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0120-099-046
〒603-8242
京都市北区紫野上野町108-1
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
3,780万円(税込)
京都市伏見区東柳町５１２番６
京阪本線中書島駅まで徒歩4分
近鉄京都線桃山御陵前駅まで徒歩13分
京阪「中書島」駅 徒歩４分！南向き！
■全居室収納あり
■3Fウォークインクローゼット２箇所あり
■南向バルコニー２箇所あり
■宅配BOX付き
完成イメージ(※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
間取り図
新築一戸建伏見区東柳町
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
現地の様子(2026年9月撮影)
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外観
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ＬＤＫ16.8帖
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3Ｆ洋室7.3帖
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外観
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外観
前道
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前道(西側)
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前道(東側)
間取り・区画図
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間取り図
周辺環境・地図
建物仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
標準仕様設備（施工イメージ）
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キッチン(同仕様)
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バスルーム(同仕様)
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洗面化粧台(同仕様)
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トイレ(同仕様)
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿53.79㎡ | 建物面積 | 約86.17㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 建築年月 | 2026年10月完成予定 |
| 接道状況 | 南 幅員 約3.41ｍ 公道に約4.19ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第4種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 第 R08確認建築PLN奈支0049 号 | Mapコード | 7346049*83 |
| 学区 | 伏見南浜小学校、桃陵中学校 | ||
| 備考 | 造付バルコニー:約3.04㎡(2F･3F) 納戸申請有 表題登記関連費用：110,000円(税込) 設計住宅性能評価書申請費用：110,000円(税込)別途要 セットバック面積 約1.13㎡ |
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情報提供日:2026/09/12（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/10/12
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション本店
- 宅建免許番号：国土交通大臣（７）第５４５４号
