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条件付土地西七条御前田町(条件付土地)

3,980万円(非課税)

京都市下京区西七条御前田町３５番
ＪＲ嵯峨野線丹波口駅まで徒歩14分
阪急京都線西院駅まで徒歩15分
市バス西大路花屋町バス停まで徒歩4分

【ゼロホームで100年住宅を建てよう！】ゼロホームの注文建築プランあり！有効土地36坪！

【土地面積】118.41m2（登記）
【前面道路】私道負担40.76m2、南幅員3.8ｍ（接道幅9.2ｍ）

【周辺施設】
■七条第三小学校　徒歩3分
■七条中学校徒歩10分　
■ほほえみ保育園西大路園　徒歩5分
■京都東中水郵便局　徒歩4分
■京都市立病院　徒歩7分
■セブン-イレブン京都西大路花屋町店徒歩3分

物件の詳細・ご相談はゼロ・コーポレーション西院支店まで
お気軽にお問い合わせください。

物件の特徴
区画
建物参考プラン例
周辺環境・地図
物件概要

現地外観

前道

土地の区画図

建物参考プラン例　建物価格：2802万円(税込)　建延面積：107.65㎡※地盤改良費・外構費は価格に含まれません。

条件付土地西七条御前田町(条件付土地)

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区画
建物参考プラン例
周辺環境・地図
物件概要

3,980万円(非課税)

京都市下京区西七条御前田町３５番
ＪＲ嵯峨野線丹波口駅まで徒歩14分
阪急京都線西院駅まで徒歩15分
市バス西大路花屋町バス停まで徒歩4分

【ゼロホームで100年住宅を建てよう！】ゼロホームの注文建築プランあり！有効土地36坪！

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

区画図

土地区画図

建物参考プラン例

※このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。

※地盤改良費・外構工事費・水道工事費は価格には含まれません。

※プラン中の外構・植栽・家具・車・小物などは参考価格に含まれません。

建物価格(税込)	2,802万円
建物面積	107.65㎡（32.56坪）

周辺環境・地図

七条第三小学校
七条中学校
セブンイレブン京都西大路花屋町店

物件概要

取引形態	売主	販売区画数/総区画数	1区画/1区画
土地面積	公簿159.17㎡
接道状況	南　幅員　約3.80ｍ　私道に約9.20ｍ接面　位置指定NO.0290(昭和31年4月25日)
私道負担	含む約40.76㎡
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
他の法令上の制限	準防火地域 20m第3種高度地区	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水
建築条件	有
建築条件付宅地とは	建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建物の設計プランは、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭は全て返却されます。
引渡	相談	現況	更地
Mapコード	7 553 789*12
学区	七条第三小学校、七条中学校
備考	実測面積161.4㎡(地積更正登記後のお引渡し) 有効宅地面積120.09㎡セットバック面積約0.55㎡