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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
年度内入居可
3,780万円(税込)
京都市右京区西京極佃田町１６番９
阪急京都線西京極駅まで徒歩14分
ＪＲ京都線西大路駅まで徒歩18分
市バス大門町バス停まで徒歩2分
◇阪急「西京極」歩１４分◇２０２６年６月上旬完成予定！◇ZEH水準省エネ住宅◇
【西京極佃田町のおすすめポイント！】
・阪急、JRの２WAYアクセスで、大阪方面への通勤通学にも便利です！
・大型商業施設へも徒歩圏内で、子育て世帯にも嬉しいポイントです。
・２階LDKは広々１６J！対面キッチンで、リビングの様子を見ながらお料理ができます！
・階段下収納やパントリーなど、欲しい場所に収納スペースを設けました。
・２階、３階にバルコニーがあり、お洗濯物を干せるスペースも充分です！
・普通車１台駐車可能です。
☆未完成物件でも、弊社近隣完成物件にて仕様案内もさせていただきます！
お気軽にお問い合わせください(^^)/
※完成イメージ(※掲載のＣＧパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
新築一戸建西京極佃田町
NEW
年度内入居可
3,780万円(税込)
京都市右京区西京極佃田町１６番９
阪急京都線西京極駅まで徒歩14分
ＪＲ京都線西大路駅まで徒歩18分
市バス大門町バス停まで徒歩2分
◇阪急「西京極」歩１４分◇２０２６年６月上旬完成予定！◇ZEH水準省エネ住宅◇
【西京極佃田町のおすすめポイント！】
・阪急、JRの２WAYアクセスで、大阪方面への通勤通学にも便利です！
・大型商業施設へも徒歩圏内で、子育て世帯にも嬉しいポイントです。
・２階LDKは広々１６J！対面キッチンで、リビングの様子を見ながらお料理ができます！
・階段下収納やパントリーなど、欲しい場所に収納スペースを設けました。
・２階、３階にバルコニーがあり、お洗濯物を干せるスペースも充分です！
・普通車１台駐車可能です。
☆未完成物件でも、弊社近隣完成物件にて仕様案内もさせていただきます！
お気軽にお問い合わせください(^^)/
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
間取り・区画図
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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
周辺環境・地図
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阪急「西京極」駅まで1100ｍ 徒歩約14分
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JR「西大路」駅まで1400m 徒歩約18分
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京都市立西京極小学校まで826m 徒歩約11分
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京都市立西京極中学校まで447m 徒歩約6分
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イオンモール京都五条店まで1116m 徒歩約14分
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コープパリティまで700m 徒歩約9分
建物仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- ZEH水準省エネ住宅
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高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能住宅」取得済みです。
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- ZEH水準の断熱性能
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ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- アフターサービスも充実
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ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。
標準仕様設備（施行イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿67.47㎡ | 建物面積 | 約86.26㎡ |
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 建築年月 | 2026年6月完成予定 |
| 接道状況 | 東 幅員 約3.85ｍ ～ 約6.00ｍ公道私道に約4.98ｍ接面 | ||
| 私道負担 | 別に約12.91㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 31m第9種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 2026年6月上旬 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 第 R07確認建築PLN奈支0434 号 | Mapコード | 7552163*26 |
| 学区 | 西京極小学校、西京極中学校 | ||
| 備考 | 2階造付バルコニー：約4.79㎡ 3階造付バルコニー：約4.79㎡ 表題登記関連費用：110,000円(税込) 設計住宅性能評価書申請費用：110,000円(税込)別途要 土地有効面積50.22㎡(15.19坪) セットバック面積 約0.25㎡ |
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情報提供日:2026/04/19（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/05/19
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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション京都南支店
※京都南支店は南インター展示場内にございます。
