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新築一戸建高槻市下田部町二丁目

3,380万円(税込)

  • 所在地

    高槻市下田部町二丁目125番5
    (住居表示: 下田部町二丁目6-17の一部)

  • アクセス

    高槻市営バス二十バス停まで徒歩3分

耐震等級3と快適設備を備えた下田部町の新築住宅

高槻市下田部町二丁目に誕生する新築一戸建。徒歩4分のスーパーをはじめ、ドラッグストアやコンビニなど生活施設が徒歩圏に揃い、
日々の買い物や用事もスムーズにこなせる便利な住環境です。住まいは耐震等級3に加え、制振ダンパー「αダンパーEXⅡ」を採用し、地震に配慮した安心設計。
さらにナノバブル発生装置など暮らしを快適にする設備も充実しています。国産材を使用し、設計住宅性能評価にも対応した安心の住まい。
利便性と安心性能を兼ね備えた、家族が快適に暮らせる一邸です。

ホワイトベースで構成された、やさしく上品なデザイン(2026年7月撮影)

ホワイトベースで構成された、やさしく上品なデザイン(2026年7月撮影)

【機能門柱(LIXIL)イメージ画像】スタイリッシュな宅配BOX付門柱で、荷物の受け取りがスムーズに。※掲載写真はイメージであり、当物件のものではございません。

【機能門柱(LIXIL)イメージ画像】スタイリッシュな宅配BOX付門柱で、荷物の受け取りがスムーズに。※掲載写真はイメージであり、当物件のものではございません。

玄関で靴を履いた状態での全身チェックが鏡でできるため、外出前の最終確認に便利です。

玄関で靴を履いた状態での全身チェックが鏡でできるため、外出前の最終確認に便利です。

木の温もりを感じる開放的な空間。家族が自然に集まり、くつろげるリビングが魅力。

木の温もりを感じる開放的な空間。家族が自然に集まり、くつろげるリビングが魅力。

作業を行う場としてカウンターを設置しました。開放感たっぷりのリビングは勉強や仕事もはかどります♪

作業を行う場としてカウンターを設置しました。開放感たっぷりのリビングは勉強や仕事もはかどります♪

間取り

間取り

ホワイトベースで構成された、やさしく上品なデザイン(2026年7月撮影)

【機能門柱(LIXIL)イメージ画像】スタイリッシュな宅配BOX付門柱で、荷物の受け取りがスムーズに。※掲載写真はイメージであり、当物件のものではございません。

玄関で靴を履いた状態での全身チェックが鏡でできるため、外出前の最終確認に便利です。

木の温もりを感じる開放的な空間。家族が自然に集まり、くつろげるリビングが魅力。

作業を行う場としてカウンターを設置しました。開放感たっぷりのリビングは勉強や仕事もはかどります♪

間取り

新築一戸建高槻市下田部町二丁目

ホワイトベースで構成された、やさしく上品なデザイン(2026年7月撮影)
【機能門柱(LIXIL)イメージ画像】スタイリッシュな宅配BOX付門柱で、荷物の受け取りがスムーズに。※掲載写真はイメージであり、当物件のものではございません。
玄関で靴を履いた状態での全身チェックが鏡でできるため、外出前の最終確認に便利です。
木の温もりを感じる開放的な空間。家族が自然に集まり、くつろげるリビングが魅力。
作業を行う場としてカウンターを設置しました。開放感たっぷりのリビングは勉強や仕事もはかどります♪
間取り

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3,380万円(税込)

  • 所在地

    高槻市下田部町二丁目125番5

  • アクセス

    高槻市営バス二十バス停まで徒歩3分

耐震等級3と快適設備を備えた下田部町の新築住宅

高槻市下田部町二丁目に誕生する新築一戸建。徒歩4分のスーパーをはじめ、ドラッグストアやコンビニなど生活施設が徒歩圏に揃い、
日々の買い物や用事もスムーズにこなせる便利な住環境です。住まいは耐震等級3に加え、制振ダンパー「αダンパーEXⅡ」を採用し、地震に配慮した安心設計。
さらにナノバブル発生装置など暮らしを快適にする設備も充実しています。国産材を使用し、設計住宅性能評価にも対応した安心の住まい。
利便性と安心性能を兼ね備えた、家族が快適に暮らせる一邸です。

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

開放感あふれるLDKは、家族との温かい時間を過ごすのにピッタリ。

  • 木の温もりを感じる開放的な空間。家族が自然に集まり、くつろげるリビングが魅力。

    木の温もりを感じる開放的な空間。家族が自然に集まり、くつろげるリビングが魅力。

  • 作業を行う場としてカウンターを設置しました。開放感たっぷりのリビングは勉強や仕事もはかどります♪

    作業を行う場としてカウンターを設置しました。開放感たっぷりのリビングは勉強や仕事もはかどります♪

  • 料理がはかどる3口コンロで使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。 洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。

    料理がはかどる3口コンロで使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。 洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。

  • キッチン隣接には可動棚付きですので食器や調理器具等もスッキリ片付きます♪

    キッチン隣接には可動棚付きですので食器や調理器具等もスッキリ片付きます♪

  • 大切なご家族が集まる場所。陽当たりの良いリビングでゆったりと過ごしませんか?

