや家具の転倒リスクも低減。大切な家族と住まいを守る、安心の備えです。(2025年11月撮影)

道路に二方、面しているので日当たり良好(2025年11月撮影)

道路に二方、面しているので日当たり良好(2025年11月撮影)

スタイリッシュなブラックの宅配BOX付き門柱を採用。再配達の手間を省き、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。(2025年11月撮影)

スタイリッシュなブラックの宅配BOX付き門柱を採用。再配達の手間を省き、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。(2025年11月撮影)

バイクや自転車を置くスペースに(2025年11月撮影)

バイクや自転車を置くスペースに(2025年11月撮影)

カースペース(2025年11月撮影)

カースペース(2025年11月撮影)

住まう人に寄り添う3LDK♪

住まう人に寄り添う3LDK♪

コンパクトでスタイリッシュな外観が特徴的。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用。繰り返しの地震にも強く、クロスのひび割れや家具の転倒リスクも低減。大切な家族と住まいを守る、安心の備えです。(2025年11月撮影)

道路に二方、面しているので日当たり良好(2025年11月撮影)

スタイリッシュなブラックの宅配BOX付き門柱を採用。再配達の手間を省き、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。(2025年11月撮影)

バイクや自転車を置くスペースに(2025年11月撮影)

カースペース(2025年11月撮影)

住まう人に寄り添う3LDK♪

新築一戸建高槻市大冠町三丁目

コンパクトでスタイリッシュな外観が特徴的。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用。繰り返しの地震にも強く、クロスのひび割れや家具の転倒リスクも低減。大切な家族と住まいを守る、安心の備えです。(2025年11月撮影)
道路に二方、面しているので日当たり良好(2025年11月撮影)
スタイリッシュなブラックの宅配BOX付き門柱を採用。再配達の手間を省き、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。(2025年11月撮影)
バイクや自転車を置くスペースに(2025年11月撮影)
カースペース(2025年11月撮影)
住まう人に寄り添う3LDK♪

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4,080万円(税込)

  • 所在地

    高槻市大冠町三丁目28番84

  • アクセス

    高槻市バス東和町バス停まで徒歩3分

\適材適所の豊富な収納スペース/南向き間口で日当たり良好!

~家族それぞれに、自分だけの時間と空間を~
■LDKは広々16.7帖♪バルコニーも直通なので開放感や利便性◎
■対面式キッチン、トイレ2箇所で来客時も安心
■全室収納付き、廊下収納もあります!
■水回りはすべてナノバブル!髪にもお肌にも優しいお家!

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

ー家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDKー

  • 家族が自然に集まり、くつろげるリビングが魅力

    家族が自然に集まり、くつろげるリビングが魅力

  • 木の温もりを感じる開放的な空間。

    木の温もりを感じる開放的な空間。

  • 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。

    料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。

  • 窓から光が差し込み、風通しも良くなるため、明るく開放的な空間になります。

    窓から光が差し込み、風通しも良くなるため、明るく開放的な空間になります。

  • 開放感たっぷりのリビングは勉強や仕事もはかどります♪

    開放感たっぷりのリビングは勉強や仕事もはかどります♪

  • 用頻度や家族のライフスタイルに合わせて活用いただけるLDK収納

    用頻度や家族のライフスタイルに合わせて活用いただけるLDK収納

ーワンランク上の暮らしを追求する設備ー

  • リラックスできる広々としたバスルーム。

    リラックスできる広々としたバスルーム。

  • 洗面スペースには乾太くんとホスクリーンを設置しておりますので洗濯時間の短縮も可能に♪

    洗面スペースには乾太くんとホスクリーンを設置しておりますので洗濯時間の短縮も可能に♪

  • トイレは2カ所あるので、来客時も安心!

    トイレは2カ所あるので、来客時も安心!

  • 廊下部分には収納スペースがあります!

    廊下部分には収納スペースがあります!

  • 鏡があるので靴を履いた状態での全身チェックができます。!

    鏡があるので靴を履いた状態での全身チェックができます。!

  • 2階バルコニーから見た景色。

    2階バルコニーから見た景色。

ー家族それぞれに、自分だけの時間と空間をー

  • 7.5帖 洋室

    7.5帖 洋室

  • 6.6帖 オープンCL

    6.6帖 オープンCL

  • 6.6帖 クローゼット

    6.6帖 クローゼット

  • 7.5帖 ウォークインクローゼット

    7.5帖 ウォークインクローゼット

  • 6.6帖 洋室

    6.6帖 洋室

  • 4.6帖 クローゼット

    4.6帖 クローゼット

  • 4.6帖 洋室

    4.6帖 洋室

間取り・区画図

  • 69743 7747 20251031 100819

    高槻市バス 東和町バス停まで徒歩3分!

周辺環境・地図

  • 高槻市立冠小学校まで約240m 徒歩3分

    高槻市立冠小学校まで約240m 徒歩3分

  • 高槻市冠中学校まで約250m 徒歩4分

    高槻市冠中学校まで約250m 徒歩4分

  • 認定こども園 深沢ガーデンまで約400m 徒歩6分

    認定こども園 深沢ガーデンまで約400m 徒歩6分

  • 高槻深沢郵便局まで約700m 徒歩10分

    高槻深沢郵便局まで約700m 徒歩10分

  • 北おおさか信用金庫 深沢支店まで約650m 徒歩9分

    北おおさか信用金庫 深沢支店まで約650m 徒歩9分

  • モリタ屋 大塚店まで約850m 徒歩12分

    モリタ屋 大塚店まで約850m 徒歩12分

  • カインズ高槻店まで約1200m 徒歩16分

    カインズ高槻店まで約1200m 徒歩16分

  • 万代 高槻大塚店まで約1200m 徒歩15分

    万代 高槻大塚店まで約1200m 徒歩15分

  • ニトリ高槻店まで約1100m 徒歩16分

    ニトリ高槻店まで約1100m 徒歩16分

建物仕様

標準仕様設備(施行イメージ)

物件概要

取引形態 売主 販売戸数/総戸数 1戸/1戸
敷地面積 公簿68.78㎡ 建物面積 約91.49㎡
間取り 3LDK 駐車場
建物構造 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 建築年月 2025年10月完成予定
接道状況 東 幅員 約4.13m 公道に約7.58m接面 
南 幅員 約4.11m 公道に約9.15m接面 
私道負担
地目 宅地 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上の制限 準防火地域 10m第2種高度地区 設備 飲用水:水道(公営) ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:側溝等
引渡 2025年11月上旬 現況 未完成
建築確認番号 確認サービス第KS125-6120-50816号 Mapコード 11871465*87
学区 冠小学校、冠中学校
備考 表題登記関連費用:110,000円(税込)別途要 住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込)別途要
・造付バルコニー2F面積:7.45㎡・造付バルコニー3F面積:約2.48㎡
・居住誘導区域・ZEH Oriented・南側道路:建築基準法上の道路に該当せず

情報提供日:2025/12/06(毎日情報更新)

取引条件の有効期限:2026/01/05

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借入金額 万円 借入期間 年 金利 % 毎月のお支払い額

※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。

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