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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
4180万円(税込)
神戸市長田区浜添通五丁目49番2
(住居表示: 3-22-6)
地下鉄海岸線線苅藻駅まで徒歩3分
ＪＲ神戸線新長田駅まで徒歩17分
≪１号地≫【全6棟のデザイン住宅 ラスト3棟】即日ご見学可能＆即入居可♪屋根が付いたインナーバルコニー。
■三宮駅まで直通１１分の軽快アクセス！【海岸線苅藻駅まで徒歩３分（240ｍ）】
■）毎日のお買い物に便利です！【マックスバリュー長田南店 徒歩３分（240ｍ】
■幼いお子様も安心の距離ですね♪【真野小学校 徒歩６分(480ｍ)】
■ホームセンターなどの大型ショッピング施設♪【アグロガーデン 徒歩9分（720ｍ）】
■地元の方に愛される憩の公園！【真野公園 徒歩５分（400ｍ）】
◆◆見学予約受付中！◆◆
スタイリッシュなデザインハウスを見に来ていただきたいです！o(*＾▽＾*)o
新築一戸建長田区浜添通五丁目1号地
完成済
年度内入居可
4180万円(税込)
神戸市長田区浜添通五丁目49番2
地下鉄海岸線線苅藻駅まで徒歩3分
ＪＲ神戸線新長田駅まで徒歩17分
≪１号地≫【全6棟のデザイン住宅 ラスト3棟】即日ご見学可能＆即入居可♪屋根が付いたインナーバルコニー。
■三宮駅まで直通１１分の軽快アクセス！【海岸線苅藻駅まで徒歩３分（240ｍ）】
■）毎日のお買い物に便利です！【マックスバリュー長田南店 徒歩３分（240ｍ】
■幼いお子様も安心の距離ですね♪【真野小学校 徒歩６分(480ｍ)】
■ホームセンターなどの大型ショッピング施設♪【アグロガーデン 徒歩9分（720ｍ）】
■地元の方に愛される憩の公園！【真野公園 徒歩５分（400ｍ）】
◆◆見学予約受付中！◆◆
スタイリッシュなデザインハウスを見に来ていただきたいです！o(*＾▽＾*)o
広々19帖のLDK。家具をゆったり置いていただけます。
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LDK アクセントクロスがおしゃれなリビング
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LDKゆったり19帖
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LDK 窓付の明るいダイニング
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LDK 窓付の明るいダイニング
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LDK ゆったり19帖
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ランドリー＆フリースペース 階段を上がると大きな窓が付いたすっきりとしたスペースをご用意いたしました。
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アイアンハンガーパイプ 天井づけされ安心の耐荷重。階段上に設置しました。
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バルコニー 軒をバルコニーまで出すことで夏の日射が部屋に届きにくくなったり、雨から守ることもできます。
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バルコニー 軒をバルコニーまで出すことで夏の日射が部屋に届きにくくなったり、雨から守ることもできます。
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スッキリとした玄関。
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玄関収納 散らかりがちな玄関もスッキリ収納できる大型収納。
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機能門柱 （YKKAP ﾙｼｱｽﾎﾟｽﾄﾕﾆｯﾄ）
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玄関 温かみのあるキャラメルチークの木目玄関扉（YKKap ｳﾞｪﾅｰﾄD30防火 D4仕様）
使い勝手にこだわった水回りや設備
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キッチンのサイドスペースには食器や調理器具、食材ストックするのに重宝する収納(パントリー)を装備しました。
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食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式。
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システムキッチン(LIXIL)手元から足元までがすべてスライド式で収納力のあるシステムキッチン。３コンロ（無水正面焼きグリル）食器洗い乾燥機。
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オープンリネン庫 階段下を活用した洗面室の収納。
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オープンリネン庫 階段下を活用した洗面室の収納。
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洗面（LIXIL）お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納！スタイリッシュで使いやすく機能的です
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洗面（LIXIL）お手入れしやすさ、使いやすさを備えています。三面鏡の裏もたっぷり収納！スタイリッシュで使いやすく機能的です
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浴室(LIXIL)上質で快適な装備に包まれたバスルーム。ホワイトを基調とした清潔感のある浴室です。一日の疲れが癒されそう。
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大きなシャワーヘッドでボリュームのある浴び心地。
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トイレ（LIXIL）セパレートタイプの手洗い器が付いた、ローシルエットトイレでスッキリした印象のトイレ空間。
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トイレ（LIXIL）セパレートタイプの手洗い器が付いた、ローシルエットトイレでスッキリした印象のトイレ空間。
各居室日当たり良好です！
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洋室（8帖）バルコニーに面した日当たりの良いお部屋です。ゆったり8帖の主寝室。
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洋室（5.2帖東側）
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洋室（5.2帖東側）
こちらもチェック01！
こちらもチェック02！
間取り・区画図
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現地区画図 残３棟(全６棟)
周辺環境・地図
仕様
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- cosieのこだわり【対面カウンターキッチン】
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フラットなワークトップの対面キッチン。手元にコンセントもあるので調理家電も便利に使えます。食洗器も浄水器付水栓も標準採用！足元までたっぷりの収納スペースがあるのでストック品もしまえます。
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- cosieのこだわり【オープン収納】
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隠す収納ではなく「魅せる収納」でおしゃれな暮らしを。扉のないオープン収納はモノをしまいながら、好きなモノを上手に飾ることであなたらしいお部屋に彩れます。
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- cosieのこだわり【ビッグクローゼット】
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毎日の暮らしの中で増えていく家族の衣類や荷物をスッキリ収納。忙しい日々の暮らしを効率的にする家事動線で、家族みんなが使いやすい大容量の収納スペースです。
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- cosieのこだわり【アクセントクロス】
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アクセントクロスにすることで、お部屋をワンランク上の雰囲気に！部屋の壁紙に1面だけ他の面とは異なる色の壁紙を使い、部屋の印象にアクセントを効かせます。
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- cosieのこだわり【シンプルファサード】
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外観デザインは限りなくシンプルでありながら美しい、飽きのこないスマートなデザイン。世代を超えて愛されるシンプルファサードです。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/7戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿105.57㎡ | 建物面積 | 91.49㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上2階 | 築年月 | 2024年5月 |
| 接道状況 |
北 幅員 5.38ｍ ～ 5.69ｍ 公道に約5.92ｍ接面 西 幅員 5.00ｍ 私道に11.75ｍ接面 |
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| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第5種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第J23-20173号 | Mapコード | 12244154*10 |
| 学区 | 真野小学校、長田中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用 110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 造付バルコニー面積：7.45㎡ 真野地区地区計画 真野地区まちづくり協定 ﾌﾗｯﾄ35S金利Aﾌﾟﾗﾝの適合証明書取得済 |
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情報提供日:2024/12/30（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/01/29
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
