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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
NEW
年度内入居可
5180万円(税込)
京都市北区小山堀池町１８番２５
地下鉄烏丸線鞍馬口駅まで徒歩7分
地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩8分
市バス松ノ下町バス停まで徒歩3分
【地下鉄烏丸線 「鞍馬口駅」 徒歩7分／地下鉄烏丸線 「北大路駅」 徒歩8分】
■オープンクローゼット・カウンタースペース付き♪
■床暖房標準装備
新築一戸建小山堀池町Ⅱ
間取り・区画図
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間取り
周辺環境・地図
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地下鉄「鞍馬口駅」 徒歩7分
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地下鉄「北大路駅」 徒歩8分
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生鮮館なかむら 紫明店 徒歩13分
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イオンモール北大路 徒歩11分
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鴨川公園（加茂街道紫明 付近）徒歩4分
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紫明小学校 徒歩10分
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加茂川中学校 徒歩23分
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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- 床暖房
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足元からやさしく暖める床暖房を標準装備。
設備（施工イメージ）
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キッチン（※イメージ）
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洗面化粧台（※イメージ）
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浴室（※イメージ）
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トイレ（※イメージ）
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿76.82㎡ | 建物面積 | 約71.13㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 建築年月 | 2024年12月完成予定 |
| 接道状況 | 西 幅員 約4.00ｍ 公道に約3.84ｍ接面 | ||
| 私道負担 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 10m高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 2024年12月中旬 | 現況 | 未完成 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築京機構市00402号 | Mapコード | 7 736 415*50 |
| 学区 | 紫明小学校、加茂川中学校 | ||
| 備考 | 造付バルコニー：2.43㎡ 表題登記関連費用:110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込) 別途要 仮測量面積：75.32㎡ |
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情報提供日:2024/11/09（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2024/12/09
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
現在の店頭基準金利は2.475％
借入金額 万円
借入期間 年 金利 ％
毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
