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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
4780万円(税込)
神戸市兵庫区吉田町1丁目75番16
(住居表示: 12番14号)
神戸市営地下鉄海岸線御崎公園駅まで徒歩5分
ＪＲ和田岬線和田岬駅まで徒歩9分
◎スタッフなし無人内見可能◎ 【ARBREシリーズ】残４棟！ ゼロホームが施工する「デザイン分譲住宅」
見通しの良い”綺麗な街並み”・穏やかで静かな住環境。
交通便利・買い物施設徒歩圏内！生活に便利な環境です！(‘▽^d)
■三ノ宮エリアまで１０分！区画整理された静かな住宅地！
■休日は芝生に寝そべって穏やかな時間を過ごせそう♪【神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩４分(320m)】
■気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。夜はライトアップが美しいです。【キャナルプロムナード（兵庫運河沿い）まで車で５分（1400ｍ）】
■お買い物に便利なイオンモールがございます。【イオンモール神戸南まで車で５分(1600ｍ)】
■家電だけじゃない！日用品食料品も取り扱う便利なショップ！【ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで徒歩２分（160m）】
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スタッフなしで気軽にご見学いただける『無人内覧』も可能です！
３６５日、２４時間ご予約受付中！
見学可能時間/９時～２１時
関連リンクよりお気軽にご予約ください(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
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一戸建兵庫区吉田町一丁目2号地
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
4780万円(税込)
神戸市兵庫区吉田町1丁目75番16
神戸市営地下鉄海岸線御崎公園駅まで徒歩5分
ＪＲ和田岬線和田岬駅まで徒歩9分
◎スタッフなし無人内見可能◎ 【ARBREシリーズ】残４棟！ ゼロホームが施工する「デザイン分譲住宅」
見通しの良い”綺麗な街並み”・穏やかで静かな住環境。
交通便利・買い物施設徒歩圏内！生活に便利な環境です！(‘▽^d)
■三ノ宮エリアまで１０分！区画整理された静かな住宅地！
■休日は芝生に寝そべって穏やかな時間を過ごせそう♪【神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩４分(320m)】
■気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。夜はライトアップが美しいです。【キャナルプロムナード（兵庫運河沿い）まで車で５分（1400ｍ）】
■お買い物に便利なイオンモールがございます。【イオンモール神戸南まで車で５分(1600ｍ)】
■家電だけじゃない！日用品食料品も取り扱う便利なショップ！【ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで徒歩２分（160m）】
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スタッフなしで気軽にご見学いただける『無人内覧』も可能です！
３６５日、２４時間ご予約受付中！
見学可能時間/９時～２１時
関連リンクよりお気軽にご予約ください(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
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明るい２階LDK。kitchenhouse社製のキッチンが主役！
各居室をご紹介！
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サービスルーム（1階6.1帖）１階のお部屋の床材。朝日ウッドテック「ライブナチュラル」木肌そのものを感じるフローリングです。
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洋室(1階6.2帖)奥の扉からファミリークローゼットにアクセスできます。
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洋室(1階6.2帖)手洗い器付きのカウンター。身支度の際のちょっとした手洗いに便利です。ホテルのような雰囲気。
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洋室(1階6.2帖)手洗い器付きのカウンター。身支度の際のちょっとした手洗いに便利です。ホテルのような雰囲気。
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家族で使える大容量収納。海外のホテルのような内装。
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家族で使える大容量収納。海外のホテルのような内装。
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サービスルーム（1階6.1帖）１階のお部屋の床材。朝日ウッドテック「ライブナチュラル」木肌そのものを感じるフローリングです。
100年住宅にふさわしい、リュクスな設備を採用！
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ユニットバス（LIXIL）上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ガラス扉で開放感が生まれました。
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トイレ（LIXIL）落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材アクアセラミックで毎日のお手入れ簡単。
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ランドリースペースに設置された、カズ衣類乾燥機「乾太くん」家事の負担を軽減してくれる、お洗濯ものをスピード乾燥！
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パウダールームとバス 上質で快適な装備に包まれ、ガラス扉で開放感も生まれました。（洗面化粧台：サンワカンパニー)（浴室：（LIXIL））
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その他の注目ポイント！是非現場でご確認ください！
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美しい天然銘木の突板仕上げ。ゆとりをもって緩やかな階段をデザインしました。
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腰壁上部は1枚のガラス壁。解放感と断熱性を叶えました。
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デザイン性と開放感が生まれるガラススライディングドア。リビングと完全に区切らない、家族と過ごしながらもお勉強やお仕事に集中できるお部屋。
