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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
完成済
年度内入居可
4480万円(税込)
京都市下京区夷馬場町２０番１４
ＪＲ嵯峨野線梅小路京都西駅まで徒歩5分
市バス梅小路公園前バス停まで徒歩4分
市バスJR梅小路京都西駅前バス停まで徒歩4分
【現地内覧可】ＪＲ「梅小路京都西」駅徒歩５分 梅小路公園徒歩６分 収納充実！
●16帖の広々LDK！家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
●全室収納付き 家族みんなの衣類や小物をたっぷり収納できるので、生活スペースをスッキリさせて暮らすことができます！
●バルコニーは、２ヵ所有りますので洗濯物がたくさん干せ、乾きやすいのがメリットです♪
●トイレは２ヵ所有りますので、朝の混み合う時間にも便利です☆
新築一戸建下京区夷馬場町
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完成済
年度内入居可
4480万円(税込)
京都市下京区夷馬場町２０番１４
ＪＲ嵯峨野線梅小路京都西駅まで徒歩5分
市バス梅小路公園前バス停まで徒歩4分
市バスJR梅小路京都西駅前バス停まで徒歩4分
【現地内覧可】ＪＲ「梅小路京都西」駅徒歩５分 梅小路公園徒歩６分 収納充実！
●16帖の広々LDK！家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
●全室収納付き 家族みんなの衣類や小物をたっぷり収納できるので、生活スペースをスッキリさせて暮らすことができます！
●バルコニーは、２ヵ所有りますので洗濯物がたくさん干せ、乾きやすいのがメリットです♪
●トイレは２ヵ所有りますので、朝の混み合う時間にも便利です☆
間取り・区画図
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間取り図
周辺環境・地図
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿61.48㎡ | 建物面積 | 91.93㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2024年11月 |
| 接道状況 | 西 幅員 約3.00ｍ 公道に約5.50ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 20m第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00110号 | Mapコード | 7554500*31 |
| 学区 | 梅小路小学校、下京中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 納戸申請有り 造付バルコニーＡ：約6.07㎡ 造付バルコニーＢ：約4.95㎡ 仮測量：約60.73㎡(セットバック後) セットバック面積 約2.74㎡ |
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情報提供日:2024/12/03（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/01/02
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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借入金額 万円
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株式会社ゼロ・コーポレーション京都南支店
※京都南支店は南インター展示場内にございます。
