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新築一戸建高槻市淀の原町1号地

完成済

年度内入居可

PRICE DOWN

3,780万円(税込)

  • 所在地

    高槻市淀の原町714番118
    (住居表示: 淀の原町7番5号)

  • アクセス

    阪急京都線上牧駅まで徒歩12分

住まう人々に寄り添う全居室!●即入居可能♪

住まいの魅力!
◇制震ダンパー・ナノバブル標準装備
◇朝日ウッドテックの床材で快適な暮らし
◇室内干しスペース確保で雨の日も安心
◇2・3階にバルコニー付きで明るい住まい

ロケーションの魅力!
◇五領保育所 徒歩14分/上牧小学校 徒歩22分
◇五領中学校 徒歩30分
◇業務スーパー 徒歩10分/フレスコ 徒歩13分/キリン堂 徒歩11分

おすすめポイント!
◇大容量のファミリークローゼット完備
◇室内干しスペースで雨天時の洗濯も安心
◇ナノバブル水で家じゅう快適・清潔
◇制震ダンパーで安心の住まい性能

ゼロ・コーポレーションの魅力!
◇品質主義の家づくり、デザインと性能に自信があります
◇京阪電車をはじめとする京阪グループの一員です。

シンプルかつ上品な外観デザイン。  白と黒のコントラストが映えるファサードが、都会的で洗練された住まいを演出します。 1号地外観写真(2025年6月撮影)

シンプルかつ上品な外観デザイン。  白と黒のコントラストが映えるファサードが、都会的で洗練された住まいを演出します。 1号地外観写真(2025年6月撮影)

スタイリッシュなブラックの宅配BOX付き門柱を採用。再配達の手間を省き、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。(2025年6月撮影)

スタイリッシュなブラックの宅配BOX付き門柱を採用。再配達の手間を省き、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。(2025年6月撮影)

1号地、2号地外観写真(2025年6月撮影)

1号地、2号地外観写真(2025年6月撮影)

間取り

間取り

省エネラベル

省エネラベル

シンプルかつ上品な外観デザイン。  白と黒のコントラストが映えるファサードが、都会的で洗練された住まいを演出します。 1号地外観写真(2025年6月撮影)

スタイリッシュなブラックの宅配BOX付き門柱を採用。再配達の手間を省き、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。(2025年6月撮影)

1号地、2号地外観写真(2025年6月撮影)

間取り

省エネラベル

新築一戸建高槻市淀の原町1号地

完成済

年度内入居可

PRICE DOWN

シンプルかつ上品な外観デザイン。  白と黒のコントラストが映えるファサードが、都会的で洗練された住まいを演出します。 1号地外観写真(2025年6月撮影)
スタイリッシュなブラックの宅配BOX付き門柱を採用。再配達の手間を省き、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。(2025年6月撮影)
1号地、2号地外観写真(2025年6月撮影)
間取り
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3,780万円(税込)

  • 所在地

    高槻市淀の原町714番118

  • アクセス

    阪急京都線上牧駅まで徒歩12分

住まう人々に寄り添う全居室!●即入居可能♪

住まいの魅力!
◇制震ダンパー・ナノバブル標準装備
◇朝日ウッドテックの床材で快適な暮らし
◇室内干しスペース確保で雨の日も安心
◇2・3階にバルコニー付きで明るい住まい

ロケーションの魅力!
◇五領保育所 徒歩14分/上牧小学校 徒歩22分
◇五領中学校 徒歩30分
◇業務スーパー 徒歩10分/フレスコ 徒歩13分/キリン堂 徒歩11分

おすすめポイント!
◇大容量のファミリークローゼット完備
◇室内干しスペースで雨天時の洗濯も安心
◇ナノバブル水で家じゅう快適・清潔
◇制震ダンパーで安心の住まい性能

ゼロ・コーポレーションの魅力!
◇品質主義の家づくり、デザインと性能に自信があります
◇京阪電車をはじめとする京阪グループの一員です。

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK

  • 16.5帖 LDK 忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

    16.5帖 LDK 忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

  • 1面のみクロスにアクセントカラーを採用することで個性の光るお部屋に仕上がります。

    1面のみクロスにアクセントカラーを採用することで個性の光るお部屋に仕上がります。

  • 直接バルコニーに出入りできることで、開放感や利便性がぐっと高まります!

    直接バルコニーに出入りできることで、開放感や利便性がぐっと高まります!

  • バルコニーに面した窓から光が差し込み、風通しも良くなるため、明るく開放的な空間になります。

    バルコニーに面した窓から光が差し込み、風通しも良くなるため、明るく開放的な空間になります。

  • 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。調理中もお子様に目が届いて安心です。

    料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。調理中もお子様に目が届いて安心です。

快適な環境と機能的な設備

  • お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐことも。1日の疲れも足を延ばして癒せる1坪タイプの浴槽です。

    お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐことも。1日の疲れも足を延ばして癒せる1坪タイプの浴槽です。

  • 1階に洗面室などの水回りを集約し、外出や帰宅時もスムーズな間取りです!

    1階に洗面室などの水回りを集約し、外出や帰宅時もスムーズな間取りです!

  • 2階トイレ 

    2階トイレ 

  • 小物を置いてオシャレな玄関に!帰ってきてホッと安心するマイホーム!

