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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
3,680万円(税込)
寝屋川市石津東町１０１番１７
(住居表示: 石津東町14番4号)
京阪本線香里園駅まで徒歩16分
ラクして、きれいな暮らし。家事をストレスなくこなせるカジラクの家。
乾太くん標準搭載で、洗濯の手間を大きく削減できるカジラクな住まい。
FCLや居室のオープンCLなど収納計画も充実しており、日用品から衣類まで整理しやすい設計です。
共働きでも無理なく回る動線が魅力な物件です。
明るい白を基調とした、柔和であたたかみのある雰囲気(２０２６年６月撮影)
ポスト・宅配ボックス・インターホンを一体化し、外出中の荷物もスムーズに受け取り。LED照明付きで夜間も見やすく、帰宅時も快適に利用できます。
家族みんなの靴をたっぷり収納でき、玄関をいつでもすっきりと保てます。外出時も履きたい靴を見つけやすく、出かける準備がスムーズです。
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
家族みんなでゆったり食卓を囲めるダイニングスペース。忙しい朝も自然と家族が集まり、会話を楽しみながら一日のスタートを切れます。※掲載画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
※外観完成予想CGは図面を基に作成し、車はイメージとして配置したものです（実際には含まれません）。また、風景・建物・植栽等は実際と異なる場合がございます。
新築一戸建寝屋川市石津東町
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
暮らしに、上質という選択を。目を引く外観デザインと機能性豊かなLDK
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家族みんなでゆったり食卓を囲めるダイニングスペース。忙しい朝も自然と家族が集まり、会話を楽しみながら一日のスタートを切れます。※掲載画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
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※掲載画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
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開放感のあるLDKで、家族が思い思いに過ごしながら自然とつながれる空間。食事や団らんなど、温かな家族時間を楽しめます。
それぞれのライフスタイルに、ちょうどいい居室設計。
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清潔感と快適性を兼ね備えた機能性◎お手入れもしやすく、毎日を快適に過ごせる設備です。
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洗面室などの水回りを1階に集約し、外出時も帰宅後もスムーズな動線を実現。乾太くんで洗濯物をスピーディーに乾かせるため、家事の時間を短縮できます。
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タオルや洗面用品などをまとめて収納でき、洗面所をすっきりキープ。※掲載画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
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大人の方でも足を伸ばして寛げる広さの浴室。1日の疲れも足を延ばしてリラックスしましょう♪
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玄関には家族の靴がたっぷり入るシューズクローゼットをご用意！玄関はいつでもスッキリと保つことができます。
充実した設備で“使いやすい”だけじゃない、“満足できる”空間へ。
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3階 7.5帖 バルコニーに面した明るく風通しのよい洋室。ゆとりある広さと収納を備え、寝室や子ども部屋など暮らしに合わせて活用できます。
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3階 6.5帖 オープンクローゼット付きで、衣類や荷物を整理しやすい洋室。収納したものがひと目で分かり、すっきりと使いやすい居室です。
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１階 6帖 オープンクローゼット付きで、衣類や荷物を整理しやすい洋室。収納したものがひと目で分かり、すっきりと使いやすい居室です。
間取り・区画図
周辺環境・地図
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キリン堂石津南店まで493m 徒歩7分
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社会医療法人弘道会寝屋川生野病院まで580m 徒歩8分
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ディスカウントドラッグコスモス音羽店まで429m 徒歩6分
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寝屋川市立友呂岐中学校まで488m 徒歩7分
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ファミリーマート寝屋川寿町店まで349m 徒歩5分
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寝屋川市立石津小学校まで548m 徒歩7分
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サンディ寝屋川石津店まで314m 徒歩4分
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田井西公園まで445m 徒歩6分
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寝屋川寿郵便局まで509m 徒歩7分
建物仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- ZEH水準省エネ住宅
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高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能評価書」取得済みです。
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- ZEH水準の断熱性能
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ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- アフターサービスも充実
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ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん
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たっぷり乾かせる大容量の8㎏タイプを採用！
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_乾燥時間
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短時間乾燥だから、干す手間も取り込む手間もかかりません。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_ランニングコスト
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毎日使っても安心の低コスト。コインランドリーよりもおトク！
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_ニオイ除去
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気になる衣類の悪臭を、ガスの温風で除去します。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_仕上がり
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新品のタオルのように、繊維を立ち上げふんわりの仕上がりに。
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua①
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家じゅう“潤いナノバブル水”で暮らしを豊かに。水中の細かな気泡で肌や髪を潤し、料理、お風呂、洗濯、掃除など、家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立ちます。
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua②
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＜Beauty Aqua４つの特徴＞ ①保温 ②保湿 ③洗浄 ④時短 ”潤いナノバブル水”で豊かな暮らしを始めませんか？
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua③
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【保湿・保温】お風呂・シャワーでスッキリ奇麗に 【洗浄】洗濯物がサッパリと洗い上がる 【時短】清潔な水回りで、家事ストレスが軽減
標準仕様設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿65.51㎡ | 建物面積 | 91.69㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2026年5月 |
| 接道状況 | 北 幅員 約4.00ｍ 私道に約4.62ｍ接面 | ||
| 私道負担 | 別に約9.25㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 |
| 引渡 | 2026年6月上旬 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-6120-50016号 | Mapコード | 11660846*08 |
| 学区 | 石津小学校、友呂岐中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・設計住宅性能評価申請費用：110,000円（税込）別途要 ・居住誘導区域内 ・埋蔵文化財包蔵地 ・造付バルコニー面積北側2階・3階：約3.31㎡／3階南側：約2.48㎡ ・納戸申請有 |
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情報提供日:2026/11/08（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/12/08
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借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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- 宅建免許番号：国土交通大臣（７）第５４５４号
