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0120-848-046
〒530-0003
大阪市北区堂島2丁目3番5号 JPR堂島ウエスト4F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
5,880万円(税込)
大阪市東淀川区上新庄三丁目１３５番１７
(住居表示: 上新庄3丁目18番5号)
阪急線上新庄駅まで徒歩4分
＼ご見学予約受付中／家事に追われない毎日が、ここから始まる。
「家事に追われないって、こんなにラク。」
■阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」×ハンガーパイプ×ランドリー天井材を備えたランドリー空間で、洗う・干すが一か所で整い、忙しい日でも洗濯の流れがスムーズに。
■家中ナノバブル水を採用。浴室・キッチン・洗面台の汚れが付きにくく、掃除の負担を軽減します。
■豊富な収納でリビングは自然と整い、子どもをのびのび遊ばせやすい空間に。
■１7帖LDKと4つの居室が、家族が集まる時間も、それぞれが過ごす時間も心地よく支える住まい。
■耐震等級２＋制震ダンパー採用。もしもの時も家族を守る構造性能で、安心の住まいです。
【完成予想図】※外観完成予想CGは図面を基に作成し、車はイメージとして配置したものです（実際には含まれません）。また、風景・建物・植栽等は実際と異なる場合がございます。
デザイン性の高いシンプルスタイリッシュな外観。「耐震等級２」を取得。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用し、もしもの時も家族を守る、子どもと安心して暮らせる住まいです。
【宅配BOX付き門柱】不在時の荷物受け取りも安心。ポケットキー採用の玄関で、荷物やお子様を抱えていてもスムーズに帰宅できます。
間取り
【シューズクローゼット】家族みんなの靴はもちろん、アウトドア用品や防災グッズまで、すっきりまとめて収納できます。
【リビング】WOODTECの天然木フローリングがやさしい温もりを演出。家族が自然と集まる2階リビング。※掲載の写真は完成建物の画像にCGで家具を配置したイメージです。
【３階 東洋室】一日の終わりを静かに過ごせる、落ち着いた主寝室。※掲載の写真は完成建物の画像にCGで家具を配置したイメージです。
新築一戸建東淀川区上新庄三丁目
5,880万円(税込)
大阪市東淀川区上新庄三丁目１３５番１７
阪急線上新庄駅まで徒歩4分
＼ご見学予約受付中／家事に追われない毎日が、ここから始まる。
「家事に追われないって、こんなにラク。」
■阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」×ハンガーパイプ×ランドリー天井材を備えたランドリー空間で、洗う・干すが一か所で整い、忙しい日でも洗濯の流れがスムーズに。
■家中ナノバブル水を採用。浴室・キッチン・洗面台の汚れが付きにくく、掃除の負担を軽減します。
■豊富な収納でリビングは自然と整い、子どもをのびのび遊ばせやすい空間に。
■１7帖LDKと4つの居室が、家族が集まる時間も、それぞれが過ごす時間も心地よく支える住まい。
■耐震等級２＋制震ダンパー採用。もしもの時も家族を守る構造性能で、安心の住まいです。
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
家族が集まりたくなる１７帖のリビング。それぞれが思い思いの時間を過ごしながら、同じ空間にいられる広さです。
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【リビング】※掲載の写真は完成建物の画像にCGで家具を配置したイメージです。
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【リビング】WOODTECの天然木フローリングがやさしい温もりを演出。家族が自然と集まる2階リビング。
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【リビング】家族が自然と集まる17帖の広々リビング。それぞれが思い思いの時間を過ごしながら、同じ空間にいられる広さです。
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【リビング】キッチンからリビング・ダイニング全体を見渡せる設計。料理をしながら、宿題をするお子さまの様子を見守れます。
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【キッチン】夕食後の片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。家族でくつろぐ時間が自然と増えるキッチン。3口コンロとオールインワン浄水栓付。
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【オープンパントリー】キッチンに隣接した大容量のオープンパントリー。食料品や調理家電を一目で把握でき、出し入れもスムーズ。
4つの居室を備えたゆとりある間取り。家族が自然につながりながらも、ひとりの時間も心地よく過ごせる住まいです。
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【３階 東洋室イメージ】※掲載の写真は完成建物の画像にCGで家具を配置したイメージです。
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【３階 東洋室】一日の終わりを静かに過ごせる、落ち着いた主寝室。
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【３階 西洋室】のびのびと過ごせる子供部屋。学びも遊びも大切に育む、心地よいプライベート空間。
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【1階 洋室】落ち着いた書斎スペース。集中したい時間を静かに支えるひとり時間のための空間です。
ワンランク上の暮らしを追求する設備
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【ランドリールーム】雨の日も快適に洗濯できる、ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き。天候や花粉を気にせず、毎日の洗濯がスムーズに進みます
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【ランドリールーム】洗面脱衣室の天井にクリアトーンを採用。部屋干し時の気になるニオイを軽減し、空気を心地よく整える快適な空間です。
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【洗面】タオルや小物もすっきり収まる収納を備え、洗面まわりはいつも整った印象に。忙しい毎日でも気持ちよく使えます。
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【浴室】一日の疲れを癒す、ゆとりある浴室。キレイサーモフロアで冬も足元が冷えにくく、換気乾燥暖房機付きで一年中快適です。
