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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
完成済
5,680万円(税込)
神戸市須磨区南町一丁目３３番１
(住居表示: 3-4付近)
ＪＲ神戸線須磨海浜公園駅まで徒歩5分
山陽電鉄線月見山駅まで徒歩9分
【１号地】仕事も子育てもゆとりを持って楽しむ。“ちょうどいい贅沢”が叶う住まい。
■JR＋山陽電鉄の2線利用で通勤ストレスを軽減。平日でも家族との時間に余裕が生まれます。
■須磨海岸や下中島公園が徒歩圏。都市の便利さと自然の心地よさを両立した子育て環境。
■リビング中心設計で家族が自然とひとつに。サービスルームは在宅ワークや趣味に使えるフレキシブル空間。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」＋アイアンハンガーパイプで洗濯の「洗う→干す→しまう」が最短に。
■家中ナノバブル水で浴室・キッチン・洗面台が汚れにくく、掃除ストレスを軽減。
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載で地震に強い安心構造。
■南東向きの光あふれる住まい。間口6m以上＆駐車2台で暮らしにゆとり。
南東向きの光あふれる住まい。間口6m以上＆駐車2台で暮らしにゆとり。お買い物や通勤用2台分のカースペースが、平日のスムーズな移動と、休日のアクティブな外出を支えます。
間取り
共働きの女性設計士が考え抜いた、家族が自然と集まるリビング設計、あったらいいな！を叶える設備や適材適所の収納に至るまで、家族のゆとり時間のためのこだわりがたくさん！
【LDK】バルコニーから届く光と風が心地いい、家族が自然と集まる明るい２階LDK。※掲載の写真は実際の現地写真にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
【主寝室】一日の終わりを静かに過ごす主寝室。 ※掲載の写真は実際の現地写真にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。（３階洋室6.2帖）
デザイン性の高いスタイリッシュモダンな外観。最高等級の「耐震等級3」を取得。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用し、もしもの時も家族を守る、子どもと安心して暮らせる住まいです。
【設備一覧：１号地】忙しい毎日を、もっと軽やかに！ゼロホームだから叶う、高機能な暮らしの設備。
新築一戸建須磨区南町一丁目1号地
NEW
完成済
5,680万円(税込)
神戸市須磨区南町一丁目３３番１
ＪＲ神戸線須磨海浜公園駅まで徒歩5分
山陽電鉄線月見山駅まで徒歩9分
【１号地】仕事も子育てもゆとりを持って楽しむ。“ちょうどいい贅沢”が叶う住まい。
■JR＋山陽電鉄の2線利用で通勤ストレスを軽減。平日でも家族との時間に余裕が生まれます。
■須磨海岸や下中島公園が徒歩圏。都市の便利さと自然の心地よさを両立した子育て環境。
■リビング中心設計で家族が自然とひとつに。サービスルームは在宅ワークや趣味に使えるフレキシブル空間。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」＋アイアンハンガーパイプで洗濯の「洗う→干す→しまう」が最短に。
■家中ナノバブル水で浴室・キッチン・洗面台が汚れにくく、掃除ストレスを軽減。
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載で地震に強い安心構造。
■南東向きの光あふれる住まい。間口6m以上＆駐車2台で暮らしにゆとり。
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
家族が自然と集まる約15帖の広々リビング。それぞれが思い思いの時間を過ごしながら、同じ空間にいられる広さです。
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【LDK】バルコニーから届く光と風が心地いい、家族が自然と集まる明るい２階LDK。※掲載の写真は実際の現地写真にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
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【LDK】キッチンからリビングダイニング全体が見渡せる設計。料理をしながら、宿題をする子どもの様子を見守れます。
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【キッチン】夕食後の片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。家族でゆっくり過ごす時間を増やすキッチン。３口コンロ・オールインワン浄水栓付き。
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【オープンパントリーイメージ】食料品や調理家電などキッチン周りのものを収納できるパントリーは、キッチンをすっきり保ち広々と使えます。
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【主寝室】一日の終わりを静かに過ごす主寝室。 ※掲載の写真は実際の現地写真にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。（３階洋室6.2帖）
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【子供部屋イメージ】扉で仕切れる洋室。ライフスタイルに合わせて自在に使えるフレキシブル空間。（３階洋室6.3帖と4帖）
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【サービスルーム】サービスルームは在宅ワークや趣味に使える空間。
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【フィットラック】スタイリッシュな壁面収納です。
【家事の負担を減らす設計】暮らしのツールとして、リュクスな設備をそろえました。
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【乾太くん】雨の日もストレスフリーにお洗濯できる、ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備。天気や花粉を気にせず洗濯OK。
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【洗面】散らかりがちなタオルや小物もすっきり収まる収納で、洗面まわりはいつもきれい。
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【浴室】1日の疲れを癒す、ゆとりの浴室。キレイサーモフロアにより冬でも足元が冷たくなりにくく快適。換気乾燥暖房機付きです
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【バルコニー】２階と３階に設置された、心地いい光と風を届けるバルコニー。家庭菜園としても活用可能です。
