京都・大阪・神戸の新築一戸建て｜京阪グループのゼロホーム

所有する不動産の売買を検討した時、「仲介手数料はどのくらいだろう？」と気になりますよね。仲介手数料などはできるだけ抑えたいというのが多くの人の本音ではないでしょうか。今回はぜひ知っておきたい、不動産業者に支払う「仲介手数料」についてご紹介いたします。■「仲介手数料」とははじめに、「仲介手数料」とは何かをおさらいしましょう。・不動産会社へ支…

一戸建てを購入する際に、ほとんどの方が利用する住宅ローン。しかし、住宅ローンは、住宅を購入するそのときにしか利用しないものであるため、その仕組みについてあまりよく知らないという方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、これから一戸建て購入を考えている方に向けて、住宅ローンの申し込みから融資までの基本的な流れについてご紹介します。なお、一…

住宅には、建築方法によって注文住宅や建売住宅などの種類があります。注文住宅は更地の土地を購入して住宅を設計する段階から始めるものや、建て替え等があり、これに対して建売住宅は既に建築済みの住宅です。それぞれに利点や特徴があるため、住宅の購入時には希望に合ったほうを選ぶことが大切です。注文住宅と建売住宅のいずれかを選ぶ際の判断基準のひとつに、…

「住宅を購入するなら若いうちにローンを組んだ方が良い」と言われるものの、頭金の準備や毎月の返済額に不安が残りますよね。今回は新築一戸建ての購入を検討している若い世代の方に向けて、住宅購入に必要な諸費用や頭金の相場についてご案内したいと思います。■住宅の購入を検討しよう住宅を購入しよう！と思っても参考になるものがないと不安に感じる人も多いの…

一戸建てを購入するのは、人生における一大イベントです。また、これからの生活を左右する大切な選択でもあります。一戸建てを購入するタイミングは、ライフイベントなどに合わせるのが一般的です。それでは、一戸建てを購入するタイミングにはどのようなものがあるのでしょうか。それぞれのメリットやデメリットを踏まえてみていきます。■独身の間に買っておく・メ…

建売住宅の魅力は、1.プロの設計士やコーディネーターがその土地や街並みに適した建築プランを設計していること。2.時期によっては既に完成している状態の家を自分自身で見てから購入できるということ。注文住宅のように細部まで自分好みにすることは叶いませんが、実際に住んだときのイメージがしやすくなります。また、入居までの期間が早いというのも建売住宅…

新築建売住宅と一口にいっても、おおまかに分類すると完成済み住宅を購入する場合と、未完成の新築住宅を購入する場合に分かれます。これらのパターンにはそれぞれにメリットとデメリットがあるため、それらのポイントを把握した上でどちらを選ぶかを決めるとよいでしょう。以下では、完成済み建売住宅と未完成の新築建売住宅について比較していきます。■完成済み建…

旅行などで阪神エリアを訪れた際、すてきな街の印象に「ここに住んでみたいなぁ」と憧れを持った人もいらっしゃるのではないでしょうか？今回は、関西人が住みたい阪神エリアや家の資産価値が下がらない条件をご紹介いたします。1.関西人が選んだ！関西人が住みたい阪神エリアとは？関西の人は一戸建てを購入する時に「治安の良さ」や「学区の情報」など細かい部分…

住宅は、「失敗した」と思っても簡単に選びなおしたり、諦めたりできるものではありません。高額な買物だからこそ、不動産としての資産価値が高く、ある程度の築年数が経過した後も価値が下がりにくい住宅を選びたいものです。そこで今回は、資産価値を意識した建売住宅を選ぶためにはどのようなことに注目すればよいかご紹介します。■長期優良住宅である長期優良住…

エアコン、ファンヒーター、ストーブ、床暖房など様々な暖房器具があります。エアコンは部屋の上部に暖かい空気が溜まりますし、ファンヒーターは温風が当たっている所は暖かいですがそうでない所は冷え冷えします。ストーブはコードが引っかかったり、燃料の補給など手間がかかります。しかし、床暖房ならスイッチ一つで足元から暖かくなります。しかも燃料の補給や…