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4/20(土)・21(日)ご希望のお時間をお知らせください！完全予約制でオープンハウス開催

新築一戸建明石市大久保町山手台二丁目

OPEN HOUSE

完成済

3980万円(税込)

明石市大久保町山手台二丁目106番2
神姫バス山手台南バス停まで徒歩3分

ゼロホームの新商品「コージエ(cosie)」が明石市に初登場！

◆南側広々お庭スペース！ ◆車２台駐車可！ ◆２階建て３ＬＤＫ ◆バス「山手台南」停まで歩３分 ◆安らぎが享受できる第1種低層住居専用地域！
間取り注目ポイント！
【充実の収納設備】
ウォークインクローゼット、キッチンパントリー、玄関収納等。
【南向きＬＤＬ】
南側の広いお庭に面した明るいＬＤＫ！！
【ワークスペース】
ウォークインクローゼットの奥に位置し集中できそうなワークスペース。窓付きで換気もできます！
【充実の設備】
食器洗い乾燥機標準！
便利な三面鏡式洗面化粧台！
上質で快適な装備に包まれたバスルーム！

物件の特徴
間取り・区画
周辺環境・地図
仕様
物件概要

ゼロホームが施工する「cosieコージエ」シリーズ

ゼロホームが施工する「cosieコージエ」シリーズ_

南側の広々としたお庭。

バルコニーからの開放的な眺望

新築一戸建明石市大久保町山手台二丁目

OPEN HOUSE

完成済

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間取り・区画
周辺環境・地図
仕様
物件概要

3980万円(税込)

明石市大久保町山手台二丁目106番2
神姫バス山手台南バス停まで徒歩3分

ゼロホームの新商品「コージエ(cosie)」が明石市に初登場！

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南側に大きな窓が付いた明るいリビング

LDK 広々18帖
LDK 南側の窓から暖かな太陽の光を取り込みます。
LDK 南側の窓から暖かな太陽の光を取り込みます。
システムキッチン(LIXIL) 手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。３コンロ（無水正面焼きグリル）食器洗い乾燥機。オールインワン洗浄栓付きです。
階段下収納扉をフルに開放出来て使いやすいです。

南側には広々としたお庭スペースがございます！

南側の広々としたお庭。
南側の広々としたお庭。

使い勝手にこだわった設備をご紹介！

浴室(LIXIL)上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ブラウンを基調とした落ち着きのある浴室です。一日の疲れが癒されそう。
大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
洗面（LIXIL）お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納！スタイリッシュで使いやすく機能的です。
セパレートタイプの手洗い器が付いた、ローシルエットトイレでスッキリした印象のトイレ空間。
機能門柱（YKKap）シックなブラウンが美しいです。
玄関横の水栓お子様やおペットのお散歩帰りに役立ちそう。
アイアンハンガーパイプ天井づけされ安心の耐荷重。風通しと日当たりの良い3階に設置いたしました。

各居室の魅力をご紹介！

洋室（6.7帖）眺望の良い開放的なお部屋。
洋室（6.7帖）２面窓付きで日当たり良好。奥はウォークインクローゼットとワークスペース。
洋服や荷物がゆったり入る大容量型クローゼット（洋室6.7帖）
明かりも取り込むワークスペース（洋室6.7帖）
アイアンハンガーパイプ天井づけされ安心の耐荷重。風通しと日当たりの良い3階に設置いたしました。（洋室6.7帖）
バルコニー軒をバルコニーまで出すことで夏の日射が部屋に届きにくくなったり、雨から守ることもできます。
バルコニーからの開放的な眺望
洋室（6帖東側）バルコニーに面した明るいお部屋
洋室（6帖東側）バルコニーに面した明るいお部屋。
洋室（6帖西側）オープンクローゼットでスタイリッシュに。

シックな大人グレーの外観が魅力！

シンプルスマートなかっこいい外観デザインを演出
専用道路部分駐車２台可能

ここに注目！

大久保町山手台をバーチャル見学！
南側の大きなお庭スペースも魅力！是非現場を見に来てください＾＾／

間取り・区画図

間取り図面

周辺環境・地図

地元の方に愛される、スーパーマルアイ北大久保店まで徒歩８分！(640m)
近くにあると安心便利！ドラッグストアのコスモス大久保店まで徒歩７分！(560ｍ)
豊富な品ぞろえで便利なホームセンター、ケーヨーデイツー明石大久保店まで徒歩１２分、お車で４分です！(960m)

仕様

cosieのこだわり【対面カウンターキッチン】

フラットなワークトップの対面キッチン。手元にコンセントもあるので調理家電も便利に使えます。食洗器も浄水器付水栓も標準採用！足元までたっぷりの収納スペースがあるのでストック品もしまえます。
cosieのこだわり【アイアンハンガーパイプ】

アイアンハンガーパイプは部屋干し用にも、明日のコーディネートを決めるのにも便利な一時掛けスペースに。ハンギンググリーンやガーランドなど、インテリアのアクセントにも使えます。
cosieのこだわり【オープン収納】

隠す収納ではなく「魅せる収納」でおしゃれな暮らしを。扉のないオープン収納はモノをしまいながら、好きなモノを上手に飾ることであなたらしいお部屋に彩れます。
cosieのこだわり【ビッグクローゼット】

毎日の暮らしの中で増えていく家族の衣類や荷物をスッキリ収納。忙しい日々の暮らしを効率的にする家事動線で、家族みんなが使いやすい大容量の収納スペースです。
cosieのこだわり【アクセントクロス】

アクセントクロスにすることで、お部屋をワンランク上の雰囲気に！部屋の壁紙に1面だけ他の面とは異なる色の壁紙を使い、部屋の印象にアクセントを効かせます。
cosieのこだわり【シンプルファサード】

外観デザインは限りなくシンプルでありながら美しい、飽きのこないスマートなデザイン。世代を超えて愛されるシンプルファサードです。

物件概要

取引形態	売主	販売戸数/総戸数	1戸/1戸
敷地面積	公簿269.90㎡	建物面積	85.70㎡
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
建物構造	木造ガルバリウム鋼板ぶき　地上2階	築年月	2023年11月
接道状況	北　幅員　6.00ｍ　公道に4.20ｍ接面
私道負担	－
地目	宅地	用途地域	第１種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
他の法令上の制限	第1種高度地区	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水
引渡	即時	現況	完成済
建築確認番号	確認サービス第KS123-6110-50609号	Mapコード	31397398*76
学区	高丘西小学校、高丘中学校
備考	法22条指定区域表題登記関連費用 110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要造付バルコニー面積：3.72㎡ﾌﾗｯﾄ35S金利Aﾌﾟﾗﾝの適合証明書取得済