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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
11,500万円(税込)
京都市中京区二条通油小路東入西大黒町３２７番１
地下鉄東西線二条城前駅まで徒歩5分
地下鉄烏丸線烏丸御池駅まで徒歩10分
市バス二条城前バス停まで徒歩3分
◇「二条城前」駅歩５分◇３DK＋店舗＋お庭◇事務所用地に適しています！◇
＼昭和の趣を残す、歴史ある佇まい／
【中京区西大黒町のおすすめポイント】
・地下鉄東西線「二条城前」駅まで約５分！乗換駅の「烏丸御池」駅まで約１０分で、通勤通学にも便利です。
・世界遺産「二条城」や京都御苑が徒歩圏内です！
・店舗や事務所用地にも適しています！
・店舗部分にはキッチンもございますので、飲食店として使えます！
※仮測量面積：約147.64m2
※未登記部分有：3階屋根裏部分約16.63m2
※本物件の築年月は家屋評価証書により昭和13年（1938年）築（築88年）と確認しております。
現地外観
前道も広々しています。
二条城まで徒歩圏内！
間取り図
中古一戸建中京区西大黒町(中古)
NEW
11,500万円(税込)
京都市中京区二条通油小路東入西大黒町３２７番１
地下鉄東西線二条城前駅まで徒歩5分
地下鉄烏丸線烏丸御池駅まで徒歩10分
市バス二条城前バス停まで徒歩3分
◇「二条城前」駅歩５分◇３DK＋店舗＋お庭◇事務所用地に適しています！◇
＼昭和の趣を残す、歴史ある佇まい／
【中京区西大黒町のおすすめポイント】
・地下鉄東西線「二条城前」駅まで約５分！乗換駅の「烏丸御池」駅まで約１０分で、通勤通学にも便利です。
・世界遺産「二条城」や京都御苑が徒歩圏内です！
・店舗や事務所用地にも適しています！
・店舗部分にはキッチンもございますので、飲食店として使えます！
※仮測量面積：約147.64m2
※未登記部分有：3階屋根裏部分約16.63m2
※本物件の築年月は家屋評価証書により昭和13年（1938年）築（築88年）と確認しております。
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
◇内観◇
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1階店舗部分
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1階店舗部分(キッチン)
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2階ダイニングキッチン
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2階和室6帖
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3階洋室7帖(未登記部分)
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１階お庭
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2階バルコニー
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2階バルコニー
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2階バルコニーから1階のお庭へ降りて行けます。
間取り・区画図
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間取り図※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
周辺環境・地図
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地下鉄東西線「二条城前」駅まで400ｍ 徒歩約5分
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地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで800ｍ 徒歩約10分
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二条城まで705ｍ 徒歩約9分
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京都御所まで1100ｍ 徒歩約14分
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿135.83㎡ | 建物面積 | 109.25㎡ |
| 間取り | 駐車場 | 無 | |
| 建物構造 | 木造かわらぶき 地上2階 | 築年月 | 不詳 |
| 接道状況 | 北 幅員 約6.70ｍ 公道に約4.60ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第3種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 建築確認番号 | 不明 | Mapコード | 7645234*75 |
| 学区 | 御所南小学校、京都御池中学校 | ||
| 備考 | 間取り：3DK＋店舗 未登記部分有：3階屋根裏部分約16.63㎡ 仮測量面積：約147.64㎡ 昭和13年築(家屋評価調書による) |
||
情報提供日:2026/09/08（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/10/08
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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