京都・大阪・神戸の新築一戸建て｜京阪グループのゼロホーム

以下の支援事業・減税制度には、終了・変更しているものがあります。最新年度の情報ご確認下さい。2025年のカーボンニュートラルの実現に向け、家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上や高効率給湯器の導入等の住宅省エネ化を支援する「住宅省エネ2024キャンペーン」がスタートしました。近年「低金利」「建築費上昇」「急激な円安」など…

今はお金がないけれどいつか家を建てたい、マイホームが欲しいとお考えの方、まずは資金計画を立てましょう。もちろん全く貯蓄がない状態で家を建てたり買ったりすることは難しいです。しかし、住宅ローンの審査を通過し、最低限の現金を用意できればマイホームを持てる可能性があります。このコラムでは、具体的に住宅ローンの審査についてと、最低限の現金の用意に…

少し前から「スマートハウス」「スマートホーム」という言葉をよく耳にするようになりましたが、その意味や違いをご存じですか？よく似たこの2つの言葉、「スマートハウス」と「スマートホーム」はどちらもIT技術を活用した住宅の概念ですが、その焦点の当て方に違いがあります。スマートハウスは、ITを用いて家庭内のエネルギー消費量を最適化し、省エネを目的…

昔から怖いものの代表を「地震・雷・火事・おやじ」と言ってきたように、火事は幸せな暮らしを一瞬にして奪ってしまう恐ろしい事態です。そんな恐ろしい火事が広範囲に燃え広がるのを防止するために制定されたのが「防火地域・準防火地域」です。今回は安心して暮らすために設けられた防火地域・準防火地域についての詳細や建築規制などについて解説していきたいと思…

LIXILの「猫壁（にゃんぺき）」は、猫との暮らしを豊かにする画期的なシステムウォールです。壁面を活用したキャットウォークは、愛猫の遊び場、くつろぎスペースとして最適。様々なパーツを組み合わせることで、猫の性格や年齢、お部屋のレイアウトに合わせて自由自在にアレンジできます。この記事では、「猫壁（にゃんぺき）」の特徴を詳しく解説し、あなたの…

新築一戸建てを探しているときに目にすることがある「建築条件付き土地」。一体、どのようなものかご存知でしょうか。以下では、「通常の土地と建築条件付き土地ではどこに違いがあるのか」「建売住宅や注文住宅の新築一戸建てを買うのとどちらがよいのか」などについて、メリットやデメリットと併せてご紹介します。■建築条件付き土地とは建築条件付き土地は、「建…

愛猫と快適な生活を送るためには、住空間の設計が重要です。この記事では、猫との暮らしを快適にするための間取り設計、理想的な猫部屋のレイアウト、安全な空間作りのポイント、そして猫と過ごす時間を豊かにするインテリア選びについて詳しく解説します。猫の性格や行動パターンに合わせた理想の空間設計、おすすめの家具やアイテムも紹介しますので、愛猫と幸せに…

築年数が経ち、老朽化が気になる家。そろそろ建て替えを検討している方も多いのではないでしょうか？しかし、建て替えは費用や手続き、仮住まいなど、多くの課題がつきものです。この記事では、家の建て替えにかかる費用相場から、仮住まいの選び方、そしてコスト削減のヒントまで、わかりやすく解説します。夢のマイホームを実現するための計画を立てるための情報を…

かつては子供たちと賑やかに過ごした家も、子供たちが成長してそれぞれ独立していくと気が付けば老夫婦だけ、もしくは高齢者の一人暮らしに・・・。これは決して珍しいことではなく、多くのご家庭で直面する可能性がある話です。現代では核家族化が進み、子供家族は別の場所に住んでいるというケースが増えました。このような場合、実家の建物の管理を将来任せること…

ご自宅の耐震基準・耐震等級はご存知でしょうか？ご存知の通り日本は世界有数の地震大国であり、近年でも、1995年の阪神・淡路大震災、2004年の新潟県中越地震、2011年の東日本大震災、2016年の熊本地震、2024年の能登半島地震などの大地震が何度も発生しています。また近い将来、南海トラフ地震、日本海溝・千島海溝周辺海溝型地震、首都直下地…