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新築一戸建西宮市今津久寿川町

NEW

4,980万円(税込)

  • 所在地

    西宮市今津久寿川町２１番６
    (住居表示: 今津久寿川町2-18の一部)

  • アクセス

    阪神本線久寿川駅まで徒歩4分
    阪神本線甲子園駅まで徒歩8分

「片づける」をなくす家 – しまう場所があるから、暮らしが整う

■家じゅうまるごとナノバブルで洗浄力をサポート。肌や髪、ペットにもやさしく、毎日の水をワンランク上の心地よさに。
■人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備で、洗濯物は約1時間でふんわり乾燥。
　天気や時間を気にせず、家事がグッとラクに。
■洗面室、一部居室にクリアトーンを採用。湿度の不快感を軽減し爽やかな空間を演出！四季を通じて毎日快適！
■EV用200V電源がついているので電気自動車を夜、寝ている間にサクッと満タンに
■床材は天然木の豊かな表情味わいを採り入れた突板プローリング「朝日ウッドテックライブナチュラルMRX」採用！

現地外観写真(2026年10月撮影)

現地外観写真(2026年10月撮影)

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

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前面道路含む現地外観写真(2026年10月撮影)

前面道路含む現地外観写真(2026年10月撮影)

前面道路含む現地外観写真(2026年10月撮影)

前面道路含む現地外観写真(2026年10月撮影)

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

現地外観写真(2026年10月撮影)

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

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前面道路含む現地外観写真(2026年10月撮影)

前面道路含む現地外観写真(2026年10月撮影)

※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

新築一戸建西宮市今津久寿川町

NEW

現地外観写真(2026年10月撮影)
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。
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前面道路含む現地外観写真(2026年10月撮影)
前面道路含む現地外観写真(2026年10月撮影)
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。 イメージ図につき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じます。

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4,980万円(税込)

  • 所在地

    西宮市今津久寿川町２１番６

  • アクセス

    阪神本線久寿川駅まで徒歩4分
    阪神本線甲子園駅まで徒歩8分

「片づける」をなくす家 – しまう場所があるから、暮らしが整う

■家じゅうまるごとナノバブルで洗浄力をサポート。肌や髪、ペットにもやさしく、毎日の水をワンランク上の心地よさに。
■人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備で、洗濯物は約1時間でふんわり乾燥。
　天気や時間を気にせず、家事がグッとラクに。
■洗面室、一部居室にクリアトーンを採用。湿度の不快感を軽減し爽やかな空間を演出！四季を通じて毎日快適！
■EV用200V電源がついているので電気自動車を夜、寝ている間にサクッと満タンに
■床材は天然木の豊かな表情味わいを採り入れた突板プローリング「朝日ウッドテックライブナチュラルMRX」採用！

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間取り・区画図

周辺環境・地図

  • 久寿川駅まで270ｍ　徒歩4分

    久寿川駅まで270ｍ　徒歩4分

  • 西宮市立今津小学校まで550ｍ　徒歩8分

    西宮市立今津小学校まで550ｍ　徒歩8分

  • 西宮市立今津中学校まで900ｍ　徒歩13分

    西宮市立今津中学校まで900ｍ　徒歩13分

  • 西宮市立今津文協保育所まで350ｍ　徒歩5分

    西宮市立今津文協保育所まで350ｍ　徒歩5分

  • 西宮市立今津幼稚園まで550ｍ　徒歩8分

    西宮市立今津幼稚園まで550ｍ　徒歩8分

  • 甲子園こども学舎まで500ｍ　徒歩7分

    甲子園こども学舎まで500ｍ　徒歩7分

  • 西宮今津郵便局まで200ｍ　徒歩3分

    西宮今津郵便局まで200ｍ　徒歩3分

  • 谷向病院まで700ｍ　徒歩10分

    谷向病院まで700ｍ　徒歩10分

  • グルメシティ今津店まで850ｍ　徒歩12分

    グルメシティ今津店まで850ｍ　徒歩12分

  • マルアイ　西宮今津店

    マルアイ　西宮今津店

  • 久寿川公園まで240ｍ　徒歩3分

    久寿川公園まで240ｍ　徒歩3分

  • 春風公園まで850ｍ　徒歩12分

    春風公園まで850ｍ　徒歩12分

建物仕様

標準仕様設備（施工イメージ）

物件概要

取引形態 売主 販売戸数/総戸数 1戸/1戸
敷地面積 公簿57.83㎡ 建物面積 約88.86㎡
間取り 2ＬＤＫ＋Ｓ 駐車場 有
建物構造 木造ガルバリウム鋼板ぶき　地上3階 建築年月 2027年1月完成予定
接道状況 南東　幅員　約4.00ｍ　私道に約4.49ｍ接面　
私道負担 別に約164.43㎡
地目 宅地 用途地域 第１種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上の制限 第5種高度地区 設備 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水
引渡 2027年2月上旬 現況 未完成
建築確認番号 確認サービス第KS126-0420-59193号 Mapコード 12508607*27
学区 今津小学校、今津中学校
備考 ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要　・設計住宅性能評価申請費用：110,000円（税込）別途要
・法22条指定区域・甲子園球場地区・納戸申請あり
・2階バルコニー面積：約3.72㎡・3階バルコニー面積：約2.07㎡
他2筆：21番1(持ち分11分の1),13番1(持ち分11分の1)

情報提供日:2026/10/19（毎日情報更新）

取引条件の有効期限:2026/11/18

物件情報について ＞

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借入金額 万円　借入期間 年　金利 ％　毎月のお支払い額 円

※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。

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