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0120-774-046
〒650-0034
神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル10F
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 兵庫の物件詳細情報 /PROPERTY
完成済
年度内入居可
4,180万円(税込)
神戸市長田区大丸町1丁目１番２
(住居表示: 20番4-1号)
神戸市営地下鉄西神・山手線上沢駅まで徒歩11分
神戸市営地下鉄西神・山手線長田駅まで徒歩12分
神戸高速線高速長田駅まで徒歩15分
【1号地】西神・山手線「長田」駅＆「高速長田」駅エリアの新築２件口登場！！
家事も子育ても「ラクしてしっかり」。共働き・子育て世帯のための工夫が満載！
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備で、天気や花粉を気にせず洗濯OK。
■家全体にナノバブル水を導入。配管や洗濯槽までキレイを保ち、肌にもやさしい潤い効果。
■適材適所の豊富な収納スペースを完備。玄関にはシューズクローゼット、キッチンにはパントリー、リビングにはコンセント付き階段下収納、2階の居室にはクローゼットを配置。
■不在時でも荷物が受け取れる、宅配BOX付き門柱を設置。
■地下鉄の駅・学校・スーパーが徒歩圏内に揃う、ストレスフリーな生活利便性抜群の立地。
【子育てグリーン住宅支援事業】≪80万円≫の対象物件です！
スタイリッシュなモノトーンの外観。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用。繰り返しの地震にも強く、クロスのひび割れや家具の転倒リスクも低減。大切な家族と住まいを守る、安心の備えです
リビングイメージ画像※掲載のモデルハウス画像は、完成建物の画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございませんので、ご了承ください。
間取り図面
歩行者の目線を気にせず、プライバシーを確保しつつ、洗練された佇まいを演出する高基礎の家。
間口8.2m、車2台駐車可能。車通りが少なく幅広な前面道路は、ストレスフリーなゆったり駐車を叶えます。
区画図 全２戸
新築一戸建長田区大丸町一丁目1号地
完成済
年度内入居可
4,180万円(税込)
神戸市長田区大丸町1丁目１番２
神戸市営地下鉄西神・山手線上沢駅まで徒歩11分
神戸市営地下鉄西神・山手線長田駅まで徒歩12分
神戸高速線高速長田駅まで徒歩15分
【1号地】西神・山手線「長田」駅＆「高速長田」駅エリアの新築２件口登場！！
家事も子育ても「ラクしてしっかり」。共働き・子育て世帯のための工夫が満載！
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備で、天気や花粉を気にせず洗濯OK。
■家全体にナノバブル水を導入。配管や洗濯槽までキレイを保ち、肌にもやさしい潤い効果。
■適材適所の豊富な収納スペースを完備。玄関にはシューズクローゼット、キッチンにはパントリー、リビングにはコンセント付き階段下収納、2階の居室にはクローゼットを配置。
■不在時でも荷物が受け取れる、宅配BOX付き門柱を設置。
■地下鉄の駅・学校・スーパーが徒歩圏内に揃う、ストレスフリーな生活利便性抜群の立地。
【子育てグリーン住宅支援事業】≪80万円≫の対象物件です！
※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
家族が自然と集まりやすいリビング設計
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約17帖のLDKは、家族が自然と集まりやすいリビング設計。WOODTECの天然木複合フローリングは、木の温もりを感じます。
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例えば、お好みのダイニングテーブル、TVボード＆ソファを配置すれば、食事やくつろぎにぴったりです。
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広々とした対面式キッチンは家族の会話を楽しみながら料理ができ、作業スペースも充実。収納も豊富でスッキリと使え、忙しい共働き家庭に便利な食器洗い乾燥機付き。
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のLIXILのシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
＼家族の笑顔はゆとりの時間から／ 共働き・子育て世帯のためのカジラク設備が充実
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機能性とデザイン性を備えたLIXILの三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）洗面台。豊富な収納で洗面周りもすっきり保てるスタイリッシュな洗面化粧台です。
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、天気や花粉を気にせず洗濯OK。
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雨の日もストレスフリーにお洗濯できる、ガス衣類乾燥機「乾太くん」
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キレイサーモフロアにより冬でも足元が冷たくなりにくく快適。まる洗いカウンターは壁から外して丸ごと洗えるため掃除も簡単。快適性、清掃性、デザイン性を兼ね備えたLIXILのバスルームです。
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家族の靴がたっぷり入るシューズクローゼット。
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シューズクローゼットは、可動棚のため高さ調節ができ、シューズ以外のレイングッズやアウトドア用品なども収納可能です。
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リビングにはコードレス掃除機の充電にぴったりのコンセント付き階段下収納を設置。リビングをすっきり保ち広々と使えます。
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白を基調とした明るいお手洗い。フチレス形状で汚れがたまりにくく、水アカや汚れが付きにくい設計。清掃性や快適性に優れた一体型シャワートイレ（LIXIL）は清潔でクリーンな空間を実現します。
日当たりの良い寝室をご紹介！
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2階の居室はクローゼット付き。（南洋室7.5帖）
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2階の居室はクローゼット付き。（北洋室6.5帖）
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省エネ性能ラベル
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間取り・区画図
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※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は、配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
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区画図
周辺環境・地図
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長田神社参道商店街まで徒歩11分（880ｍ）
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コープこうべ長田まで徒歩5分（400ｍ）
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ライフ長田店まで徒歩17分（1360ｍ）
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ダイエーグルメシティ長田店まで徒歩10分（800ｍ）
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ツルハドラッグ長田神社前店まで徒歩10分（800ｍ）
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関西スーパー 大開店まで徒歩17分（1360m）
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ローソン神戸長田五丁目店まで徒歩7分（560ｍ）
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地下鉄西神・山手線「長田」駅まで徒歩12分（960m）
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神戸高速線「高速長田」駅まで徒歩15分（1200ｍ）
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長田五郵便局まで徒歩6分（480ｍ）