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ＬＤＫのフローリングは朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムを採用。裸足で歩きたくなる天然木の贅沢な床材。
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駐車スペース お車をゆったりとめていただけます。
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南向きの太陽の光をたっぷり取り込むバルコニー
ガス衣類乾燥機「乾太くん」をご紹介！
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スタンダード５kgタイプを設置。
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乾太くん（大阪ガス）特徴・ポイント「ガスの力でスピード乾燥！」「お得なガス料金メニュー」「99.9％の除菌効果」「やみつきのふわふわ仕上げ」
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ポイント①ガスの力でスピード乾燥！
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ポイント②お得なガス料金メニュー
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ポイント③99.9％の除菌効果。
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ポイント④やみつきのふわふわ仕上げ
こちらもチェック01！
こちらもチェック02！
こちらもチェック03！
間取り・区画図
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現地看板 残４棟(全7棟)
周辺環境・地図
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現地詳細地図
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神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩4分(320m)お子様がのびのびと走り回れる芝生の広場です。
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兵庫運河まで徒歩10分（800ｍ）心が洗われそうな綺麗な運河。
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ノエビアスタジアム神戸まで徒歩3分（240m）スタジアムで開催されるイベントにも歩いて参加できる便利な立地♪
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キャナルプロムナード（兵庫運河沿い）まで車で５分 徒歩18分（1400ｍ）気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。お昼は気持ちが良く夜はライトアップが美しいです。
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神戸市中央卸売市場まで徒歩21分(1680ｍ)お食事が楽しめる市場。気楽に外食が楽しめそう。
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便利な地下鉄海岸線の駅まで徒歩５分！「御崎公園駅」から「三宮・花時計前駅」までは乗車時間約１０分ほど！通勤通学に便利ですね！
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マックスバリュー長田南店まで徒歩14分(1120ｍ)お買い物しやすい大型ショッピングセンターがあると便利ですね。
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コープこうべミニ御崎まで徒歩6分(480ｍ)駅前のスーパー。お仕事やお出かけ帰りにさっと寄れて便利です！
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イオンモール神戸南まで徒歩20分(1600ｍ)車で５分。お買い物に便利なイオンモールがございます。
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アサヒ屋まで徒歩６分（480m）地元の方に愛されるスーパー。
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みなと銀行御崎支店まで徒歩４分(320ｍ)近くにあって便利です。
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ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで徒歩2分（160m）
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松田歯科医院まで徒歩5分(400ｍ)駅前に有る歯医者さん。お仕事帰りやお出かけのついでに寄れる便利な立地。
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吉田中学校まで徒歩4分(320ｍ)お勉強や部活を頑張って帰りが遅くなっても安心の距離ですね。
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和田岬小学校まで徒歩9分(720ｍ)のびのびと運動の出来る大きなグラウンドがある小学校です。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 4戸/7戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿96.08㎡ | 建物面積 | 97.76㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有(自動車車庫面積：15.47㎡) |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2023年3月 |
| 接道状況 | 北 幅員 4.98ｍ 公道に6.54ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第5種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第KH22-40936号 | Mapコード | 12245111*48 |
| 学区 | 和田岬小学校、吉田中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費 110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要 造付ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:9.27㎡(南側) 5.79㎡(北側) ※納戸申請有 兵庫県運河周辺都市景観形成地域 浜山地区地区計画 角敷地等指定地域・準耐火建築物の為、建ぺい率70％ |
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情報提供日:2024/11/09（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/12/09
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