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【ホスクリーン】衣類の収納や、乾燥機にかけれないおしゃれ着も干すことができて便利。天井クロスは調湿機能のクリアトーンを採用。（１階サービスルーム）
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スタイリッシュでミニマルな宅配BOX付き門柱を採用。不在がちな共働き家庭でも荷物の受け取りがスムーズ。再配達の手間を省き、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
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【シューズクローク】大容量のシューズクロークは家族みんなの靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、防災グッズなどが収納可能。
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間取り・区画図
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間取り
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区画図 全２戸
周辺環境・地図
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ＪＲ神戸線「須磨海浜公園」駅まで徒歩5分(400m)JR三ノ宮駅まで乗車時間13分。大阪駅まで約38分。通勤通学に便利な駅です。
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山陽電車「月見山」駅まで徒歩9分（720m）
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マックスバリュ須磨店まで徒歩2分(160m)大型スーパーまで徒歩２分！毎日のお買い物に便利です♪
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須磨海浜公園まで徒歩11分（880m）お家から海岸沿いのプロムナードを歩いて11分。休日のお散歩やサイクリングなど楽しめそう。
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神戸須磨シーワルドまで徒歩11分（880m）地元の方や観光も愛される水族館。
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西須磨小学校まで徒歩9分（720ｍ）
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鷹取中学校まで徒歩10分（800ｍ）
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稲葉公園まで徒歩1分（80m）
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コープこうへ須磨店まで徒歩7分（560m）
建物仕様
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- 耐震等級3（最高等級）
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耐震等級1の1.5倍の強度で、消防署や警察署など防災の拠点となる建物に求められる耐震性能です。ゼロホームは地震に強い家づくりをしています。
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- 断熱性能等級5（ZEH基準）
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高性能グラスウールを採用し、住まいをまるごと断熱化。外気温の影響を抑え、夏も冬もいつも快適な室内空間をつくります。
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- 一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準）
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基準一次エネルギー消費量から20%以上削減（BEI≦0.8）を達成した高い省エネ性能です。
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- ZEH水準省エネ住宅
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高い断熱性能と高効率設備の導入により、エネルギー消費量を抑え、快適な住環境を維持できる住宅です。「設計住宅性能住宅」取得済みです。
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- ZEH水準の断熱性能
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ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- アフターサービスも充実
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ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
標準仕様設備（施工イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿67.97㎡ | 建物面積 | 90.13㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上3階 | 築年月 | 2026年4月 |
| 接道状況 | 南東 幅員 7.40ｍ 公道に6.29ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第5種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-6120-52673号 | Mapコード | 12210527*28 |
| 学区 | 西須磨小学校、鷹取中学校 | ||
| 備考 | 表題登記関連費用 110,000円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用110,000円(税込)別途要 造付BL面積：3.03㎡(2階)・4.27㎡(3階) ※納戸申請有 ※準耐火建築物の為、建ペイ率は10％増 |
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情報提供日:2026/08/01（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/08/31
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ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
- 宅建免許番号：国土交通大臣（７）第５４５４号
