0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間:10:00~18:00 定休日:火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
4,780万円(税込)

京都市中京区西ノ京南円町7番

JR嵯峨野線円町駅まで徒歩1分
地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩10分
\2026年6月上旬完成予定です/
【西ノ京南円町のおすすめポイント】
・JR円町駅まで徒歩1分!慌ただしい朝の通勤通学も気持ちに余裕が持てそうです!
・2階LDKは広々17.5J!対面式キッチン×縦長形状のLDKは、奥行きがあって広く感じられる空間です。
・3階洋室に書斎を設けました。ちょっとしたお仕事や書き物、在宅ワークにも最適です。
・バルコニーは3ヵ所設け、明るく開放感がある住まいに!
・階段下収納は、防災リュックや懐中電灯など、防災用品をまとめて収納するのにも適しています。
・前道は広々6mで、普通車1台駐車可能です。
☆未完成物件でも、弊社近隣完成物件にて仕様案内もさせていただきます!
NEW
4,780万円(税込)

京都市中京区西ノ京南円町7番

JR嵯峨野線円町駅まで徒歩1分
地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩10分
\2026年6月上旬完成予定です/
【西ノ京南円町のおすすめポイント】
・JR円町駅まで徒歩1分!慌ただしい朝の通勤通学も気持ちに余裕が持てそうです!
・2階LDKは広々17.5J!対面式キッチン×縦長形状のLDKは、奥行きがあって広く感じられる空間です。
・3階洋室に書斎を設けました。ちょっとしたお仕事や書き物、在宅ワークにも最適です。
・バルコニーは3ヵ所設け、明るく開放感がある住まいに!
・階段下収納は、防災リュックや懐中電灯など、防災用品をまとめて収納するのにも適しています。
・前道は広々6mで、普通車1台駐車可能です。
☆未完成物件でも、弊社近隣完成物件にて仕様案内もさせていただきます!
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能住宅」取得済みです。
ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能!また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ(無水両面焼きグリル)・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単!※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿68.42㎡ | 建物面積 | 約89.41㎡ |
| 間取り | 3LDK | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 建築年月 | 2026年6月完成予定 |
| 接道状況 |
東 幅員 約6.00m 公道に約4.07m接面 西 幅員 約3.72m 私道に約4.47m接面 |
||
| 私道負担 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道(公営) ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 2026年6月上旬 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 第 R07確認建築PLN奈支0540 号 | Mapコード | 7643660*53 |
| 学区 | 朱雀第八小学校、西ノ京中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用110,000円(税込)別途要 造付バルコニーA、C:2.83㎡、B:3.24㎡ 埋蔵文化財包蔵地(一般遺跡) セットバック面積 約1.20㎡ |
||
情報提供日:2026/04/16(毎日情報更新)
取引条件の有効期限:2026/05/16
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます!
借入金額 万円 借入期間 年 金利 % 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に
シミュレーションできます!
借入金額 万円
借入期間 年 金利 %
毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。