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条件付土地高槻市上本町

4,980万円(非課税)

高槻市上本町５４７番２
(住居表示: 上本町13-5付近)
阪急京都線高槻市駅まで徒歩9分
ＪＲ京都線高槻駅まで徒歩15分

【条件付土地】小学校まで徒歩１分｜阪急・ＪＲ利用可｜家族の理想を叶える自由設計

◇共働きのご夫婦に嬉しい「2WAYアクセス」
阪急「高槻市駅」徒歩9分、JR「高槻駅」徒歩15分。通勤・通学はもちろん、休日の京都・大阪方面へのお出かけもスムーズ！ご夫婦で通勤先が違っても安心の好立地です。

◇高槻小学校まで約80m（徒歩1分）！
お子様の足でもすぐの距離なので、毎日の登下校の負担や交通事故の心配が少なく、親御さんも安心して見送ることができます。保育園・中学校も徒歩5分圏内に揃う、抜群の子育て環境です。

◇毎日の駐車もストレスフリー
前面道路の幅員は約5.9mとゆったり。
見通しが良く、車の運転が少し苦手な方でも落ち着いて駐車ができます。

◇家族の「ほしい！」を詰め込める自由設計
スーパー（徒歩5分）や駅への近さを活かした家事ラク動線の間取りや、広々リビングなど、ゼロホームの「100年住宅」でお客様の理想をそのまま形にします！

物件の特徴
区画
建物参考プラン例
周辺環境・地図
物件概要

現地写真（2026年4月撮影）

土地図

建物プラン例（建物価格2617万円、建物面積98.75㎡）

現地写真（2026年4月撮影）

前道の様子（2026年4月撮影）

条件付土地高槻市上本町

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区画
建物参考プラン例
周辺環境・地図
物件概要

4,980万円(非課税)

高槻市上本町５４７番２
阪急京都線高槻市駅まで徒歩9分
ＪＲ京都線高槻駅まで徒歩15分

【条件付土地】小学校まで徒歩１分｜阪急・ＪＲ利用可｜家族の理想を叶える自由設計

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

区画図

土地図

建物参考プラン例

※このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。

※地盤改良費・外構工事費・水道工事費は価格には含まれません。

※プラン中の外構・植栽・家具・車・小物などは参考価格に含まれません。

建物価格(税込)	2617万円
建物面積	98.75㎡（29.87坪）

周辺環境・地図

高槻小学校　徒歩1分　80ｍ
高槻市立第一中学校　徒歩5分　350ｍ
セブン-イレブン高槻城北通り店　徒歩8分　600ｍ
医療法人澤田医院　徒歩7分　550ｍ
京都銀行　高槻城北支店　徒歩7分　550ｍ
高槻城公園　徒歩6分　450ｍ
高槻城公園芸術文化劇場　徒歩7分　500ｍ
阪急京都線　高槻市駅　徒歩9分　650ｍ

物件概要

取引形態	売主	販売区画数/総区画数	1区画/1区画
土地面積	公簿106.93㎡
接道状況	北　幅員　約5.90ｍ　公道に約5.50ｍ接面
私道負担	－
地目	宅地	用途地域	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
他の法令上の制限	準防火地域第2種高度地区	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水
建築条件	有
建築条件付宅地とは	建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。
引渡	相談	現況	更地
Mapコード	7 030 072*14
学区	高槻小学校、第一中学校
備考