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新築一戸建高槻市寿町二丁目Ⅲ

完成済

年度内入居可

4,180万円(税込)

高槻市寿町二丁目１８１７番８４
(住居表示: 寿町二丁目13番9号)
阪急京都線富田駅まで徒歩16分
JR東海道本線摂津富田駅まで徒歩18分

家事も育児も、もっとラクに。忙しいファミリーの毎日をサポートする家。

洗濯は乾太くんにおまかせで、干す手間も生乾き臭も気にならない。ナノバブルの水は、お風呂はもちろん、キッチンや洗面でも毎日の暮らしをワンランク上げてくれる。

ポケットキーなら買い物帰りで両手がふさがっていても玄関をスムーズに通れる。制震ダンパーで万が一の地震にも家族をしっかり守れる安心感。

広々16.5帖のLDKは、子どもの様子を見ながら料理できる理想の空間で、WICで収納もすっきり整う。子どもが成長しても長く快適に住み続けられる3階建ての間取り。

毎日の「めんどう」をまるごと解決して、家族と笑顔で過ごす時間を増やしてくれる家です。

物件の特徴
間取り・区画
周辺環境・地図
建物仕様・設備
物件概要

シンプルで飽きの来ないファサード。ファミリーカーも入る広々駐車場がございます！(2025年12月撮影）

洗練されたデザインの外観は家に帰るのが楽しみになりますね。

前面道路(2025年12月撮影）

嬉しいLDK16帖以上♪

新築一戸建高槻市寿町二丁目Ⅲ

完成済

年度内入居可

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間取り・区画
周辺環境・地図
建物仕様・設備
物件概要

4,180万円(税込)

高槻市寿町二丁目１８１７番８４
阪急京都線富田駅まで徒歩16分
JR東海道本線摂津富田駅まで徒歩18分

家事も育児も、もっとラクに。忙しいファミリーの毎日をサポートする家。

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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

ー開放感あふれるLDKと便利な収納設備ー

床材は朝日ウッドテックブラックウォルナットの床材を採用。落ち着いた色合いが上質で温もりある空間を演出します。耐久性と美しさを兼ね備えた快適な住空間です。
ゆとりあるLDKは家族時間に最適。対面キッチンで会話も弾む心地よい空間です。広々としたリビングでは家具選びも楽しみの一つになりますね。
料理がはかどる3口コンロで使いやすい工夫がいっぱいのシステムキッチン。洗練されたデザインと優れた使いやすさで、毎日の家事も楽しくなります。
食品や食器などを収納できるパントリー。
リビングに便利なカウンターを設置。家事やワークスペースとして活用できます。
用頻度や家族のライフスタイルに合わせて活用いただけるLDK収納

ー毎日が心地よくなる、水回りと収納のゆとりー

1日の疲れも足を延ばして癒せる１坪タイプの浴槽です。
洗面スペースには乾太くんとホスクリーンを設置しておりますので洗濯時間の短縮も可能に♪
トイレは2か所あるので、来客時も安心。
玄関には家族の靴がたっぷり入るシューズクローゼットをご用意！
廊下部分に収納スペースを設置。
3階のバルコニーは日当たりがよく使い方様々♪

ー住まう人々に寄り添う全居室ー

1階の5.2帖洋室は洗面・浴室に隣接。アイアンハンガーパイプ付きで家事動線も良好です。
6帖　大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるよう収納に便利なWICを設置し、シンプルに仕上げました。
6帖のWIC。衣類や小物をすっきり整理できます。季節物もまとめて収納できて便利です。
バルコニーに面した7帖の洋室。大開口の窓で明るく心地よい住空間を実現。
7帖の洋室に便利なカウンター付き。書斎やワークスペースとしても活用できます。
7帖　床上げ収納

間取り・区画図

阪急京都富田駅まで徒歩16分　JR東海道本線摂津富田駅まで徒歩18分

周辺環境・地図

マルヤス登美の里店まで350m　徒歩5分
寿町三丁目さつき公園まで260ｍ　徒歩4分
高槻南仁寿会診療所まで400ｍ　徒歩6分
ドラッグストアライフォート富田東店まで350ｍ　徒歩5分
第三中学校まで800ｍ　徒歩11分
寿栄小学校まで450ｍ　徒歩7分
高槻寿郵便局まで450ｍ　徒歩6分
トップワールド富田店まで500ｍ　徒歩７分
ミニストップ高槻寿町1丁目店まで350ｍ　徒歩5分

建物仕様

ゼロホームの100年住宅

ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
構造を使い続けるための工夫

スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
軸組みを100年持たせる工夫

壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
点検・補修がしやすい工夫

構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書

独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
全棟国産木材使用

ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。

標準仕様設備（施行イメージ）

システムキッチン（LIXIL）吊戸無

手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
システムキッチン（LIXIL）食洗器

ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
洗面化粧台（LIXIL）吊戸無

機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
洗面化粧台（LIXIL）引き出し

洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
トイレ（LIXIL）

落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
システムバス（リクシル）_100年F

毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。

物件概要

取引形態	売主	販売戸数/総戸数	1戸/1戸
敷地面積	公簿85.05㎡	建物面積	約91.98㎡
間取り	3ＬＤＫ	駐車場	有
建物構造	木造ガルバリウム鋼板ぶき　地上3階	築年月	2025年10月
接道状況	東　幅員　約5.27ｍ　公道私道に約6.37ｍ接面
私道負担	含む約16.03㎡
地目	宅地	用途地域	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
他の法令上の制限	準防火地域 10m第2種高度地区	設備	飲用水:水道（公営）ガス:都市ガス汚水:公共下水雑排水:公共下水雨水:側溝等
引渡	即時	現況	完成済
建築確認番号	確認サービス第KS125-6120-50808号	Mapコード	1897222*00
学区	寿栄小学校、第三中学校
備考	・表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要・造付バルコニー面積：約3.18㎡・フラット35S　金利Aプランの適合証明書取得済み・居住誘導区域