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新築一戸建長岡京市神足神田

NEW

3,780万円(税込)

長岡京市神足神田４番１３
ＪＲ京都線長岡京駅まで徒歩15分
阪急バス見場走りバス停まで徒歩4分

【ZEH水準省エネ住宅】設備充実/スーパーが近くで利便性◎/耐震等級3

　
JR「長岡京」駅徒歩15分、バス「見場走り」停徒歩4分
前面道路幅員約6ｍでらくらく駐車できるスペース1台分ございます♪

■2026年5月完成予定
■各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いしていただけます
■対面キッチンの為、お料理をしながらリビングの様子が確認できます。
■キッチンにパントリー有。まとめ買いにも便利です。
■浴室乾燥機、トイレ2カ所付き、モニター付インターホンなど暮らしに役立つ設備が充実！
■近隣施設が充実しており、毎日の生活に便利！

【近隣施設】
・マツモトまで約450m
・ジョーシンまで約350m
・セブンイレブンまで約300m
・長岡第九小学校約1000m
　

物件の特徴
間取り・区画
周辺環境・地図
建物仕様
物件概要

全室収納とキッチンにはパントリーがあり、収納力抜群♪ 毎日の生活も快適に。駐車スペース1台分ございます！建物や周囲の環境をご覧ください。

前面道路

現地見学のご希望や物件の詳細はお気軽にお問合せください。

新築一戸建長岡京市神足神田

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間取り・区画
周辺環境・地図
建物仕様
物件概要

3,780万円(税込)

長岡京市神足神田４番１３
ＪＲ京都線長岡京駅まで徒歩15分
阪急バス見場走りバス停まで徒歩4分

【ZEH水準省エネ住宅】設備充実/スーパーが近くで利便性◎/耐震等級3

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

駐車スペース1台分ございます！
全居室収納付の2SLDKで生活スペースも広々。休日は現地へ行って仕様と間取をチェックしよう!
十分なサイズのバルコニーが2箇所！2階で洗濯物、3階は布団の同時干しＯＫ
前面道路幅員約6ｍがあり、ラクラク駐車可能です♪
間口約5.4ｍ

間取り・区画図

現地見学のご希望や物件の詳細はお気軽にお問合せください。

周辺環境・地図

スーパーマツモト長岡京店まで450m
フレッシュバザール長岡京店まで720m
長岡京市立長岡第九小学校まで1000m
きりしま保育園まで560m
医療法人社団千春会千春会病院まで1400m

建物仕様

耐震等級3（最高等級）

耐震等級1の1.5倍の強度で、消防署や警察署など防災の拠点となる建物に求められる耐震性能です。ゼロホームは地震に強い家づくりをしています。
断熱性能等級5（ZEH基準）

高性能グラスウールを採用し、住まいをまるごと断熱化。外気温の影響を抑え、夏も冬もいつも快適な室内空間をつくります。
一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準）

基準一次エネルギー消費量から20%以上削減（BEI≦0.8）を達成した高い省エネ性能です。
ゼロホームの100年住宅

ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
ZEH水準省エネ住宅

高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能住宅」取得済みです。
ZEH水準の断熱性能

ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
構造を使い続けるための工夫

スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
軸組みを100年持たせる工夫

壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
点検・補修がしやすい工夫

構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書

独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
全棟国産木材使用

ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
アフターサービスも充実

ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。

物件概要

取引形態	売主	販売戸数/総戸数	1戸/1戸
敷地面積	公簿59.40㎡	建物面積	約87.97㎡
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ	駐車場	有
建物構造	木造　地上3階	建築年月	2026年5月完成予定
接道状況	北　幅員　約6.02ｍ　～　約6.03ｍ公道に約5.40ｍ接面
私道負担	－
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
他の法令上の制限	準防火地域	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水
引渡	相談	現況	未完成
建築確認番号	第 R07確認建築PLN奈支0484 号	Mapコード
学区	長岡第九小学校、長岡第三中学校
備考	※表題登記関連費用110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用110,000円(税込)別途要 ※造付バルコニーA：4.86㎡　※造付バルコニーB：10.12㎡ ※1F床面積にPS面積を含む ※納戸申請有