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0120-046-303
〒612-8449
京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
4,180万円(税込)
京都市右京区太秦松本町１２番１５
地下鉄東西線太秦天神川駅まで徒歩9分
京福電鉄嵐山線嵐電天神川駅まで徒歩9分
【１００年住宅のゼロホーム】太秦松本町 ＼２ＷＡＹアクセス！角地の家！／
☆太秦松本町のおすすめポイント☆
・地下鉄東西線「太秦天神川」駅、嵐電「天神川」駅まで約９分！便利な２ＷＡＹアクセス！
・角地で、前道も広々６ｍ！駐車もラクにできます。
・徒歩圏内にはお買い物施設も充実しており、生活便利地です♪
・ＬＤＫは広々１６．１Ｊ！対面式システムキッチンで、リビングの様子を見ながらお料理ができます！
・各居室にクローゼット付きで、収納には困りません！
・普通車１台駐車可能です。
・徒歩１分の距離に大きな公園もあり、お子様にも親御様にも嬉しいポイントです♪
現地外観
現地外観
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
２階LDK１６．１J
新築一戸建太秦松本町
完成済
年度内入居可
4,180万円(税込)
京都市右京区太秦松本町１２番１５
地下鉄東西線太秦天神川駅まで徒歩9分
京福電鉄嵐山線嵐電天神川駅まで徒歩9分
【１００年住宅のゼロホーム】太秦松本町 ＼２ＷＡＹアクセス！角地の家！／
☆太秦松本町のおすすめポイント☆
・地下鉄東西線「太秦天神川」駅、嵐電「天神川」駅まで約９分！便利な２ＷＡＹアクセス！
・角地で、前道も広々６ｍ！駐車もラクにできます。
・徒歩圏内にはお買い物施設も充実しており、生活便利地です♪
・ＬＤＫは広々１６．１Ｊ！対面式システムキッチンで、リビングの様子を見ながらお料理ができます！
・各居室にクローゼット付きで、収納には困りません！
・普通車１台駐車可能です。
・徒歩１分の距離に大きな公園もあり、お子様にも親御様にも嬉しいポイントです♪
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
◇内観◇
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玄関
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シューズインクローゼット
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１階洋室４．６J クローゼット付
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２階LDK１６．１J
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３階洋室６．１J
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３階洋室６．１J クローゼット
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３階洋室７J
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階段上収納
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２階インナーバルコニー
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３階バルコニー
◇設備◇
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キッチン：ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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キッチン奥パントリー
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洗面化粧台：機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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浴室：毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
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トイレ：落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
◇外観・前道◇
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シンプルモダンな外観が目を惹きます。
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角地で開けた立地です！
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現地外観 東側
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東側前道約６ｍ
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北側前道約５ｍ
◇省エネ性能ラベル◇
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販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
間取り・区画図
周辺環境・地図
建物仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿102.70㎡ | 建物面積 | 82.61㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2025年10月 |
| 接道状況 |
北 幅員 約5.00ｍ 私道に約3.06ｍ接面 東 幅員 約6.01ｍ ～ 約6.03ｍ公道私道に約9.67ｍ接面 |
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| 私道負担 | 含む約47.09㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第2種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN奈支0025号 | Mapコード | 7610506*76 |
| 学区 | 太秦小学校、太秦中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要 造付バルコニーA：3.24㎡、B：4.05㎡ 有効敷地面積：55.61㎡、隅切り部分：1.98㎡ |
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情報提供日:2026/01/27（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/02/26
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション京都南支店
※京都南支店は南インター展示場内にございます。
