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12/07(日)11:00～16:00オープンハウス開催

新築一戸建高槻市津之江北町Ⅴ

OPEN HOUSE

完成済

年度内入居可

PRICE DOWN

2,980万円(税込)

  • 所在地

    高槻市津之江北町７７番２６
    (住居表示: 津之江北町30-16)

  • アクセス

    ＪＲ西日本線高槻駅まで徒歩24分
    高槻市営バス川西バス停まで徒歩10分

日当たり良好♪自然と家族が集まる家＼見学カレンダーから見学日設定していただけます／

☆住まいの魅力☆

南向き・目の前公園・バルコニー
日が差し込む・対面式キッチン
全ての居室に収納あり
近所の雰囲気が明るく・ゆったり過ごせる
目の前が公園なので、子供の防犯面への不安が減る

☆生活☆

スーパーたこ一高槻店：徒歩7分
津之江小学校　　　　：徒歩3分
川西中学校　　　　　：徒歩8分
津之江幼稚園　　　　：徒歩4分
JR西日本高槻駅　　　：徒歩24分
JR西日本高槻駅　　　：車5分
北摂総合病院　　　　：車10分

☆子供の遊び場☆

高槻阪急スクエア・たかつきけやきパーク　：車8分
こっこひろば・庄所子育てすくすくセンター：車5分
（一時預かり有）

——-ゼロ・コーポレーションの魅力！——-
◇品質主義の家づくり。デザインと性能に自信があります
◇京阪電車をはじめとする京阪グループの一員です
◇アフターメンテナンス専門部署があり、購入後もお客様をサポートします
◇国産材木を使用し、毎年苗木を山に還す取り組みを行っています

※掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。

※掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。

外観写真　シンプルモダンな飽きのこない外観です♪現地（2025年4月）撮影

外観写真　シンプルモダンな飽きのこない外観です♪現地（2025年4月）撮影

南向きで日当たり良好です！現地（2025年4月）撮影

南向きで日当たり良好です！現地（2025年4月）撮影

前面道路

前面道路

63218 7511

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

※掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。

外観写真　シンプルモダンな飽きのこない外観です♪現地（2025年4月）撮影

南向きで日当たり良好です！現地（2025年4月）撮影

前面道路

63218 7511

省エネ性能ラベル

新築一戸建高槻市津之江北町Ⅴ

OPEN HOUSE

完成済

年度内入居可

PRICE DOWN

※掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
外観写真　シンプルモダンな飽きのこない外観です♪現地（2025年4月）撮影
南向きで日当たり良好です！現地（2025年4月）撮影
前面道路
63218 7511
省エネ性能ラベル

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2,980万円(税込)

  • 所在地

    高槻市津之江北町７７番２６

  • アクセス

    ＪＲ西日本線高槻駅まで徒歩24分
    高槻市営バス川西バス停まで徒歩10分

日当たり良好♪自然と家族が集まる家＼見学カレンダーから見学日設定していただけます／

☆住まいの魅力☆

南向き・目の前公園・バルコニー
日が差し込む・対面式キッチン
全ての居室に収納あり
近所の雰囲気が明るく・ゆったり過ごせる
目の前が公園なので、子供の防犯面への不安が減る

☆生活☆

スーパーたこ一高槻店：徒歩7分
津之江小学校　　　　：徒歩3分
川西中学校　　　　　：徒歩8分
津之江幼稚園　　　　：徒歩4分
JR西日本高槻駅　　　：徒歩24分
JR西日本高槻駅　　　：車5分
北摂総合病院　　　　：車10分

☆子供の遊び場☆

高槻阪急スクエア・たかつきけやきパーク　：車8分
こっこひろば・庄所子育てすくすくセンター：車5分
（一時預かり有）

——-ゼロ・コーポレーションの魅力！——-
◇品質主義の家づくり。デザインと性能に自信があります
◇京阪電車をはじめとする京阪グループの一員です
◇アフターメンテナンス専門部署があり、購入後もお客様をサポートします
◇国産材木を使用し、毎年苗木を山に還す取り組みを行っています