    小物を置いてオシャレな玄関に!帰ってきてホッと安心するマイホーム!

  • 玄関にうれしい収納スペース。玄関はいつでもスッキリと保つことができます。

    玄関にうれしい収納スペース。玄関はいつでもスッキリと保つことができます。

  • 3階物干しスペースは天気が悪い日でも安心して部屋干しができます。お部屋にそのまま収納できるので便利♪

    3階物干しスペースは天気が悪い日でも安心して部屋干しができます。お部屋にそのまま収納できるので便利♪

  • 3階廊下に物入を設置。掃除機や洗剤など、アクセスしやすい場所に収納することで、家事効率も向上します。

    3階廊下に物入を設置。掃除機や洗剤など、アクセスしやすい場所に収納することで、家事効率も向上します。

  • LDK直通バルコニー。天気の良い日には、外の空気を吸いながら、読書やティータイムを楽しむことができます。

    LDK直通バルコニー。天気の良い日には、外の空気を吸いながら、読書やティータイムを楽しむことができます。

  • 7.7帖直通バルコニー。観葉植物を置いたり、ちょっとした休憩スペースとして活用することもできます。 

    7.7帖直通バルコニー。観葉植物を置いたり、ちょっとした休憩スペースとして活用することもできます。 

  • 7.7帖直通バルコニーからの景色

    7.7帖直通バルコニーからの景色

全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます

  • 1階 6帖 収納付きの使いやすそうなお部屋です。子供部屋や書斎に。

    1階 6帖 収納付きの使いやすそうなお部屋です。子供部屋や書斎に。

  • 1階 6帖 みせる収納がかなうオープンクローゼット

    1階 6帖 みせる収納がかなうオープンクローゼット

  • 3階 7.7帖 7帖超えの洋室はダブルベッドを置いても余裕があり、家具のレイアウトも楽しくなりそう♪

    3階 7.7帖 7帖超えの洋室はダブルベッドを置いても余裕があり、家具のレイアウトも楽しくなりそう♪

  • 3階 7.7帖 扉の開閉動作がないため、スムーズに収納できます。コーディネートもしやすく、着替えも楽になります。

    3階 7.7帖 扉の開閉動作がないため、スムーズに収納できます。コーディネートもしやすく、着替えも楽になります。

  • 3階 6.5帖 クローゼット完備。窓があり、明るいお部屋です。

    3階 6.5帖 クローゼット完備。窓があり、明るいお部屋です。

  • 3階 6.5帖 収納家具を設置するスペースも確保しやすく、すっきりとした空間を保てます。

    3階 6.5帖 収納家具を設置するスペースも確保しやすく、すっきりとした空間を保てます。

  • 3階 6.5帖 カウンター 勉強や仕事等、作業を行う場としてカウンターを設置しました☆

    3階 6.5帖 カウンター 勉強や仕事等、作業を行う場としてカウンターを設置しました☆

―耐震ー

  • 揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用。繰り返しの地震にも強く、クロスのひび割れや家具の転倒リスクも低減。大切な家族と住まいを守る、安心の備えです。

    揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用。繰り返しの地震にも強く、クロスのひび割れや家具の転倒リスクも低減。大切な家族と住まいを守る、安心の備えです。

間取り・区画図

  • 67247 7662 20250627 161022

    区画図

  • 67246 7662 20250627 161007

    間取り図

周辺環境・地図

  • キリン堂高槻上牧店まで828m 徒歩11分

    キリン堂高槻上牧店まで828m 徒歩11分

  • フレスコ上牧店まで979m 徒歩13分

    フレスコ上牧店まで979m 徒歩13分

  • 業務スーパーTAKENOKO上牧店まで775m 徒歩10分

    業務スーパーTAKENOKO上牧店まで775m 徒歩10分

  • 高槻市立五領中学校まで2400m 徒歩30分

    高槻市立五領中学校まで2400m 徒歩30分

  • 高槻市立五領保育所まで1100m 徒歩14分

    高槻市立五領保育所まで1100m 徒歩14分

  • 高槻市立上牧小学校まで1700m 徒歩22分

    高槻市立上牧小学校まで1700m 徒歩22分

建物仕様

標準仕様設備(施行イメージ)

物件概要

取引形態 売主 販売戸数/総戸数 2戸/2戸
敷地面積 公簿59.62㎡ 建物面積 約89.42㎡
間取り 2LDK+S 駐車場
建物構造 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 築年月 2025年5月
接道状況 北 幅員 約6.20m 公道に約7.64m接面 
私道負担
地目 宅地 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
他の法令上の制限 準防火地域 10m第2種高度地区 設備 飲用水:水道(公営) ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:側溝等
引渡 即時 現況 完成済
建築確認番号 確認サービス第KS124-6120-50902号 Mapコード 7125196*74
学区 上牧小学校、五領中学校
備考 ・表題登記関連費用:110,000円(税込)別途要 ・住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込)別途要
・造付バルコニー面積:2階約3.72㎡/3階約2.48㎡
・フラット35S 金利Aプランの適合証明書取得済み ・納戸申請有
・ZEH oriented ・居住誘導区域内

情報提供日:2025/12/06(毎日情報更新)

取引条件の有効期限:2026/01/05

物件情報について >

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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます!

借入金額 万円 借入期間 年 金利 % 毎月のお支払い額

※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。

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