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0120-099-046
〒603-8242
京都市北区紫野上野町108-1
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
4,880万円(税込)
京都市中京区西ノ京西中合町５３番１
地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩4分
ＪＲ嵯峨野線円町駅まで徒歩9分
京福電鉄嵐山線西大路三条駅まで徒歩9分
完成しました！南向き！3WAYアクセス！
全戸地盤調査実施で地震に強い、ＣＭでおなじみの１００年住宅のゼロホーム！
■対面式システムキッチン
■食洗機
■浴室換気乾燥機
■ウォークインクローゼット
■前道幅員6ｍ
外観
外観
間取り図
LDK17.6帖
キッチン
3階洋室7.7帖
3階洋室7.7帖ウォークインクローゼット
玄関収納
洗面化粧台
浴室
パントリー
トイレ
3階洋室5.6帖
1階5.0帖
新築一戸建西ノ京西中合町
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
間取り・区画図
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間取り図
周辺環境・地図
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地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩4分
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JR嵯峨野線「円町」駅 徒歩9分
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京福電鉄嵐山線「西大路三条」駅 徒歩9分
建物仕様
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- 耐震等級3（最高等級）
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耐震等級1の1.5倍の強度で、消防署や警察署など防災の拠点となる建物に求められる耐震性能です。ゼロホームは地震に強い家づくりをしています。
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- 断熱性能等級5（ZEH基準）
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高性能グラスウールを採用し、住まいをまるごと断熱化。外気温の影響を抑え、夏も冬もいつも快適な室内空間をつくります。
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- 一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準）
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基準一次エネルギー消費量から20%以上削減（BEI≦0.8）を達成した高い省エネ性能です。
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- ZEH水準省エネ住宅
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高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能評価書」取得済みです。
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- ZEH水準の断熱性能
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ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- アフターサービスも充実
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ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。
標準仕様設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿53.33㎡ | 建物面積 | 89.90㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2026年8月 |
| 接道状況 | 南 幅員 約6.00ｍ 公道に約4.76ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 20m第4種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第 R07確認建築PLN奈支0656 号 | Mapコード | 7642177*18 |
| 学区 | 朱雀第四小学校、西ノ京中学校 | ||
| 備考 | ※表題登記関連費用110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用110,000円(税込)別途要 ※造付バルコニーA:3.46㎡ ※造付バルコニーB:3.64㎡ ※1F床面積にPS面積を含む ※納戸申請有 |
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情報提供日:2026/08/26（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/09/25
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション本店
- 宅建免許番号：国土交通大臣（７）第５４５４号
