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新築一戸建西ノ京南円町

NEW

4,780万円(税込)

  • 所在地

    京都市中京区西ノ京南円町7番

  • アクセス

    JR嵯峨野線円町駅まで徒歩1分
    地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩10分

◇JR円町駅徒歩1分◇ZEH水準省エネ住宅◇前道広々6m◇バルコニー3面◇

\2026年6月上旬完成予定です/
【西ノ京南円町のおすすめポイント】
・JR円町駅まで徒歩1分!慌ただしい朝の通勤通学も気持ちに余裕が持てそうです!
・2階LDKは広々17.5J!対面式キッチン×縦長形状のLDKは、奥行きがあって広く感じられる空間です。
・3階洋室に書斎を設けました。ちょっとしたお仕事や書き物、在宅ワークにも最適です。
・バルコニーは3ヵ所設け、明るく開放感がある住まいに!
・階段下収納は、防災リュックや懐中電灯など、防災用品をまとめて収納するのにも適しています。
・前道は広々6mで、普通車1台駐車可能です。

☆未完成物件でも、弊社近隣完成物件にて仕様案内もさせていただきます!

現在建築中です。 2026年6月上旬完成予定。

現在建築中です。 2026年6月上旬完成予定。

※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

※完成イメージ(※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

※完成イメージ(※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

現在建築中です。 2026年6月上旬完成予定。

※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

※完成イメージ(※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

新築一戸建西ノ京南円町

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現在建築中です。 2026年6月上旬完成予定。
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
※完成イメージ(※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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4,780万円(税込)

  • 所在地

    京都市中京区西ノ京南円町7番

  • アクセス

    JR嵯峨野線円町駅まで徒歩1分
    地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩10分

◇JR円町駅徒歩1分◇ZEH水準省エネ住宅◇前道広々6m◇バルコニー3面◇

\2026年6月上旬完成予定です/
【西ノ京南円町のおすすめポイント】
・JR円町駅まで徒歩1分!慌ただしい朝の通勤通学も気持ちに余裕が持てそうです!
・2階LDKは広々17.5J!対面式キッチン×縦長形状のLDKは、奥行きがあって広く感じられる空間です。
・3階洋室に書斎を設けました。ちょっとしたお仕事や書き物、在宅ワークにも最適です。
・バルコニーは3ヵ所設け、明るく開放感がある住まいに!
・階段下収納は、防災リュックや懐中電灯など、防災用品をまとめて収納するのにも適しています。
・前道は広々6mで、普通車1台駐車可能です。

☆未完成物件でも、弊社近隣完成物件にて仕様案内もさせていただきます!

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

◇現地◇

  • 現在建築中

    現在建築中

  • 2階バルコニーからの眺望。 JR円町駅まで徒歩1分です。

    2階バルコニーからの眺望。 JR円町駅まで徒歩1分です。

  • 現在建築中

    現在建築中

  • 西側前道約3.7m

    西側前道約3.7m

  • 東側前道(北向)約6m

    東側前道(北向)約6m

◇外観パース◇

  • ※完成イメージ(※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

    ※完成イメージ(※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

間取り・区画図

  • 72701 7859 20260416 094250

    ※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

周辺環境・地図

  • JR円町駅まで38m 徒歩1分

    JR円町駅まで38m 徒歩1分

  • 洛陽幼稚園まで311m 徒歩約4分

    洛陽幼稚園まで311m 徒歩約4分

  • 京都市立朱雀第八小学校まで280m 徒歩約4分

    京都市立朱雀第八小学校まで280m 徒歩約4分

  • 京都市立西ノ京中学校まで1100m 徒歩約14分

    京都市立西ノ京中学校まで1100m 徒歩約14分

  • 阪急オアシス円町店まで270m 徒歩約4分

    阪急オアシス円町店まで270m 徒歩約4分

  • 生鮮館なかむら円町店516m 徒歩約7分

    生鮮館なかむら円町店516m 徒歩約7分

建物仕様

標準仕様設備(施行イメージ)

物件概要

取引形態 売主 販売戸数/総戸数 1戸/1戸
敷地面積 公簿68.42㎡ 建物面積 約89.41㎡
間取り 3LDK 駐車場
建物構造 木造 地上3階 建築年月 2026年6月完成予定
接道状況 東 幅員 約6.00m 公道に約4.07m接面 
西 幅員 約3.72m 私道に約4.47m接面 
私道負担
地目 宅地 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令上の制限 準防火地域 15m第2種高度地区 設備 飲用水:水道(公営) ガス:都市ガス 汚水:公共下水
引渡 2026年6月上旬 現況 未完成
建築確認番号 第 R07確認建築PLN奈支0540 号 Mapコード 7643660*53
学区 朱雀第八小学校、西ノ京中学校
備考 表題登記関連費用110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用110,000円(税込)別途要
造付バルコニーA、C:2.83㎡、B:3.24㎡
埋蔵文化財包蔵地(一般遺跡)
セットバック面積 約1.20㎡

情報提供日:2026/04/16(毎日情報更新)

取引条件の有効期限:2026/05/16

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借入金額 万円 借入期間 年 金利 % 毎月のお支払い額

※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。

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