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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
完成済
3980万円(税込)
神戸市長田区浜添通五丁目49番7
(住居表示: 3-22-4)
地下鉄海岸線線苅藻駅まで徒歩3分
ＪＲ神戸線新長田駅まで徒歩17分
≪３号地≫【ｃｏｓｉｅ（コージエ）】シリーズが神戸市に初登場！●苅藻駅徒歩３分！●全６棟・残５棟！
●「新長田駅」歩17分●車２台駐車可●２階建て３ＬＤＫ
間取りに注目！
【ウォークスルーファミリークローゼット】
家族のものをまとめて収納！大型のオープンクローゼット！
【ＬＤＫ１９帖】
大きなか家具をゆったりと置いていただけます。
【充実の収納スペース】
キッチンパントリー、洗面室オープンリネン等！
【キッチン フラットカウンター】
ワークトップを広く使えるフラット式のキッチン！パーテーションレスで開放的！
新築一戸建長田区浜添通五丁目3号地
NEW
完成済
3980万円(税込)
神戸市長田区浜添通五丁目49番7
地下鉄海岸線線苅藻駅まで徒歩3分
ＪＲ神戸線新長田駅まで徒歩17分
≪３号地≫【ｃｏｓｉｅ（コージエ）】シリーズが神戸市に初登場！●苅藻駅徒歩３分！●全６棟・残５棟！
●「新長田駅」歩17分●車２台駐車可●２階建て３ＬＤＫ
間取りに注目！
【ウォークスルーファミリークローゼット】
家族のものをまとめて収納！大型のオープンクローゼット！
【ＬＤＫ１９帖】
大きなか家具をゆったりと置いていただけます。
【充実の収納スペース】
キッチンパントリー、洗面室オープンリネン等！
【キッチン フラットカウンター】
ワークトップを広く使えるフラット式のキッチン！パーテーションレスで開放的！
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モデル家具設置中！実際の生活をイメージしに来てください。
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リビング ワイド1650mmの大きな窓付き。縦スベリとFIXの窓で防犯対策も整いました。
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リビング アクセントクロスでムードの有る雰囲気になりました。
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ダイニング ワイド1400mmのテーブルをゆったり設置できました。
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ダイニング 西向きの採光をとれた明るいダイニング。
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システムキッチン(LIXIL)手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。３コンロ（無水正面焼きグリル）食器洗い乾燥機。
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キッチンのサイドスペースには食器や調理器具、食材ストックするのに重宝する収納(パントリー)を装備しました。
使い勝手にこだわった設備をご紹介！
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スタイリッシュなレンジフードと便利な３つ口コンロ
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食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。
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浴室(LIXIL)上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ホワイトを基調とした清潔感のある浴室です。一日の疲れが癒されそう。
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大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
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トイレ（LIXIL）セパレートタイプの手洗い器が付いた、ローシルエットトイレでスッキリした印象のトイレ空間。
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洗面（LIXIL）お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納！スタイリッシュで使いやすく機能的です。
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オープンリネン庫 階段下を活用した洗面室の収納。
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家事動線を考え、洗面室とＬＤＫを扉でつなぎました。
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玄関ポーチ （玄関ドアはYKKap ヴェナートD30防火）家に帰ってほっとする、温かみのある木目が美しい玄関ドア。
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機能門柱（YKKap）シックなブラウンを採用。
その他の注目ポイント！
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アイアンハンガーパイプ 天井づけされ安心の耐荷重。階段上に設置しました。
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ウォークスルーファミリークローゼット 勝手口からバルコニーに干した洗濯物を簡単に収納できます。
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バルコニー 軒をバルコニーまで出すことで夏の日射が部屋に届きにくくなったり、雨から守ることもできます。
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玄関物入 棚付きで天井から足元までたっぷり収納できます。
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玄関収納 散らかりがちな玄関もスッキリ収納できる大型収納。
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スッキリとした玄関。
間取り・区画図
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間取り
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区画図 残５棟(全６棟)
周辺環境・地図
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海岸線苅藻駅まで徒歩3分（240ｍ）三宮駅まで乗車時間約11分！通勤通学に便利ですね！
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マックスバリュー長田南店 徒歩3分（240ｍ）毎日のお買い物に便利です！
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アグロガーデン 徒歩9分（720ｍ）ホームセンターなどの大型ショッピング施設
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フェニックスプラザ長田まで徒歩14分（1120m）
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ノエビアスタジアム神戸まで徒歩16分（1280m）スタジアムで開催されるイベントにも歩いて参加できる便利な立地♪
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真野小学校 徒歩6分(480ｍ)幼いお子様も安心の距離ですね。
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真野公園 徒歩5分（400ｍ）地元の方に愛される憩の公園です。
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新長田合同庁舎 徒歩13分（1040ｍ）
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神戸信用金庫 西神戸支店 徒歩14分（1120ｍ）
仕様
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- cosieのこだわり【対面カウンターキッチン】
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フラットなワークトップの対面キッチン。手元にコンセントもあるので調理家電も便利に使えます。食洗器も浄水器付水栓も標準採用！足元までたっぷりの収納スペースがあるのでストック品もしまえます。
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- cosieのこだわり【コージエスペース】
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自由な発想で暮らし方に合わせた活用ができるコージエスペース。家族のスタディスペースとして、洗濯物の室内干しスペースとしてなど、幅広く活用できます。
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- cosieのこだわり【アイアンハンガーパイプ】
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アイアンハンガーパイプは部屋干し用にも、明日のコーディネートを決めるのにも便利な一時掛けスペースに。ハンギンググリーンやガーランドなど、インテリアのアクセントにも使えます。
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- cosieのこだわり【オープン収納】
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隠す収納ではなく「魅せる収納」でおしゃれな暮らしを。扉のないオープン収納はモノをしまいながら、好きなモノを上手に飾ることであなたらしいお部屋に彩れます。
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- cosieのこだわり【アクセントクロス】
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アクセントクロスにすることで、お部屋をワンランク上の雰囲気に！部屋の壁紙に1面だけ他の面とは異なる色の壁紙を使い、部屋の印象にアクセントを効かせます。
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- cosieのこだわり【シンプルファサード】
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外観デザインは限りなくシンプルでありながら美しい、飽きのこないスマートなデザイン。世代を超えて愛されるシンプルファサードです。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 3戸/6戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿116.29㎡ | 建物面積 | 91.49㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上2階 | 築年月 | 2024年3月 |
| 接道状況 | 北 幅員 5.00ｍ 私道に2.50ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第5種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第J23-20175号 | Mapコード | 12244154*10 |
| 学区 | 真野小学校、長田中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用 110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 造付バルコニー面積：7.45㎡ 真野地区地区計画 真野地区まちづくり協定 ﾌﾗｯﾄ35S金利Aﾌﾟﾗﾝの適合証明書取得済 |
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情報提供日:2024/05/07（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/06/06
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
