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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
4,980万円(非課税)
京都市左京区下鴨蓼倉町２９番18
叡山電鉄線元田中駅まで徒歩14分
京阪本線出町柳駅まで徒歩19分
市バス一本松バス停まで徒歩6分
建築条件付売土地 【ゼロホーム建築プラン例有！】
～4区画中2区画 販売開始しました！～
◇叡電「元田中駅」徒歩14分
◆京阪「出町柳駅」徒歩19分
◎おすすめポイント
・小中学校徒歩10分圏内
・世界遺産である下鴨神社まで徒歩8分
・スーパーやコンビニが豊富！スーパーが徒歩圏内に複数あり、買い物に困ることがありません。コンビニも近くにあるので、急な買い物にも便利です。
【現地写真】2025年8月撮影
【現地写真】2025年8月撮影
【現地写真】2025年8月撮影
敷地図(2号地)
【建築プラン例(2号地)】建物価格：2760万円／建延面積：103.29㎡(31.24坪) ※地盤改良費・外構工事費・水道工事費は価格には含まれません。
区画図
条件付土地下鴨蓼倉町ⅣⅤⅥ2号地
4,980万円(非課税)
京都市左京区下鴨蓼倉町２９番18
叡山電鉄線元田中駅まで徒歩14分
京阪本線出町柳駅まで徒歩19分
市バス一本松バス停まで徒歩6分
建築条件付売土地 【ゼロホーム建築プラン例有！】
～4区画中2区画 販売開始しました！～
◇叡電「元田中駅」徒歩14分
◆京阪「出町柳駅」徒歩19分
◎おすすめポイント
・小中学校徒歩10分圏内
・世界遺産である下鴨神社まで徒歩8分
・スーパーやコンビニが豊富！スーパーが徒歩圏内に複数あり、買い物に困ることがありません。コンビニも近くにあるので、急な買い物にも便利です。
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
区画図
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区画図
建物参考プラン例
※このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。
※地盤改良費・外構工事費・水道工事費は価格には含まれません。
※プラン中の外構・植栽・家具・車・小物などは参考価格に含まれません。
| 建物価格(税込) | 2760万円 | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 103.29㎡（31.24坪） | ||
周辺環境・地図
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叡山電鉄「元田中駅」徒歩14分
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京阪「出町柳駅」徒歩19分
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コープ 下鴨店 徒歩7分
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ダックス 左京下鴨店 徒歩7分
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洛北阪急スクエア 徒歩10分
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下鴨神社糺の森 徒歩8分
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葵小学校 徒歩8分
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下鴨中学校 徒歩6分
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売区画数/総区画数 | 2区画/4区画 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 約113.81㎡ | ||
| 接道状況 |
西 幅員 約3.00ｍ 公道私道に約6.91ｍ接面 南西 幅員 約3.00ｍ 私道に約1.23ｍ接面 南 幅員 約3.10ｍ 私道に約12.95ｍ接面 |
||
| 私道負担 | 別に約38.03㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 100% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 10m高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 建築条件 | 有 | ||
| 建築条件付宅地とは | 建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況 | 更地 |
| Mapコード | 7 738 490*38 | ||
| 学区 | 葵小学校、下鴨中学校 | ||
| 備考 | 隅切：約1.98㎡ 社内呼称：下鴨蓼倉町ⅣⅤⅥ② セットバック面積 約9.44㎡ |
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情報提供日:2026/01/27（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/02/26
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