    大切なご家族が集まる場所。陽当たりの良いリビングでゆったりと過ごしませんか?

家族それぞれに、自分だけの時間と空間を。

  • 2階 7.5帖 

    2階 7.5帖 

  • 7.5帖 ウォークインクローゼット

    7.5帖 ウォークインクローゼット

  • 2階 5.7帖 

    2階 5.7帖 

  • 5.7帖 クローゼット

    5.7帖 クローゼット

  • 1階 4.3帖

    1階 4.3帖

ワンランク上の暮らしを追求する設備

  • 【洗面イメージ】タオルや小物もすっきり収まる収納を備え、洗面まわりはいつも整った印象に。忙しい毎日でも気持ちよく使えます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

    【洗面イメージ】タオルや小物もすっきり収まる収納を備え、洗面まわりはいつも整った印象に。忙しい毎日でも気持ちよく使えます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

  • 【乾太くんイメージ】雨の日も洗濯できる、ガス衣類乾燥機「乾太くん」付きのランドリールーム。天候や花粉を気にせず、毎日の洗濯がスムーズに。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではございません。

    【乾太くんイメージ】雨の日も洗濯できる、ガス衣類乾燥機「乾太くん」付きのランドリールーム。天候や花粉を気にせず、毎日の洗濯がスムーズに。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではございません。

  • 【浴室イメージ】一日の疲れを癒す、ゆとりある浴室。キレイサーモフロアで冬も足元が冷えにくく、換気乾燥暖房機付きで一年中快適です。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

    【浴室イメージ】一日の疲れを癒す、ゆとりある浴室。キレイサーモフロアで冬も足元が冷えにくく、換気乾燥暖房機付きで一年中快適です。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。

  • 洗面脱衣室の天井にクリアトーンを採用。部屋干し時の気になるニオイを軽減し、空気を心地よく整える快適な空間です。

    洗面脱衣室の天井にクリアトーンを採用。部屋干し時の気になるニオイを軽減し、空気を心地よく整える快適な空間です。

  • 落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単!

    落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単!

  • 3階全居室部分に繋がるバルコニー。観葉植物を置いたり、天体観測、ちょっとした休憩スペースにご活用ください。

    3階全居室部分に繋がるバルコニー。観葉植物を置いたり、天体観測、ちょっとした休憩スペースにご活用ください。

間取り・区画図

周辺環境・地図

  • ウエルシア高槻高西店まで700m 徒歩10分

    ウエルシア高槻高西店まで700m 徒歩10分

  • ジャパン下田部店まで350m 徒歩5分

    ジャパン下田部店まで350m 徒歩5分

  • ローソン高槻城南町三丁目まで900m 徒歩12分

    ローソン高槻城南町三丁目まで900m 徒歩12分

  • 業務スーパー下田部店まで260m 徒歩4分

    業務スーパー下田部店まで260m 徒歩4分

  • 北おおさか信用金庫 城南支店まで1200m 徒歩17分

    北おおさか信用金庫 城南支店まで1200m 徒歩17分

建物仕様

標準仕様設備(施工イメージ)

物件概要

取引形態 売主 販売戸数/総戸数 1戸/1戸
敷地面積 公簿50.05㎡ 建物面積 81.40㎡
間取り 3LDK 駐車場
建物構造 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 建築年月 2026年5月完成予定
接道状況 東 幅員 約4.00m 公道に約6.74m接面 
私道負担
地目 宅地 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上の制限 準防火地域 設備 飲用水:水道(公営) ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水
引渡 2026年5月下旬 現況 未完成
建築確認番号 確認サービス第KS125-6120-54105号 Mapコード 1899519*64
学区 桜台小学校、第十中学校
備考 ・表題登記関連費用:110,000円(税込)別途要 ・設計住宅性能評価申請費用:110,000円(税込)別途要
・造付バルコニー面積:約6.07㎡

情報提供日:2026/08/19(毎日情報更新)

取引条件の有効期限:2026/09/18

物件情報について >

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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます!

借入金額 万円 借入期間 年 金利 % 毎月のお支払い額

※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。

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