京都・大阪・神戸の新築一戸建て｜京阪グループのゼロホーム

コロナ禍のおうち時間を通してライフスタイルが変化し、住まいに求める購入者ニーズは多様化してきています。しかし一方で、コロナや円安の影響などにより建築費が高騰し、この数年は住宅価格が上昇傾向にあり、住宅購入を検討されている方にとっては悩ましい状況が続いています。予算に合わせて住宅購入や注文建築を検討される必要がありますが、安価な建売住宅の場…

2022年・2023年と、「低金利」「建築費上昇」「急激な円安」などの要因により住宅価格は上昇傾向で、これからマイホームの購入を検討しようとしている人の中にはいつ家を買うべきか、迷われている方も多いかもしれません。そんな社会状況の中、政府は住宅の省エネ化に本腰を入れた2024年の税制改正、住宅取得支援を打ち出しています。高い省エネ性能や耐…

「建売住宅」とは、文字通り“すでに出来上がっている物件”（間取りなどがすでに決まっている物件）のこと。自分で間取りやデザインを指定する注文住宅とはさまざまな違いがあります。そこで今回は、建売住宅の購入に向いている人の特徴や、購入時の注意点についてご紹介しましょう。■建売住宅の購入に向いている人の特徴建売住宅の購入がどのような人に向いている…

一戸建てを購入する際に、ほとんどの方が利用する住宅ローン。しかし、住宅ローンは、住宅を購入するそのときにしか利用しないものであるため、その仕組みについてあまりよく知らないという方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、これから一戸建て購入を考えている方に向けて、住宅ローンの申し込みから融資までの基本的な流れについてご紹介します。なお、一…

建売住宅の魅力は、1.プロの設計士やコーディネーターがその土地や街並みに適した建築プランを設計していること。2.時期によっては既に完成している状態の家を自分自身で見てから購入できるということ。注文住宅のように細部まで自分好みにすることは叶いませんが、実際に住んだときのイメージがしやすくなります。また、入居までの期間が早いというのも建売住宅…

新築建売住宅と一口にいっても、おおまかに分類すると完成済み住宅を購入する場合と、未完成の新築住宅を購入する場合に分かれます。これらのパターンにはそれぞれにメリットとデメリットがあるため、それらのポイントを把握した上でどちらを選ぶかを決めるとよいでしょう。以下では、完成済み建売住宅と未完成の新築建売住宅について比較していきます。■完成済み建…

住宅は、「失敗した」と思っても簡単に選びなおしたり、諦めたりできるものではありません。高額な買物だからこそ、不動産としての資産価値が高く、ある程度の築年数が経過した後も価値が下がりにくい住宅を選びたいものです。そこで今回は、資産価値を意識した建売住宅を選ぶためにはどのようなことに注目すればよいかご紹介します。■長期優良住宅である長期優良住…

あなたにとって「家」とは何ですか？結婚したばかりのころは「とりあえず賃貸マンションに暮らす」というカップルは多いと思います。「一戸建てはまだ早い」と思っていると月日はすぐに流れ、条件の良い住宅が見つかっても、タイトな返済計画を組まなければならないという事態に陥ってしまう可能性があります。今回は若いうちに一戸建てを建てるメリットや購入する際…

一戸建てを買う際、建売住宅にするか注文住宅にするか迷いますよね。家は一生のうちで最も大きな買い物なので妥協するわけにはいきません。そこで建売住宅と注文住宅の特徴やそれぞれのメリット、二つを見比べた時の違いについて調べてみました。1.建売住宅と注文住宅の特徴■建売住宅の特徴建売住宅とは土地と建物がセットで購入できる新築一戸建てを言います。建…