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兵庫県長田警察署寺池交番まで徒歩1分（80ｍ）
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長田区総合庁舎まで徒歩9分（720ｍ）
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みなと銀行長田支店まで徒歩8分（640ｍ）
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のせ小児科クリニック・野瀬デンタルクリニックまで徒歩14分（1120ｍ）
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高田小児科内科医院まで徒歩9分（720ｍ）
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のぞみ歯科まで徒歩8分（640ｍ）
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長田保育所まで徒歩9分（720ｍ）
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長田東保育所まで徒歩12分（960ｍ）
建物仕様
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん
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たっぷり乾かせる大容量の8㎏タイプを採用！
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_乾燥時間
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短時間乾燥だから、干す手間も取り込む手間もかかりません。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_ランニングコスト
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毎日使っても安心の低コスト。コインランドリーよりもおトク！
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_ニオイ除去
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気になる衣類の悪臭を、ガスの温風で除去します。
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- ガス衣類乾燥機 乾太くん_仕上がり
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新品のタオルのように、繊維を立ち上げふんわりの仕上がりに。
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua①
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家じゅう“潤いナノバブル水”で暮らしを豊かに。水中の細かな気泡で肌や髪を潤し、料理、お風呂、洗濯、掃除など、家庭内で水を使用するあらゆるシーンで役立ちます。
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua②
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＜Beauty Aqua４つの特徴＞ ①保温 ②保湿 ③洗浄 ④時短 ”潤いナノバブル水”で豊かな暮らしを始めませんか？
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- ナノバブル発生装置 Beauty Aqua③
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【保湿・保温】お風呂・シャワーでスッキリ奇麗に 【洗浄】洗濯物がサッパリと洗い上がる 【時短】清潔な水回りで、家事ストレスが軽減
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- 長期優良住宅
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長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。
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- 断熱性能等級5（ZEH基準相当）
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長期優良住宅の断熱性能等級は5。地球にも家計にもやさしいお家です。
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- アフターサービスも充実
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ゼロホームアプリから、お引渡し後のメンテナンス依頼やお困りごとのご相談が可能！また、アフターサービスについては、オーナー様用webサイトをご覧ください。
標準仕様設備（施行イメージ）
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- システムキッチン（LIXIL）吊戸無
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手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムキッチン（LIXIL）食洗器
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ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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- 洗面化粧台（LIXIL）吊戸無
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機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- 洗面化粧台（LIXIL）引き出し
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洗面化粧台下部は、奥のものまで取り出しやすい引き出し式です。
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- トイレ（LIXIL）
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落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
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- システムバス（リクシル）_100年F
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毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。※物件によりカラーや設置イメージが異なる場合があります。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿98.06㎡ | 建物面積 | 90.25㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板ぶき 地上2階 | 築年月 | 2025年8月 |
| 接道状況 | 南東 幅員 6.15ｍ ～ 6.17ｍ 公道に8.21ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 第3種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-6110-52117号 | Mapコード | 12303612*70 |
| 学区 | 宮川小学校、丸山中学校 | ||
| 備考 | 【長期優良住宅】 表題登記関連費 110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要 盛土規制法規制区域 造り付けバルコニー面積：2.48㎡ |
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情報提供日:2025/12/06（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2026/01/05
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由にシミュレーションできます！
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※住宅ローン金利については各種金融機関のサイトなどでご確認ください。
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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物件のお問い合わせはこちらの支店まで！
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株式会社ゼロ・コーポレーション兵庫支店
