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売地尼崎市武庫之荘二丁目2号地

7,280万円(非課税)

尼崎市武庫之荘二丁目２０９番１
(住居表示: 2丁目27-15)
阪急線武庫之荘駅まで徒歩10分

＼阪急武庫之荘駅徒歩10分／優雅な雰囲気の高級住宅街で叶える落ち着いた暮らし

静かな住環境と優雅なライフスタイルを求めるご家族にオススメの街―武庫之荘―
■住みやすい落ち着いた街並みが魅力
■駅周辺・徒歩圏に買い物施設が充実。利便性が高く、子育てにも適した住環境
■58坪と69坪の広々とした2区画をご用意。車2台以上の駐車なファミリーに嬉しい広さ
■前面道路は4m、1号地は10m以上＆2号地も4mの広々間口でゆったり駐車可能
■阪急武庫之荘駅まで徒歩10分で都心へのアクセスも良好
■大阪国際空港まで車で22分と出張や旅行にも便利
■資産性の高い「武庫之荘」アドレスで、上質なライフスタイルを実現
芦屋・西宮・武庫之荘周辺で静かな暮らしをお求めのご家族にぴったりの土地です

物件の特徴
区画
建物参考プラン例
周辺環境・地図
物件概要

北側道路から全体を見た現地（2025年7月撮影）前面道路は4m、1号地は10m以上＆2号地も4mの広々間口でゆったり駐車可能。

南側道路から全体を見た現地（2025年7月撮影）駅周辺・徒歩圏に買い物施設が充実。利便性が高く、子育てにも適した住環境。

北側道路から全体を見た現地（2025年7月撮影） 58坪と69坪の広々とした2区画をご用意。車2台以上の駐車なファミリーに嬉しい広さ。

売地尼崎市武庫之荘二丁目2号地

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区画
建物参考プラン例
周辺環境・地図
物件概要

7,280万円(非課税)

尼崎市武庫之荘二丁目２０９番１
阪急線武庫之荘駅まで徒歩10分

＼阪急武庫之荘駅徒歩10分／優雅な雰囲気の高級住宅街で叶える落ち着いた暮らし

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

間取り・区画図

【ゼロホームで建てた場合】建物参考プラン例

※このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。

※地盤改良費・外構工事費・水道工事費は価格には含まれません。

※プラン中の外構・植栽・家具・車・小物などは参考価格に含まれません。

建物価格(税込)
建物面積	– –

周辺環境・地図

阪急オアシス武庫之荘店まで825m　徒歩11分
スーパーマルハチ武庫之荘店まで333m　徒歩5分
Maxvalu武庫元町店まで742m　徒歩10分
コープこうべコープ武庫之荘まで700m　徒歩9分
ローソン武庫町1丁目店まで341m　徒歩5分
ゆうゆう薬局武庫之荘店まで250m　徒歩4分
キリン堂武庫之荘店まで700m　徒歩9分
みこころ幼稚園まで548m　徒歩7分
尼崎市立武庫東小学校まで1200m　徒歩15分
尼崎市立武庫東中学校まで1500m　徒歩19分
三井住友銀行武庫之荘支店まで701m　徒歩9分
中山内科医院まで210m　徒歩3分

物件概要

取引形態	売主	販売区画数/総区画数	2区画/2区画
土地面積	約228.49㎡
接道状況	北　幅員　約4.00ｍ　私道に約4.00ｍ接面
私道負担	－
地目	宅地	用途地域	第１種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
他の法令上の制限	第1種高度地区	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水雑排水:公共下水雨水:公共下水
引渡	相談	現況	更地
Mapコード	1601053*71
学区	武庫東小学校、武庫東中学校
備考	・居住誘導区域・武庫之荘駅前西地区地区計画・私道負担面積：約8㎡・建築不可面積：約7.4㎡