京都・大阪・神戸の新築一戸建て｜京阪グループのゼロホーム

新築一戸建上京区二番町

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完成済

4,080万円(税込)

• 

  京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町２１７番３

• 

  京福電鉄北野線北野白梅町駅まで徒歩15分
  ＪＲ嵯峨野線円町駅まで徒歩17分
  市バス七本松出水バス停まで徒歩2分

• 見学予約する（無料）
• 資料請求する（無料）

【即入居可】南向きで明るい２階リビング×収納充実

◇南向き×2階リビング
1年中明るく快適な団らん空間 敷地は陽当り良好な南向き。
さらにご家族が集まるLDK（16帖）を2階に配置したことで、通行人の視線を気にせずたっぷりの陽光を取り込めます。
対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、会話が弾むあたたかな空間です。

◇ゆとりの「間口約6.7m」
毎日の車の出し入れもスムーズ 。
敷地の間口（幅）が約6.7mと広く取られているため、お車の駐車はもちろん、お子様の自転車やベビーカーの出し入れもゆとりを持って行えます。
忙しい朝の出発もストレスフリーです♪

◇全居室収納＋ウォークインクローゼット完備
3階の8.2帖洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備。
1階のサービスルーム（5帖）も収納や書斎、居室として十分にお使いいただける広さがあり、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。

• 物件の特徴
• 間取り・区画
• 周辺環境・地図
• 建物仕様・設備
• 物件概要

青空に映えるスタイリッシュな外観。南向きの陽光をたっぷり浴びる明るい邸宅

間取図

食洗機・無水両面焼きグリル搭載で、毎日の家事時間をグッと短縮。ご家族と過ごす時間を増やせます。

道路からの視線も気になりにくくプライバシーも守られやすい2階リビング。

お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。

スリムＬＥＤ照明・３面鏡・全収納。家族の小物の整理に便利なミラーキャビネット。アッパーキャビネットやタオルクリップも付いてます。

従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」なども落とせる、お掃除ラクラクなアクアセラミック。

【1階5帖】プライバシーを保ちやすい振り分けタイプの間取りです。

【3階5帖】全居室収納付き。衣類もスッキリと収納することができます。

【3階8.2帖】かさばる冬物のコートや季節家電、スーツケースなども余裕で収まる大容量のウォークインクローゼット！

洗濯物が多いご家庭も安心の2つのバルコニー。南向きの太陽の光で、家族全員分の衣類もカラッと乾かせます。

毎日の『いってきます』と『ただいま』を気持ちよく。ご家族を温かく迎える、ゆとりある玄関スペース

省エネ性能ラベル

新築一戸建上京区二番町

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完成済

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• 周辺環境・地図
• 建物仕様・設備
• 物件概要

4,080万円(税込)

• 

  京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町２１７番３

• 

  京福電鉄北野線北野白梅町駅まで徒歩15分
  ＪＲ嵯峨野線円町駅まで徒歩17分
  市バス七本松出水バス停まで徒歩2分

【即入居可】南向きで明るい２階リビング×収納充実

◇南向き×2階リビング
1年中明るく快適な団らん空間 敷地は陽当り良好な南向き。
さらにご家族が集まるLDK（16帖）を2階に配置したことで、通行人の視線を気にせずたっぷりの陽光を取り込めます。
対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、会話が弾むあたたかな空間です。

◇ゆとりの「間口約6.7m」
毎日の車の出し入れもスムーズ 。
敷地の間口（幅）が約6.7mと広く取られているため、お車の駐車はもちろん、お子様の自転車やベビーカーの出し入れもゆとりを持って行えます。
忙しい朝の出発もストレスフリーです♪

◇全居室収納＋ウォークインクローゼット完備
3階の8.2帖洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備。
1階のサービスルーム（5帖）も収納や書斎、居室として十分にお使いいただける広さがあり、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

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間取り・区画図

周辺環境・地図

建物仕様

• ゼロホームの100年住宅

  

  ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。

• ZEH水準省エネ住宅

  

  高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能住宅」取得済みです。

• ZEH水準の断熱性能

  

  ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。

• 構造を使い続けるための工夫

  

  スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。

• 軸組みを100年持たせる工夫

  

  壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

• 点検・補修がしやすい工夫

  

  構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

• 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書

  

  独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

• 全棟国産木材使用

  

  ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。

• アフターサービスも充実

  

  ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。

• 耐震等級3（最高等級）

  

  耐震等級1の1.5倍の強度で、消防署や警察署など防災の拠点となる建物に求められる耐震性能です。ゼロホームは地震に強い家づくりをしています。

• 断熱性能等級5（ZEH基準）

  

  高性能グラスウールを採用し、住まいをまるごと断熱化。外気温の影響を抑え、夏も冬もいつも快適な室内空間をつくります。

• 一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準）

  

  基準一次エネルギー消費量から20%以上削減（BEI≦0.8）を達成した高い省エネ性能です。

• ゼロホームの100年住宅

  

  ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。

• 構造を使い続けるための工夫

  

  スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。

• 軸組みを100年持たせる工夫

  

  壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

• 点検・補修がしやすい工夫

  

  構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

• 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書

  

  独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

• 全棟国産木材使用

  

  ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。

標準仕様設備（施行イメージ）

• システムキッチン（LIXIL）吊戸無

  

  手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

• システムキッチン（LIXIL）食洗器

  

  ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。

• 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無

  

  機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

• 洗面化粧台（LIXIL）引き出し

  

  洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。

• トイレ（LIXIL）

  

  落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

• システムバス（リクシル）_100年F

  

  毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

物件概要

ローンシミュレーター
（月々の支払額から計算）

物件のお問い合わせはこちらの支店まで！

• 株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店

  

  

  0120-031-046

  〒615-0016
  京都市右京区西院西淳和院町52-11
  営業時間：10：00～18：00　定休日：火・水曜日

  西院支店の詳細はこちら
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