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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
3,580万円(税込)
枚方市船橋本町一丁目７１１番５
(住居表示: 船橋本町一丁目711-5)
京阪本線樟葉駅まで徒歩17分
京阪バス藤原バス停まで徒歩5分
京阪グループ【ゼロホームの100年住宅】生活利便性の高い洗練されたカジラクの家
―住まいの魅力
■京阪本線 樟葉駅 徒歩17分
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」×ハンガーパイプ×ランドリー天井材を備えたランドリー空間で、洗う・干すが一か所で整い、忙しい日でも洗濯の流れがスムーズに。
■家中ナノバブル水を採用。浴室・キッチン・洗面台の汚れが付きにくく、掃除の負担を軽減します。
■耐震等級２＋制震ダンパー採用。もしもの時も家族を守る構造性能で、安心の住まいです。
―周辺施設が充実
樟葉南小学校 徒歩10分
樟葉西中学校 徒歩15分
スーパーストアナカガワ 徒歩4分
くずはモール 徒歩13分
アイボリーを基調にした、やわらかで上品なデザイン。京阪バス藤原バス停まで徒歩5分。京阪本線樟葉駅まで徒歩17分(2026年8月撮影)
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
木の温もりを感じる開放的な空間。家族が自然に集まり、くつろげるリビングが魅力。
玄関は鏡付きのシューズインクローゼットがあるので靴の整理はもちろん、身だしなみもチェックできて便利です。
アイボリーを基調にした、やわらかで上品なデザイン※外観完成予想CGは図面を基に作成し、車はイメージとして配置したものです（実際には含まれません）また、風景・建物・植栽等は実際と異なる場合がございます。
※外観完成予想CGは図面を基に作成し、車はイメージとして配置したものです（実際には含まれません）また、風景・建物・植栽等は実際と異なる場合がございます。
新築一戸建枚方市船橋本町一丁目
3,580万円(税込)
枚方市船橋本町一丁目７１１番５
京阪本線樟葉駅まで徒歩17分
京阪バス藤原バス停まで徒歩5分
京阪グループ【ゼロホームの100年住宅】生活利便性の高い洗練されたカジラクの家
―住まいの魅力
■京阪本線 樟葉駅 徒歩17分
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」×ハンガーパイプ×ランドリー天井材を備えたランドリー空間で、洗う・干すが一か所で整い、忙しい日でも洗濯の流れがスムーズに。
■家中ナノバブル水を採用。浴室・キッチン・洗面台の汚れが付きにくく、掃除の負担を軽減します。
■耐震等級２＋制震ダンパー採用。もしもの時も家族を守る構造性能で、安心の住まいです。
―周辺施設が充実
樟葉南小学校 徒歩10分
樟葉西中学校 徒歩15分
スーパーストアナカガワ 徒歩4分
くずはモール 徒歩13分
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
開放感あふれるLDKは、家族との温かい時間を過ごすのにピッタリ。
全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
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1階の水回り近くの4.5帖。趣味部屋やちょっとした部屋干しスペースとしてもご利用いただけます。
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7.5帖の洋室はダブルベッドを置いても余裕があり、家具のレイアウトも楽しくなりそう♪
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衣類やバッグ、季節物までまとめて収納できる7.5帖ウォークインクローゼット。収納力に優れ、居室をすっきりと保てる便利な収納スペースです。
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3階7.5帖直通のバルコニー。光が差し込み、風通しも良くなるため、明るく開放的な空間になります。
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明るく心地よい5.7帖のお部屋。収納はオープンクローゼットと通常のクローゼットの2種類を備え、用途に合わせてすっきり使い分けられます。
“使いやすい”だけじゃない、“満足できる”空間へ。
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１階の洗面脱衣室にはホスクリーンが備わっており、洗濯→干すまでの動線が最短距離。更にガス衣服乾燥機乾太くんを使えば家事効率もぐんとUP！
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水回りを清潔に保つポイントは入浴後に使うタオルや下着、パジャマなどをまとめて収納できるリネン庫も配置。可動棚なので暮らしに合わせて板の配置を変えることができます。
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お子様とワイワイ入浴を楽しんだり、一人でまったり寛ぐことも。1日の疲れも足を延ばして癒せる１坪タイプの浴槽です。
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廊下にあると便利なちょっとした収納スペース。１階廊下に設けたので掃除用具や備品、もしもの時の防災グッツなどを収納したり使い方は様々。
間取り・区画図
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全居室に収納があり、生活スペースを無駄なく利用できます。
周辺環境・地図
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京阪樟葉駅まで1300m 徒歩17分
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バス停「藤原」まで400m 徒歩5分
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くずはモールまで900m 徒歩12分
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枚方市立樟葉南小学校まで802m 徒歩11分
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枚方市立楠葉西中学校まで1204m 徒歩16分
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枚方船橋郵便局まで338m 徒歩5分
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ローソン枚方船橋本町二丁目店まで372m 徒歩5分
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コノミヤくずは店まで667m 徒歩9分
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スーパーストアナカガワ船橋店まで290m 徒歩4分
建物仕様
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん
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たっぷり乾かせる大容量の8㎏タイプを採用！
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_乾燥時間
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短時間乾燥だから、干す手間も取り込む手間もかかりません。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_ランニングコスト
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毎日使っても安心の低コスト。コインランドリーよりもおトク！
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_ニオイ除去
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気になる衣類の悪臭を、ガスの温風で除去します。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_仕上がり
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新品のタオルのように、繊維を立ち上げふんわりの仕上がりに。
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua①
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家じゅう“潤いナノバブル水”で暮らしを豊かに。水中の細かな気泡で肌や髪を潤し、料理、お風呂、洗濯、掃除など、家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立ちます。
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua②
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＜Beauty Aqua４つの特徴＞ ①保温 ②保湿 ③洗浄 ④時短 ”潤いナノバブル水”で豊かな暮らしを始めませんか？
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua③
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【保湿・保温】お風呂・シャワーでスッキリ奇麗に 【洗浄】洗濯物がサッパリと洗い上がる 【時短】清潔な水回りで、家事ストレスが軽減
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- ZEH水準省エネ住宅
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高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能評価書」取得済みです。
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- ZEH水準の断熱性能
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ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- アフターサービスも充実
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ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。
標準仕様設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿74.57㎡ | 建物面積 | 約81.55㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 建築年月 | 2026年8月完成予定 |
| 接道状況 | 東 幅員 約4.00ｍ 私道に約5.35ｍ接面 法43条2項2号許可による通路 R07許可通知枚方市000005号 | ||
| 私道負担 | 含む22.09㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:側溝等 |
| 引渡 | 2026年9月中旬 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-6120-50080号 | Mapコード | 7067121*71 |
| 学区 | 樟葉南小学校、樟葉西中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・設計住宅性能評価申請費用：110,000円（税込）別途要 ・造付バルコニー面積 2階：約2.48㎡／3階：約4.96㎡ ・北部土地区画整理事業 ・居住誘導区域内 ・埋蔵文化財法蔵地・上下水道管 私設管 ・フラット35S金利Bプランの適合証明書取得予定 |
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情報提供日:2026/09/16（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/10/16
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
- 宅建免許番号：国土交通大臣（７）第５４５４号