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【バルコニー】やさしい光と風を取り込む2階と3階のインナーバルコニー。北向きのため夏の強い日差しをやわらげ、快適に過ごせます。
間取り・区画図
周辺環境・地図
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ローソン阪急上新庄店まで267m 徒歩4分
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大阪市立豊新小学校まで1069m 徒歩14分
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大阪厚生信用金庫上新庄支店まで551m 徒歩7分
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東淀中学校まで1300m 徒歩17分
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セブンイレブン大阪上新庄3丁目店まで134m 徒歩2分
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関西スーパー瑞光店まで555m 徒歩7分
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上新庄駅まで300m 徒歩4分
建物仕様
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua①
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家じゅう“潤いナノバブル水”で暮らしを豊かに。水中の細かな気泡で肌や髪を潤し、料理、お風呂、洗濯、掃除など、家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立ちます。
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua②
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＜Beauty Aqua４つの特徴＞ ①保温 ②保湿 ③洗浄 ④時短 ”潤いナノバブル水”で豊かな暮らしを始めませんか？
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua③
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【保湿・保温】お風呂・シャワーでスッキリ奇麗に 【洗浄】洗濯物がサッパリと洗い上がる 【時短】清潔な水回りで、家事ストレスが軽減
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん
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たっぷり乾かせる大容量の8㎏タイプを採用！
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_乾燥時間
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短時間乾燥だから、干す手間も取り込む手間もかかりません。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_ランニングコスト
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毎日使っても安心の低コスト。コインランドリーよりもおトク！
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_ニオイ除去
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気になる衣類の悪臭を、ガスの温風で除去します。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_仕上がり
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新品のタオルのように、繊維を立ち上げふんわりの仕上がりに。
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- ZEH水準省エネ住宅
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高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能住宅」取得済みです。
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- ZEH水準の断熱性能
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ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- アフターサービスも充実
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ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。
標準仕様設備（施行イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿75.10㎡ | 建物面積 | 約96.87㎡ |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2026年4月 |
| 接道状況 |
東 幅員 約4.06ｍ ～ 約4.13ｍ私道に約5.85ｍ接面 西 幅員 約4.00ｍ 私道に約5.89ｍ接面 |
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| 私道負担 | 含む11.77㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 雨水:公共下水 | |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-6120-53683号 | Mapコード | 1589816*57 |
| 学区 | 新庄小学校、新東淀中学校 | ||
| 備考 | ・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 ・設計住宅性能評価申請費用：110,000円（税込）別途要 ・造付バルコニー面積：2階3階約3.31㎡ ・法22条指定区域 |
||
情報提供日:2026/05/18（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/06/17
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション大阪支店
