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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
4480万円(税込)
京都市中京区西ノ京伯楽町９番１５
ＪＲ嵯峨野線円町駅まで徒歩6分
京福電鉄北野線北野白梅町駅まで徒歩15分
市バス伯楽町バス停まで徒歩3分
４区画分譲 堂々完成済！【現地内覧可】JR円町駅まで徒歩６分！朱雀第八小学校まで徒歩５分！通勤通学に嬉しい好立地です！
●16帖の広々LDK！家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
●２階・3階にバルコニーがございます！お洗濯も楽に干せます♪
●トイレは２ヵ所有りますので、朝の混み合う時間にも便利です☆
新築一戸建西ノ京伯楽町Ⅱ2号地
間取り・区画図
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間取り図
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区画図
周辺環境・地図
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/4戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿71.24㎡ | 建物面積 | 90.25㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2023年12月 |
| 接道状況 | 西 幅員 約3.22ｍ 私道に約5.35ｍ接面 | ||
| 私道負担 | 含む約8.71㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築京機構市00534号 | Mapコード | 7672051*63 |
| 学区 | 朱雀第八小学校、北野中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 埋蔵文化財包蔵地(一般遺跡) 造付バルコニーA：約4.14㎡ 造付バルコニーB：約7.45㎡ 納戸申請有り セットバック面積 約1.98㎡ |
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情報提供日:2024/05/01（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/05/31
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション京都南支店
※京都南支店は南インター展示場内にございます。
