ゼロホームは京阪グループの一員です
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注文住宅の場合、消費税８％のタイムリミットは、2019年３月３１日です！！
注文住宅の場合は、請負契約から引き渡しまで時間がかかります。請負契約が増税実施日の6か月と1日前に完了した注文受託については、引き渡しが増税後でも、増税前の税率が適用されます。
分譲住宅、マンションは売買契約なので、引き渡し時点の税率が適用されます。ただし、特注等ができる契約であれば、その「工事の請負に係る契約」に類する場合は、物件価格を含めた契約全体が経過措置対象となります。
個人間での売買では消費税がかかりませんが、不動産業者が仲介する場合は仲介手数料に、不動産業業者が売主の場合は物件価格に消費税がかかります。
それぞれの契約によって増税時期が異なります。
また、リフォームする場合は注文住宅と同じ「請負契約」が発生しますので、請負契約時期や引き渡し時期によって増税率が変わります。
建物価格、物件価格だけでなく、それにかかる手数料、
オプション費用や新しく購入する家具、引っ越し代や
大切な保険料など、増税対象になるものはたくさん！
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