京都・大阪・神戸の新築一戸建て｜京阪グループのゼロホーム

〈事前予約制〉9/12(土)・9/13(日)13:00~17:00オープンハウス開催

新築一戸建桂坤町9号地

• ★お気に入りに登録
• 印刷用画面

OPEN HOUSE

NEW

2026年度内入居可

6,580万円(税込)

• 

  京都市西京区桂坤町５０番８７

• 

  阪急京都線桂駅まで徒歩12分
  市バス月見ヶ丘バス停まで徒歩3分
  

• 見学予約する（無料）
• 資料請求する（無料）

sumairo桂坤　―　” 広々ランドリーで 家事楽の家 ”

『桂駅西口から歩いて12分。個性あふれる全16区画の分譲地。』

◎洗濯室
→乾太くん＋パイプ2本でほとんど室内で洗濯が終わる！

◎洗濯物取り込み動線に配慮した間取り
→2階バルコニーから洋室、ファミリークローゼットへつながり、洗濯物を取り込んでしまう流れがスムーズです。

◎カウンタースペース
→趣味やメイク、在宅ワークなどに使えるカウンター

◎家事動線
→料理の合間に洗濯機を回したり、お風呂の準備をしたり、「ながら家事」がスムーズに♪


【見学予約・お問い合わせはこちら】
TEL：0120-031-046（受付時間 10：00～18：00 / 火・水曜定休）
「桂坤町のHPを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

• 物件の特徴
• 間取り・区画
• 周辺環境・地図
• 建物仕様・設備
• 物件概要

完成イメージパース ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

建築中の様子

建築中の様子

外観(左から7号地→8号地→9号地)

キッチン(※イメージ)：艶を抑えたメラミンワークトップで、落ち着きのあるおしゃれなキッチン空間に。

キッチン(※イメージ)：サイレントシンク採用。水はね音を抑えやすく、お手入れもしやすい使い勝手の良いシンクです。

カップボード(※イメージ)：キッチンと統一感のあるカップボード。キッチンまわりをすっきり美しく見せ、空間全体にまとまりが生まれます。

浴室(※イメージ)：毎日使いやすいシンプルな浴室設備。お手入れのしやすさと快適性を兼ね備えたバスルームです。

1階トイレ(※イメージ)：来客時にも使いやすい1階トイレ。LDKや玄関から使いやすく、日常使いにも来客時にも便利です。

2階トイレ(※イメージ)：毎日気持ちよく使える、快適性に配慮したトイレです。

前道の様子

省エネ性能ラベル

通常10年間の住宅初期保証を20年に延長した「建物20年初期保証」に加え、「地盤保証20年」「住宅設備保証10年」も標準採用。

新築一戸建桂坤町9号地

OPEN HOUSE

NEW

2026年度内入居可

すべての画像を見る

• 間取り・区画
• 周辺環境・地図
• 建物仕様・設備
• 物件概要

6,580万円(税込)

• 

  京都市西京区桂坤町５０番８７

• 

  阪急京都線桂駅まで徒歩12分
  市バス月見ヶ丘バス停まで徒歩3分
  

sumairo桂坤　―　” 広々ランドリーで 家事楽の家 ”

『桂駅西口から歩いて12分。個性あふれる全16区画の分譲地。』

◎洗濯室
→乾太くん＋パイプ2本でほとんど室内で洗濯が終わる！

◎洗濯物取り込み動線に配慮した間取り
→2階バルコニーから洋室、ファミリークローゼットへつながり、洗濯物を取り込んでしまう流れがスムーズです。

◎カウンタースペース
→趣味やメイク、在宅ワークなどに使えるカウンター

◎家事動線
→料理の合間に洗濯機を回したり、お風呂の準備をしたり、「ながら家事」がスムーズに♪


【見学予約・お問い合わせはこちら】
TEL：0120-031-046（受付時間 10：00～18：00 / 火・水曜定休）
「桂坤町のHPを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

• 見学予約(無料)
• 資料請求(無料)

★お気に入りに登録

• メールで送る
• LINEで送る

※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。

間取り・区画図

周辺環境・地図

建物仕様

• 耐震等級3（最高等級）

  

  耐震等級1の1.5倍の強度で、消防署や警察署など防災の拠点となる建物に求められる耐震性能です。ゼロホームは地震に強い家づくりをしています。

• 断熱性能等級5（ZEH基準）

  

  高性能グラスウールを採用し、住まいをまるごと断熱化。外気温の影響を抑え、夏も冬もいつも快適な室内空間をつくります。

• 一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準）

  

  基準一次エネルギー消費量から20%以上削減（BEI≦0.8）を達成した高い省エネ性能です。

• ゼロホームの100年住宅

  

  ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。

• 長期優良住宅

  

  長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。

• ZEH水準の断熱性能

  

  ZEH水準の「断熱等性能等級5」および「一次エネルギー消費量等級6」を同時に満たしています。季節に関わらず、室温の安定を保ち、快適な室内環境を実現します。

• 構造を使い続けるための工夫

  

  スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。

• 軸組みを100年持たせる工夫

  

  壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。

• 点検・補修がしやすい工夫

  

  構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

• 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書

  

  独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

• 全棟国産木材使用

  

  ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。

• アフターサービスも充実

  

  ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。

• ガス衣類乾燥機 乾太くん

  

  たっぷり乾かせる大容量の8㎏タイプを採用！

• ガス衣類乾燥機 乾太くん_乾燥時間

  

  短時間乾燥だから、干す手間も取り込む手間もかかりません。

• ガス衣類乾燥機 乾太くん_ランニングコスト

  

  毎日使っても安心の低コスト。コインランドリーよりもおトク！

• ガス衣類乾燥機 乾太くん_ニオイ除去

  

  気になる衣類の悪臭を、ガスの温風で除去します。

• ガス衣類乾燥機 乾太くん_仕上がり

  

  新品のタオルのように、繊維を立ち上げふんわりの仕上がりに。

標準仕様設備（施工イメージ）

• 

  キッチン(※イメージ)：艶を抑えたメラミンワークトップで、落ち着きのあるおしゃれなキッチン空間に。

• 

  キッチン(※イメージ)：サイレントシンク採用。水はね音を抑えやすく、お手入れもしやすい使い勝手の良いシンクです。

• 

  洗面化粧台(※イメージ)：家具のように空間になじむ洗面化粧台。カウンターとキャビネットを同柄でそろえた、インテリア性の高いデザインです。

• 

  カップボード(※イメージ)：キッチンと統一感のあるカップボード。キッチンまわりをすっきり美しく見せ、空間全体にまとまりが生まれます。

• 

  浴室(※イメージ)：毎日使いやすいシンプルな浴室設備。お手入れのしやすさと快適性を兼ね備えたバスルームです。

• 

  1階トイレ(※イメージ)：来客時にも使いやすい1階トイレ。LDKや玄関から使いやすく、日常使いにも来客時にも便利です。

• 

  2階トイレ(※イメージ)：毎日気持ちよく使える、快適性に配慮したトイレです。

物件概要

ローンシミュレーター
（月々の支払額から計算）

物件のお問い合わせはこちらの支店まで！

• 株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店

  

  

  0120-031-046

  〒615-0016
  京都市右京区西院西淳和院町52-11
  営業時間：10：00～18：00　定休日：火・水曜日

  西院支店の詳細はこちら
  西院支店の詳細はこちら

• 宅建免許番号：国土交通大臣（７）第５４５４号

最近みた物件

前のページに戻る