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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
4780万円(税込)
神戸市兵庫区吉田町1丁目75番14
(住居表示: 12番13-1号)
神戸市営地下鉄海岸線御崎公園駅まで徒歩5分
ＪＲ和田岬線和田岬駅まで徒歩9分
◎スタッフなし無人内見可能(2号地)◎【ARBREシリーズ】残４棟！ ゼロホームが施工する「デザイン分譲住宅」
■三ノ宮エリアまで１０分！区画整理された静かな住宅地！
■休日は芝生に寝そべって穏やかな時間を過ごせそう♪【神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩４分(320m)】
■気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。夜はライトアップが美しいです。【キャナルプロムナード（兵庫運河沿い）まで車で５分（1400ｍ）】
■お買い物に便利なイオンモールがございます。【イオンモール神戸南まで車で５分(1600ｍ)】
■家電だけじゃない！日用品食料品も取り扱う便利なショップ！【ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで徒歩２分（160m）】
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スタッフなしで気軽にご見学いただける『無人内覧』も可能です！
３６５日、２４時間ご予約受付中！
見学可能時間／９時～２１時（同分譲地内モデルハウス＜2号地＞）
関連リンクよりお気軽にご予約ください(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
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一戸建兵庫区吉田町一丁目4号地
完成済
年度内入居可
PRICE DOWN
4780万円(税込)
神戸市兵庫区吉田町1丁目75番14
神戸市営地下鉄海岸線御崎公園駅まで徒歩5分
ＪＲ和田岬線和田岬駅まで徒歩9分
◎スタッフなし無人内見可能(2号地)◎【ARBREシリーズ】残４棟！ ゼロホームが施工する「デザイン分譲住宅」
■三ノ宮エリアまで１０分！区画整理された静かな住宅地！
■休日は芝生に寝そべって穏やかな時間を過ごせそう♪【神戸ウィングスタジアム芝生広場まで徒歩４分(320m)】
■気持ちが良い兵庫運河沿いの整備された遊歩道。夜はライトアップが美しいです。【キャナルプロムナード（兵庫運河沿い）まで車で５分（1400ｍ）】
■お買い物に便利なイオンモールがございます。【イオンモール神戸南まで車で５分(1600ｍ)】
■家電だけじゃない！日用品食料品も取り扱う便利なショップ！【ヤマダ電機テックランド神戸和田岬店まで徒歩２分（160m）】
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スタッフなしで気軽にご見学いただける『無人内覧』も可能です！
３６５日、２４時間ご予約受付中！
見学可能時間／９時～２１時（同分譲地内モデルハウス＜2号地＞）
関連リンクよりお気軽にご予約ください(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
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採光、風通しの良い広々とした２階
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ＬＤＫの主役になる大迫力のキッチン。家族やお友達と過ごすファミリーグレートルーム。
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ガラススライドドア（sanwacompany） クアドロスリム
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キッチンと同じ素材のダイニングテーブルを装備。まとまりのあるダイニングスペースになりました。
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キッチンはＬＤＫの真ん中に位置し、お家の主役です。
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大きな窓が印象的
各居室をご紹介！
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洋室（2階6.3帖）デザイン性と開放感が生まれるガラススライディングドア。リビングと完全に区切らない、家族と過ごしながらもお勉強やお仕事に集中できるお部屋。
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ファミリークローゼット 家族で使える大容量収納。１階の二部屋とつながっています。
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サービスルーム（1階6.1帖）やさしい緑のクロスが美しい１階のお部屋。奥の扉はファミリークローゼットにつながっています。
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洋室(1階6.2帖)南側の窓から光を取り込みます。
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洋室（2階6.3帖）ＬＤＫとガラス扉でつながれたお部屋。
100年住宅にふさわしい、リュクスな設備を採用！
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ユニットバス（LIXIL）上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ガラス扉で開放感が生まれました。
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パウダールームとバス 上質で快適な装備に包まれ、ガラス扉で開放感も生まれました。（洗面化粧台：サンワカンパニー)（浴室：（LIXIL））
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トイレ（LIXIL）落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材アクアセラミックで毎日のお手入れ簡単。
その他の注目ポイント！是非現場でご確認ください！
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ＬＤＫのフローリングは朝日ウッドテックのライブナチュラルプレミアムを採用。裸足で歩きたくなる天然木の贅沢な床材。
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ダイニングテーブルのスタイリッシュな照明
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美しい天然銘木の突板仕上げ。ゆとりをもって緩やかな階段をデザインしました。
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南向きの太陽の光をたっぷり取り込むバルコニー
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駐車スペース お車をゆったりとめていただけます。
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腰壁上部は1枚のガラス壁。解放感と断熱性を叶えました。
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玄関から洋室まで廊下。床材は天然木の挽板「ライブナチュラルプレミアム」を贅沢に張りました。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」をご紹介！
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スタンダード５kgタイプを設置。
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乾太くん（大阪ガス）特徴・ポイント「ガスの力でスピード乾燥！」「お得なガス料金メニュー」「99.9％の除菌効果」「やみつきのふわふわ仕上げ」
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ポイント①ガスの力でスピード乾燥！
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ポイント②お得なガス料金メニュー
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ポイント③99.9％の除菌効果。
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ポイント④やみつきのふわふわ仕上げ
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間取り・区画図
周辺環境・地図
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現地詳細地図
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現地看板 残４棟(全7棟)
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 4戸/7戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿96.08㎡ | 建物面積 | 97.76㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有(自動車車庫面積：15.47㎡) |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2023年4月 |
| 接道状況 | 北 幅員 4.98ｍ 公道に6.49ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第5種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第HK22-40864号 | Mapコード | 12245111*48 |
| 学区 | 和田岬小学校、吉田中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費 110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要 造付ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:9.27㎡(南側) 5.79㎡(北側) ※納戸申請有 兵庫県運河周辺都市景観形成地域 浜山地区地区計画 角敷地等指定地域・準耐火建築物の為、建ぺい率70％ |
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情報提供日:2025/01/25（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/02/24
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
