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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
4580万円(税込)
高槻市西冠二丁目４５番１７
(住居表示: 二丁目11番3号)
阪急京都線高槻市駅まで徒歩23分
高槻市バス西冠バス停まで徒歩5分
新築一戸建高槻市西冠二丁目
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
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家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビング階段も魅力です。
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使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。食器洗い乾燥機が標準搭載されていますので、家事の時間短縮でゆとりの時間が生まれます。
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キッチン隣接の食料品のストックにも便利なパントリー収納。
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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6.5帖
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2階廊下収納
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2階廊下物入
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6帖
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4.5帖
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4.5帖
満足につながるゆとりと、使いやすい設計・施工
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1階トイレ
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洗面スペースも広々していて、忙しい朝のご準備も快適です。
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浴室は出入り口の段差をなくした（段差20mm以下）「バリアフリータイプ」で、浴槽出入りのための手すりを標準装備。さらに、浴室暖房付きで血圧の上昇につながる浴室と他の部屋との温度差をやわらげ、安心して入浴いただけます。
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洗面スペースにも収納に便利なリネン庫を設けました。
その他
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2階バルコニー
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1階階段下収納。ご家族共用の収納も充実です。
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収納力の高いシューズボックス付きの玄関
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1階廊下・CL
間取り・区画図
周辺環境・地図
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高槻若松郵便局まで191m 徒歩3分
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高槻市立若松小学校まで338m 徒歩5分
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高槻市立城南中学校まで581m 徒歩8分
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関西スーパー西冠店まで698m 徒歩9分
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バロー高槻店まで391m 徒歩5分
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿100.67㎡ | 建物面積 | 約101.02㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造カラーベストぶき 地上2階 | 築年月 | 2024年7月 |
| 接道状況 | 北 幅員 約4.20ｍ 公道に約5.65ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 171% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-6110-50126号 | Mapコード | 11870732*06 |
| 学区 | 若松小学校、城南中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用:110,000円(税込)別途要 ・住宅省ｴﾈﾙｷﾞー性能証明書申請費用:110,000円（税込）別途要 ・ﾌﾗｯﾄ35S金利Aﾌﾟﾗﾝの適合証明書取得済 ・造付バルコニー面積：約6.21㎡ ・納戸申請有 |
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情報提供日:2024/11/21（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/12/21
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
