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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
完成済
4,880万円(税込)
向日市鶏冠井町東井戸２０番２３
阪急京都線西向日駅まで徒歩10分
西向日駅10分｜車2台可｜ゆとりある3LDK
阪急京都線西向日駅まで徒歩10分、駐車場は2台分確保できるので、ご家族それぞれの通勤やお出かけスタイルに合わせやすい立地です。
ZEH水準の省エネ住宅として断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得しており、季節を問わず快適な室内環境で日々の暮らしやすさが続きます。
対面キッチンには食洗機・浄水器付水栓を標準採用し、家事の負担も軽減。
cosieシリーズのシンプルで飽きのこない外観デザインは、世代を超えて長く愛着を持って住み続けられるポイントです。
完成イメージ(※完成予想図（CG）であり、実際とは異なる場合があります。)
間取図
第3向陽小学校 徒歩9分 650ｍ
省エネラベル
新築一戸建向日市鶏冠井町東井戸1号地
NEW
完成済
4,880万円(税込)
向日市鶏冠井町東井戸２０番２３
阪急京都線西向日駅まで徒歩10分
西向日駅10分｜車2台可｜ゆとりある3LDK
阪急京都線西向日駅まで徒歩10分、駐車場は2台分確保できるので、ご家族それぞれの通勤やお出かけスタイルに合わせやすい立地です。
ZEH水準の省エネ住宅として断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得しており、季節を問わず快適な室内環境で日々の暮らしやすさが続きます。
対面キッチンには食洗機・浄水器付水栓を標準採用し、家事の負担も軽減。
cosieシリーズのシンプルで飽きのこない外観デザインは、世代を超えて長く愛着を持って住み続けられるポイントです。
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
間取り・区画図
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間取図
周辺環境・地図
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第3向陽小学校 徒歩9分 650ｍ
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勝山中学校 徒歩9分 700ｍ
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レイモンド向日保育園 徒歩10分 750ｍ
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マツモト向日店 徒歩12分 900ｍ
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ファミリーマート梶友西向日駅前店 徒歩10分 800ｍ
建物仕様
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- cosieのこだわり【対面カウンターキッチン】
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フラットなワークトップの対面キッチン。手元にコンセントもあるので調理家電も便利に使えます。食洗器も浄水器付水栓も標準採用！足元までたっぷりの収納スペースがあるのでストック品もしまえます。
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- cosieのこだわり【コージエスペース】
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自由な発想で暮らし方に合わせた活用ができるコージエスペース。家族のスタディスペースとして、洗濯物の室内干しスペースとしてなど、幅広く活用できます。
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- cosieのこだわり【アイアンハンガーパイプ】
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アイアンハンガーパイプは部屋干し用にも、明日のコーディネートを決めるのにも便利な一時掛けスペースに。ハンギンググリーンやガーランドなど、インテリアのアクセントにも使えます。
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- cosieのこだわり【オープン収納】
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隠す収納ではなく「魅せる収納」でおしゃれな暮らしを。扉のないオープン収納はモノをしまいながら、好きなモノを上手に飾ることであなたらしいお部屋に彩れます。
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- cosieのこだわり【ビッグクローゼット】
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毎日の暮らしの中で増えていく家族の衣類や荷物をスッキリ収納。忙しい日々の暮らしを効率的にする家事動線で、家族みんなが使いやすい大容量の収納スペースです。
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- cosieのこだわり【アクセントクロス】
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アクセントクロスにすることで、お部屋をワンランク上の雰囲気に！部屋の壁紙に1面だけ他の面とは異なる色の壁紙を使い、部屋の印象にアクセントを効かせます。
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- cosieのこだわり【シンプルファサード】
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外観デザインは限りなくシンプルでありながら美しい、飽きのこないスマートなデザイン。世代を超えて愛されるシンプルファサードです。
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- 耐震等級3（最高等級）
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耐震等級1の1.5倍の強度で、消防署や警察署など防災の拠点となる建物に求められる耐震性能です。ゼロホームは地震に強い家づくりをしています。
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- 断熱性能等級5（ZEH基準）
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高性能グラスウールを採用し、住まいをまるごと断熱化。外気温の影響を抑え、夏も冬もいつも快適な室内空間をつくります。
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- 一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準）
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基準一次エネルギー消費量から20%以上削減（BEI≦0.8）を達成した高い省エネ性能です。
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- ZEH水準省エネ住宅
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高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能住宅」取得済みです。
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- ZEH水準の断熱性能
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ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- アフターサービスも充実
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ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/5戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿116.09㎡ | 建物面積 | 84.45㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 築年月 | 2026年3月 |
| 接道状況 | 東 幅員 約6.11ｍ ～ 約6.28ｍ公道に約8.88ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 他の法令上の制限 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 | |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第 KS125-6120-52160 号 | Mapコード | 7 370 759*41 |
| 学区 | 第３向陽小学校、勝山中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用:110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用:110,000円(税込) 別途要 造付バルコニー：4.96㎡、計画道路：3・4・181寺戸馬場線 |
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情報提供日:2026/07/11（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/08/10
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
- 宅建免許番号：国土交通大臣（７）第５４５４号
