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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 大阪の物件詳細情報 /PROPERTY
年度内入居可
4,080万円(税込)
高槻市永楽町４４０番２０
(住居表示: 永楽町8-13付近)
阪急京都線高槻市駅まで徒歩20分
高槻市営バス六中西バス停まで徒歩2分
「三方角地×プライベート性の高い2階リビングの住まい」
・LDK18.5帖の広々空間。大きな家具を置いても余裕あり。
・シューズクローゼット・パントリー・ウォークインクローゼット付きで収納充実
・洗面スペースにはアイアンハンガーが設置されており、洗濯物の仮置きや雨の日の室内干しにも最適
外観 ※建築中
外観 ※建築中
前道の様子
完成イメージ ※掲載のＣＧパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
間取り
キッチン（※イメージ）
洗面化粧台（※イメージ）
浴室（※イメージ）
新築一戸建高槻市永楽町
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
間取り・区画図
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間取り
周辺環境・地図
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阪急「高槻市駅」徒歩20分
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天川こども園 徒歩6分
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第六中学校 徒歩5分
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安満遺跡公園 徒歩19分
建物仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
標準仕様設備（施行イメージ）
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キッチン（※イメージ）
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浴室（※イメージ）
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洗面化粧台（※イメージ）
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省エネ性能ラベル(※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。)
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿66.55㎡ | 建物面積 | 約90.31㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 建築年月 | 2025年12月完成予定 |
| 接道状況 |
西 幅員 約4.00ｍ 私道に約7.68ｍ接面 南 幅員 約4.00ｍ 私道に約6.34ｍ接面 位置指定道路 第1756号 S42.3.31 東 幅員 約4.00ｍ 私道に約5.74ｍ接面 位置指定道路 第1756号 S42.3.31 |
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| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 2025年12月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 第トラスト25-0573号 | Mapコード | 7 031 112*43 |
| 学区 | 松原小学校、第六中学校 | ||
| 備考 | 建築確認対象敷地面積：62.28㎡ 表題登記関連費用:110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用:110,000円(税込) 別途要 セットバック面積 約1.80㎡ |
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情報提供日:2025/12/05（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/01/04
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