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ

  • ※掲載の内観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

    ※掲載の内観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

  • 14帖のリビング　大切なご家族が集まる場所。陽当たりの良いリビングでゆったりと過ごしませんか？

    14帖のリビング　大切なご家族が集まる場所。陽当たりの良いリビングでゆったりと過ごしませんか？

  • 木の温もりを感じる開放的な空間。週末は友人を呼んでホームパーティーも！

    木の温もりを感じる開放的な空間。週末は友人を呼んでホームパーティーも！

  • リビングはバルコニー直通なので目の前の公園で遊ぶお子様を見守りながらくつろぐこともできます♪

    リビングはバルコニー直通なので目の前の公園で遊ぶお子様を見守りながらくつろぐこともできます♪

  • 対面式のシステムキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪

    対面式のシステムキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪

全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます

  • 1階　5帖　大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げました。

    1階　5帖　大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げました。

  • 5帖　全居室に収納設備が！それぞれの収納スペースを設けやすく、家族全員で整理整頓しやすくなります。

    5帖　全居室に収納設備が！それぞれの収納スペースを設けやすく、家族全員で整理整頓しやすくなります。

  • 3階　6.7帖　収納付きの使いやすそうなお部屋です。子供部屋や書斎に。

    3階　6.7帖　収納付きの使いやすそうなお部屋です。子供部屋や書斎に。

  • 6.7帖　部屋に設置されてるクローゼットは衣類や小物をまとめて収納できるため、部屋に物が散らかりにくくなります。

    6.7帖　部屋に設置されてるクローゼットは衣類や小物をまとめて収納できるため、部屋に物が散らかりにくくなります。

  • 3階　7帖　窓が２か所あり、毎日の換気もバッチリ♪

    3階　7帖　窓が２か所あり、毎日の換気もバッチリ♪

  • 7帖の床上げ収納はかがまずに収納物の出し入れがしやすくなります。特に、重いものや大きいものを収納する際に便利です。

    7帖の床上げ収納はかがまずに収納物の出し入れがしやすくなります。特に、重いものや大きいものを収納する際に便利です。

快適な環境と機能的な設備

  • 玄関

    玄関

  • 小物を置いてオシャレな玄関に！帰ってきてホッと安心するマイホーム！

    小物を置いてオシャレな玄関に！帰ってきてホッと安心するマイホーム！

  • 2階バルコニー眺望　休日は家族みんなで天体観測が楽しめる空間に♪

    2階バルコニー眺望　休日は家族みんなで天体観測が楽しめる空間に♪

  • 2階のバルコニー　日当たりが良好で使い方様々。洗濯物も乾きやすいです！

    2階のバルコニー　日当たりが良好で使い方様々。洗濯物も乾きやすいです！

  • 1階の階段下収納は防災リュックや懐中電灯など、防災用品をまとめて収納するのにも適しています。

    1階の階段下収納は防災リュックや懐中電灯など、防災用品をまとめて収納するのにも適しています。

  • 大人の方でも足を伸ばして寛げる広さの浴室。1日の疲れも足を延ばしてリラックスしましょう♪

    大人の方でも足を伸ばして寛げる広さの浴室。1日の疲れも足を延ばしてリラックスしましょう♪

  • 一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪

    一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪

  • 1階に洗面室などの水回りを集約し、外出や帰宅時もスムーズな間取りです！

    1階に洗面室などの水回りを集約し、外出や帰宅時もスムーズな間取りです！

  • デザイン性を高めることができるカウンター付きトイレ。

    デザイン性を高めることができるカウンター付きトイレ。

間取り・区画図

  • 63219 7511

    ＪＲ西日本線高槻駅まで徒歩24分

周辺環境・地図

  • 高槻市立津之江小学校まで328ｍ　徒歩5分

    高槻市立津之江小学校まで328ｍ　徒歩5分

  • ライフ高槻城西店まで1185ｍ　徒歩15分

    ライフ高槻城西店まで1185ｍ　徒歩15分

  • 高槻津之江郵便局まで723ｍ　徒歩10分

    高槻津之江郵便局まで723ｍ　徒歩10分

  • ウエルシア高槻高西店まで1500ｍ　徒歩20分

    ウエルシア高槻高西店まで1500ｍ　徒歩20分

  • セブンイレブン高槻城西町店まで913ｍ　徒歩12分

    セブンイレブン高槻城西町店まで913ｍ　徒歩12分

  • 高槻市立津之江幼稚園まで314ｍ　徒歩4分

    高槻市立津之江幼稚園まで314ｍ　徒歩4分

  • 北おおさか信用金庫津之江支店まで619ｍ　徒歩8分

    北おおさか信用金庫津之江支店まで619ｍ　徒歩8分

建物仕様

物件概要

取引形態 売主 販売戸数/総戸数 1戸/1戸
敷地面積 公簿46.60㎡ 建物面積 約81.22㎡
間取り 2ＬＤＫ＋Ｓ 駐車場 有
建物構造 木造ガルバリウム鋼板ぶき　地上3階 築年月 2025年1月
接道状況 南　幅員　約4.68ｍ　公道に約4.95ｍ接面　
私道負担 －
地目 宅地 用途地域 第１種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
他の法令上の制限 準防火地域 第2種高度地区 設備 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水
引渡 即時 現況 完成済
建築確認番号 確認サービス第KS124-6120-50442号 Mapコード 52028699*25
学区 津之江小学校、川西中学校
備考 ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要　・住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要
・宅地造成等工事規制区域
・造付バルコニー面積：約4.45㎡
・ZEH Oriented　・納戸申請有

情報提供日:2025/12/05（毎日情報更新）

取引条件の有効期限:2026/01/04

物件情報について ＞

簡単ローンシミュレーション

ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！

借入金額 万円　借入期間 年　金利 ％　毎月のお支払い額 円

※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。

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