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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
2,980万円(税込)
高槻市津之江北町７７番２６
(住居表示: 津之江北町30-16)
ＪＲ西日本線高槻駅まで徒歩24分
高槻市営バス川西バス停まで徒歩10分
日当たり良好♪自然と家族が集まる家＼見学カレンダーから見学日設定していただけます／
☆住まいの魅力☆
南向き・目の前公園・バルコニー
日が差し込む・対面式キッチン
全ての居室に収納あり
近所の雰囲気が明るく・ゆったり過ごせる
目の前が公園なので、子供の防犯面への不安が減る
☆生活☆
スーパーたこ一高槻店：徒歩7分
津之江小学校 ：徒歩3分
川西中学校 ：徒歩8分
津之江幼稚園 ：徒歩4分
JR西日本高槻駅 ：徒歩24分
JR西日本高槻駅 ：車5分
北摂総合病院 ：車10分
☆子供の遊び場☆
高槻阪急スクエア・たかつきけやきパーク ：車8分
こっこひろば・庄所子育てすくすくセンター：車5分
（一時預かり有）
——-ゼロ・コーポレーションの魅力！——-
◇品質主義の家づくり。デザインと性能に自信があります
◇京阪電車をはじめとする京阪グループの一員です
◇アフターメンテナンス専門部署があり、購入後もお客様をサポートします
◇国産材木を使用し、毎年苗木を山に還す取り組みを行っています
ホワイトを基調とした、やさしく上品な印象の外観デザイン。軽自動車が駐車可能なカースペースも確保。洗礼された豊かな暮らし、今こそ始めるときです。
前面道路含む現地外観写真。物件前には公園が広がり、都市にありながらも開放感を感じられる住環境が魅力。
スタイリッシュなブラックの宅配BOX付き門柱を採用。再配達の手間を省き、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
軽自動車が駐車可能なカースペースも確保。洗礼された豊かな暮らし、今こそ始めるときです。
自転車を使えばJR高槻駅まで８分、阪急高槻市駅まで10分と車をご家族が使われていても安心♪
※掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
省エネ性能ラベル
一戸建高槻市津之江北町Ⅴ
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
2,980万円(税込)
高槻市津之江北町７７番２６
ＪＲ西日本線高槻駅まで徒歩24分
高槻市営バス川西バス停まで徒歩10分
日当たり良好♪自然と家族が集まる家＼見学カレンダーから見学日設定していただけます／
☆住まいの魅力☆
南向き・目の前公園・バルコニー
日が差し込む・対面式キッチン
全ての居室に収納あり
近所の雰囲気が明るく・ゆったり過ごせる
目の前が公園なので、子供の防犯面への不安が減る
☆生活☆
スーパーたこ一高槻店：徒歩7分
津之江小学校 ：徒歩3分
川西中学校 ：徒歩8分
津之江幼稚園 ：徒歩4分
JR西日本高槻駅 ：徒歩24分
JR西日本高槻駅 ：車5分
北摂総合病院 ：車10分
☆子供の遊び場☆
高槻阪急スクエア・たかつきけやきパーク ：車8分
こっこひろば・庄所子育てすくすくセンター：車5分
（一時預かり有）
——-ゼロ・コーポレーションの魅力！——-
◇品質主義の家づくり。デザインと性能に自信があります
◇京阪電車をはじめとする京阪グループの一員です
◇アフターメンテナンス専門部署があり、購入後もお客様をサポートします
◇国産材木を使用し、毎年苗木を山に還す取り組みを行っています
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
開放感あふれるLDKは、家族との温かい時間を過ごすのにピッタリ。
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ハイドアを採用し、開放感あふれる上質なリビング空間を演出。さらにリビング収納を備え、日用品や小物をすっきりと整理できる機能的な設計です。美しさと使いやすさを兼ね備えた、ワンランク上の居住空間。
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対面式キッチンからリビング全体を見渡せる開放的なレイアウト。南向きのバルコニーに面し、明るい陽光が室内いっぱいに広がります。家族とのつながりを感じながら、心地よく過ごせる住空間です。
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洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備え、お料理の時間をより快適に演出します。収納力にも優れ、すっきりとした美しいキッチン空間を実現。
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対面式キッチンを採用し、開放感あふれる空間設計。孤立しがちなキッチン作業が、家族と繋がる時間に変わる。自然と笑顔が増える設計です。
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お子様が元気に遊ぶ様子を見守りながら、リビングでゆったりとした時間をお過ごしいただけます。日々の暮らしに安心感とやすらぎをもたらす住環境です。
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※掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
南向きの陽光が差し込むLDK-コンパクトで使い勝手の良い空間設計-
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1階5帖は小窓が2面に設けられた明るい空間です。洗面室・浴室室が隣接しており、生活動線に優れた使い勝手の良い設計です。
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3階の6.7帖。大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げました。
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3階7帖は南向きの陽光が差し込む、明るく落ち着いた居室です。心地よい自然光に包まれ、ゆったりとくつろげる空間に仕上がっています。
快適な環境と機能的な設備
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大人の方でも足を伸ばして寛げる広さの浴室。1日の疲れも足を延ばしてリラックスしましょう♪
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「生活感」は、鏡の裏に隠して、いつでもすっきりとした空間を保ちます。合わせ鏡で身支度もスムーズになり、忙しい朝にゆとりが生まれます。
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洗面室まわりにゆとりを持たせた設計で、家事動線にも配慮されており、毎日の洗濯がスムーズに行える快適な水まわりです。
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目の前に公園が広がる開放的なロケーション。南向きで陽当たりも良く、明るさを感じられるバルコニーを備えています。家庭菜園としても活用可能です。
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洗練されたデザインの玄関空間。シューズクローゼットに加え、廊下下収納も備えました。すっきりとした美しさと高い収納力を両立しています。
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鏡があるので靴を履いた状態での全身チェックができ、外出前の最終確認に便利です。小物を置いてオシャレな玄関に！
間取り・区画図
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ＪＲ西日本線高槻駅まで徒歩24分
周辺環境・地図
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北おおさか信用金庫津之江支店まで619ｍ 徒歩8分
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セブンイレブン高槻城西町店まで913ｍ 徒歩12分
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ウエルシア高槻高西店まで1500ｍ 徒歩20分
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高槻津之江郵便局まで723ｍ 徒歩10分
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ライフ高槻城西店まで1185ｍ 徒歩15分
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高槻市立津之江小学校まで328ｍ 徒歩5分
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高槻市立津之江幼稚園まで314ｍ 徒歩4分
建物仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿46.60㎡ | 建物面積 | 約81.22㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2025年1月 |
| 接道状況 | 南 幅員 約4.68ｍ 公道に約4.95ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-6120-50442号 | Mapコード | 52028699*25 |
| 学区 | 津之江小学校、川西中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 ・宅地造成等工事規制区域 ・造付バルコニー面積：約4.45㎡ ・ZEH Oriented ・納戸申請有 |
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情報提供日:2026/04/30（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/05/30
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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物件のお問い合わせはこちらの支店まで！
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
