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0120-099-046
〒603-8242
京都市北区紫野上野町108-1
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
完成済
3,280万円(税込)
京都市伏見区醍醐僧尊坊町１番２４８
地下鉄東西線醍醐駅まで徒歩8分
南向きにつき、日当たり良好！地下鉄「醍醐」駅 徒歩8分
パントリーやリビング収納、全居室収納を備えた充実の収納計画。自然と片付き、いつでもすっきり心地よい空間を保てます。
■南向き
■全居室収納有
■トイレ2箇所有
外観
間取り図
LDK17帖
キッチン
洗面化粧台
浴室
3階洋室7帖
3階洋室6帖
1階6帖
2階造付バルコニー
3階造付バルコニー
前道
新築一戸建醍醐僧尊坊町
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
間取り・区画図
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間取り図
周辺環境・地図
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京都市立池田東小学校 徒歩4分(320ｍ)
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京都市立栗陵中学校 徒歩4分(320ｍ)
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アルプラザ醍醐 徒歩8分(640ｍ)
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地下鉄「醍醐」駅 徒歩8分
建物仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- ZEH水準省エネ住宅
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高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能評価書」取得済みです。
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- ZEH水準の断熱性能
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ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- アフターサービスも充実
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ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。
標準仕様設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- システムキッチン（LIXIL）ペニンシュラタイプ
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コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムバス（LIXIL）_100年住宅・100年R
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お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの‟ダブル保温”構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿61.20㎡ | 建物面積 | 89.42㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2026年6月 |
| 接道状況 | 南 幅員 約6.00ｍ 公道に約4.45ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 15m第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築京機構市00889号 | Mapコード | 7412169*44 |
| 学区 | 池田東小学校、栗陵中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用110,000円(税込)別途要 造付バルコニーA、B：4.64㎡ 納戸申請有 |
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情報提供日:2026/09/27（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/10/27
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション本店
- 宅建免許番号：国土交通大臣（７）第５４５４号
