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0120-031-046
〒615-0016
京都市右京区西院西淳和院町52-11
営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水曜日
/ 京都の物件詳細情報 /PROPERTY
4,080万円(税込)
京都市右京区嵯峨野開町２番８
京福電鉄嵐山線有栖川駅まで徒歩4分
ＪＲ嵯峨野線太秦駅まで徒歩10分
日当たり良好！南北両面道路！
□明るい！2階リビング
□南面バルコニー
□全居室収納あり
□対面キッチン
新築一戸建嵯峨野開町
【LDK】
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リビング アクセントクロスでオシャレな雰囲気に
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リビング 18.5帖
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キッチン 食洗器付きです。
【居室】
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3階洋室6帖
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3階洋室5.2帖
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1階洋室7.5帖
【設備】
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浴室
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洗面化粧台
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階段下収納
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バルコニー
間取り・区画図
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間取り図
周辺環境・地図
仕様
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- ゼロホームの100年住宅
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ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
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- 構造を使い続けるための工夫
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スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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- 軸組みを100年持たせる工夫
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壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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- 点検・補修がしやすい工夫
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構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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- 構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
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独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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- 全棟国産木材使用
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ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
物件概要
| 取引形態 | 売主 | 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿85.48㎡ | 建物面積 | 91.53㎡ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 木造 地上3階 | 築年月 | 2025年1月 |
| 接道状況 |
北 幅員 約4.00ｍ 私道に約5.47ｍ接面 位置指定第735号(昭和36年4月20日) 南 幅員 約2.87ｍ 公道私道に約4.80ｍ接面 |
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| 私道負担 | 含む約14.47㎡ | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 他の法令上の制限 | 準防火地域 15m第1種高度地区 | 設備 | 飲用水:水道（公営） ガス:都市ガス 汚水:公共下水 |
| 引渡 | 即時 | 現況 | 完成済 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築PLN奈支0254号 | Mapコード | 7 638 596*78 |
| 学区 | 嵯峨野小学校、蜂ケ岡中学校 | ||
| 備考 | 造付バルコニーA：4.86㎡ 造付バルコニーB：5.67㎡ 表題登記関連費用:110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110,000円(税込) 別途要 セットバック面積 約2.67㎡ |
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情報提供日:2025/02/20（毎日情報更新）
取引条件の有効期限:2025/03/22
簡単ローンシミュレーション
ご検討中の「借入金額」「借入期間」「金利」で自由に変更してください。
借入金額 万円 借入期間 年 金利 ％ 毎月のお支払い額 円
※ボーナス払いなしの計算となります。また、お客様のご条件により金利の優遇幅が変動する場合があります。詳細はお気軽にご相談ください。
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株式会社ゼロ・コーポレーション西院支店
