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新築一戸建吹田市江坂町二丁目

5,980万円(税込)

吹田市江坂町二丁目５４３番８７
(住居表示: 江坂町二丁目32番15号)
大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩13分

御堂筋線江坂駅徒歩13分、利便性と安心性能の住まい

大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩13分の便利な立地に誕生する新築一戸建。梅田や新大阪など都心部へもアクセスしやすく、通勤や通学に便利な住環境です。
周辺には生活施設も整い、暮らしやすさが魅力の人気エリア。住まいは耐震等級3に加え制振ダンパー「αダンパーEXⅡ」を採用し、地震への安心にも配慮しています。
さらに国産材を使用し、ナノバブルなど暮らしを快適にする設備も充実。性能と利便性を兼ね備えた、家族が安心して暮らせる住まいです。

物件の特徴
間取り・区画
周辺環境・地図
建物仕様・設備
物件概要

現地外観写真(2026年3月)

前面道路含む現地外観写真(2026年3月)

間取り

新築一戸建吹田市江坂町二丁目

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間取り・区画
周辺環境・地図
建物仕様・設備
物件概要

5,980万円(税込)

吹田市江坂町二丁目５４３番８７
大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩13分

御堂筋線江坂駅徒歩13分、利便性と安心性能の住まい

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

間取り・区画図

周辺環境・地図

ココカラファイン江坂店まで1000ｍ　徒歩14分
ダイエー江坂駅前店まで1100ｍ　徒歩15分
トレジャーキッズそめのいまで170ｍ　徒歩2分
ドンキホーテ江坂店まで1000ｍ　徒歩14分
ファミリーマート江坂町二丁目店まで550ｍ　徒歩8分
りそな銀行江坂支店まで1000ｍ　徒歩14分
関西スーパー江坂店まで900ｍ　徒歩13分
三井住友銀行江坂支店まで900ｍ　徒歩13分
吹田江坂郵便局まで700ｍ　徒歩10分
吹田市立豊津西中学校まで750ｍ
吹田市立豊津第二小学校まで750ｍ　徒歩10分
染の井公園まで130ｍ　徒歩2分

建物仕様

ナノバブル発生装置 Beauty Aqua①

家じゅう“潤いナノバブル水”で暮らしを豊かに。水中の細かな気泡で肌や髪を潤し、料理、お風呂、洗濯、掃除など、家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立ちます。
ナノバブル発生装置 Beauty Aqua②

＜Beauty Aqua４つの特徴＞ ①保温　②保湿　③洗浄　④時短 ”潤いナノバブル水”で豊かな暮らしを始めませんか？
ナノバブル発生装置 Beauty Aqua③

【保湿・保温】お風呂・シャワーでスッキリ奇麗に【洗浄】洗濯物がサッパリと洗い上がる【時短】清潔な水回りで、家事ストレスが軽減
ガス衣類乾燥機乾太くん

たっぷり乾かせる大容量の8㎏タイプを採用！
ガス衣類乾燥機乾太くん_乾燥時間

短時間乾燥だから、干す手間も取り込む手間もかかりません。
ガス衣類乾燥機乾太くん_ランニングコスト

毎日使っても安心の低コスト。コインランドリーよりもおトク！
ガス衣類乾燥機乾太くん_ニオイ除去

気になる衣類の悪臭を、ガスの温風で除去します。
ガス衣類乾燥機乾太くん_仕上がり

新品のタオルのように、繊維を立ち上げふんわりの仕上がりに。

標準仕様設備（施行イメージ）

システムキッチン（LIXIL）吊戸無

手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
システムキッチン（LIXIL）食洗器

ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
洗面化粧台（LIXIL）吊戸無

機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
洗面化粧台（LIXIL）引き出し

洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
トイレ（LIXIL）

落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
システムバス（リクシル）_100年F

毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

物件概要

取引形態	売主	販売戸数/総戸数	1戸/1戸
敷地面積	公簿80.99㎡	建物面積	約97.91㎡
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
建物構造	木造ガルバリウム鋼板ぶき　地上3階	建築年月	2026年5月完成予定
接道状況	北　幅員　約4.00ｍ　公道に約8.33ｍ接面
私道負担	－
地目	宅地	用途地域	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
他の法令上の制限	16m第3種高度地区	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水雑排水:公共下水雨水:公共下水
引渡	2026年5月下旬	現況	未完成
建築確認番号	確認サービス第KS125-6120-53878号	Mapコード	1644120*86
学区	豊津第二小学校、豊津西中学校
備考	・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要　・設計住宅性能評価申請費用：110,000円（税込）別途要・法22条指定区域・造付バルコニー面積：2階約2.48㎡／3階約6.68㎡